三口駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜石川県金沢市

三口駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

三口駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	金沢市問屋町1丁目2番1外	金沢駅より3,700m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+3.64 ％
石川県金沢市問屋町1丁目2番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況繊維関係を中心とした問屋、事務所等が建ち並ぶ商業地域

三口駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市問屋町1丁目2番1外

金沢駅より3,700m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

+3.64 ％

三口駅の最新の地価動向

三口駅（みつくちえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が5万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8429円/坪であり、変動率+3.64％の上昇です。

三口駅は2010年（平成22年）から15年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万8000円/m²（2010年）、最低値は4万4500円/m²（2017年）で、二者の違いは1.30倍です。
三口駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

三口駅の土地価格平均を求めるにあたり、三口駅付近、石川県金沢市三口町、問屋町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

三口駅について

三口駅（みつくちえき）は石川県金沢市三口町にある北陸鉄道浅野川線の駅です。三口駅の隣駅は割出駅（わりだしえき）、三ツ屋駅です。三口駅の東側を浅野川が浅野川線と平行して流れ、さらに東方に金腐川（かなくさりがわ）が流れます。北西には大野川が流れます。浅野川は女川とも呼ばれ、大野川水系であり、蚊爪駅（かがつめえき）の北東で大野川に流入します。三口駅周辺には金沢問屋町郵便局、金沢流通会館、北國銀行問屋町支店、冨木医療器本社、弓取保育園、エクシール城東自動車学校があります。

三口駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪
2011年［平成23年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	-6.31％
2013年［平成25年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-5.77％
2014年［平成26年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	-5.10％
2015年［平成27年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪	+2.25％
2019年［令和元年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+9.89％
2020年［令和2年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+3.64％

三口駅の土地の売却価格査定

三口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三口駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
金沢駅の地価	21万6739円/m²	71万6494円/坪	+3.35％
野々市駅（JR）の地価	8万8300円/m²	29万1900円/坪	+3.58％
野々市駅（北鉄）の地価	10万0375円/m²	33万1818円/坪	+2.75％
西金沢駅の地価	7万8900円/m²	26万0826円/坪	+4.40％
東金沢駅の地価	8万5977円/m²	28万4224円/坪	+2.81％
森本駅の地価	5万1457円/m²	17万0106円/坪	+2.04％
七ツ屋駅の地価	21万2166円/m²	70万1377円/坪	+3.46％
上諸江駅の地価	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+4.50％
磯部駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+3.44％
割出駅の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+3.89％
三ツ屋駅の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.13％
大河端駅の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+4.05％
北間駅の地価	5万9600円/m²	19万7024円/坪	+1.88％
粟ヶ崎駅の地価	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-1.49％
内灘駅の地価	4万1840円/m²	13万8314円/坪	+0.63％
西泉駅の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+2.63％
野町駅の地価	14万5714円/m²	48万1700円/坪	+3.57％
押野駅の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+2.97％
野々市工大前駅の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+2.95％
馬替駅の地価	9万0250円/m²	29万8347円/坪	+3.27％
額住宅前駅の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.39％
乙丸駅の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+3.43％
四十万駅の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.89％
津幡駅の地価	5万7825円/m²	19万1157円/坪	+1.07％
香林坊・片町地区の地価	54万4250円/m²	179万9173円/坪	+6.22％
広岡の地価	47万0500円/m²	155万5371円/坪	+4.84％
窪の地価	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-5.78％
大野町の地価	3万2850円/m²	10万8595円/坪	+3.27％
長土塀の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.45％
入江の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.22％
松村の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+4.67％
鈴見台の地価	3万5200円/m²	11万6363円/坪	-2.22％
御供田町の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+5.26％
有松の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.74％
西念の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.00％
小将町の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+2.27％
石引の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
三口新町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.22％
涌波の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
諸江町の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+3.89％
玉鉾の地価	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+4.79％
神谷内町の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.70％
小坂町の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
高尾台の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.16％
円光寺の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+4.96％