三口駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜石川県金沢市

三口駅の不動産売却価格査定

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三口駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	金沢市問屋町1丁目2番1外	金沢駅より3,700m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+3.64 ％
石川県金沢市問屋町1丁目2番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況繊維関係を中心とした問屋、事務所等が建ち並ぶ商業地域

三口駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市問屋町1丁目2番1外

金沢駅より3,700m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

+3.64 ％

三口駅の最新の地価動向

三口駅（みつくちえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が5万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8429円/坪であり、変動率+3.64％の上昇です。

三口駅は2010年（平成22年）から15年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万8000円/m²（2010年）、最低値は4万4500円/m²（2017年）で、二者の違いは1.30倍です。
三口駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

三口駅の土地価格平均を求めるにあたり、三口駅付近、石川県金沢市三口町、問屋町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

三口駅について

三口駅（みつくちえき）は石川県金沢市三口町にある北陸鉄道浅野川線の駅です。三口駅の隣駅は割出駅（わりだしえき）、三ツ屋駅です。三口駅の東側を浅野川が浅野川線と平行して流れ、さらに東方に金腐川（かなくさりがわ）が流れます。北西には大野川が流れます。浅野川は女川とも呼ばれ、大野川水系であり、蚊爪駅（かがつめえき）の北東で大野川に流入します。三口駅周辺には金沢問屋町郵便局、金沢流通会館、北國銀行問屋町支店、冨木医療器本社、弓取保育園、エクシール城東自動車学校があります。

三口駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪
2011年［平成23年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	-6.31％
2013年［平成25年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-5.77％
2014年［平成26年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	-5.10％
2015年［平成27年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪	+2.25％
2019年［令和元年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+9.89％
2020年［令和2年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+3.64％

三口駅の土地の売却価格査定

三口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三口駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
金沢駅の地価	20万9108円/m²	69万1266円/坪	+3.42％
野々市駅（JR）の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+3.22％
野々市駅（北鉄）の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+3.31％
西金沢駅の地価	8万1950円/m²	27万0909円/坪	+3.53％
東金沢駅の地価	10万2011円/m²	33万7226円/坪	+2.92％
森本駅の地価	4万8637円/m²	16万0785円/坪	+1.66％
七ツ屋駅の地価	16万2700円/m²	53万7851円/坪	+3.43％
上諸江駅の地価	9万5625円/m²	31万6115円/坪	+3.49％
磯部駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+3.44％
割出駅の地価	6万1833円/m²	20万4407円/坪	+3.17％
三ツ屋駅の地価	6万6750円/m²	22万0661円/坪	+4.08％
大河端駅の地価	7万3166円/m²	24万1873円/坪	+3.52％
北間駅の地価	5万8566円/m²	19万3608円/坪	+3.30％
粟ヶ崎駅の地価	4万8633円/m²	16万0771円/坪	+1.73％
内灘駅の地価	4万5691円/m²	15万1046円/坪	+2.62％
西泉駅の地価	9万2125円/m²	30万4545円/坪	+3.12％
野町駅の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+3.60％
押野駅の地価	8万8750円/m²	29万3388円/坪	+3.49％
野々市工大前駅の地価	8万9750円/m²	29万6694円/坪	+4.06％
馬替駅の地価	8万7875円/m²	29万0495円/坪	+3.54％
額住宅前駅の地価	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+3.07％
乙丸駅の地価	7万6700円/m²	25万3553円/坪	+3.95％
四十万駅の地価	7万3833円/m²	24万4077円/坪	+4.87％
津幡駅の地価	4万4457円/m²	14万6965円/坪	+0.60％
香林坊・片町地区の地価	52万2857円/m²	172万8453円/坪	+6.16％
広岡の地価	45万4500円/m²	150万2479円/坪	+4.37％
窪の地価	5万5833円/m²	18万4572円/坪	-0.95％
大野町の地価	2万6933円/m²	8万9035円/坪	+2.33％
長土塀の地価	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+2.89％
入江の地価	9万2333円/m²	30万5234円/坪	+3.78％
松村の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+4.13％
鈴見台の地価	3万6000円/m²	11万9008円/坪	-1.37％
御供田町の地価	5万8950円/m²	19万4876円/坪	+2.14％
有松の地価	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+3.15％
西念の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.68％
小将町の地価	9万0750円/m²	29万9999円/坪	+3.42％
石引の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+1.54％
三口新町の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+2.44％
涌波の地価	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+1.83％
諸江町の地価	10万7500円/m²	35万5371円/坪	+4.60％
玉鉾の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+3.18％
神谷内町の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.86％
小坂町の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+4.28％
高尾台の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.80％
円光寺の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+4.44％