美郷台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9万6500
円/m2
変動率
+8.43
％
坪単価
31万9008
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 成田市美郷台3丁目7番25 | 成田駅より2,400m | 9万6500 円/m2 | 31万9008 円/坪 | +8.43 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美郷台（みさとだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万6500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は31万9008円/坪で過去最高、変動率+8.43％の上昇です。
美郷台は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6500円/m2（2025年）、最安値は7万3400円/m2（2015年）で、二者の違いは1.31倍です。
美郷台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
美郷台の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県成田市美郷台の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.18％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +1.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +2.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +4.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +6.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +8.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
美郷台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 成田駅の地価 | 10万3700円/m2 | 34万2809円/坪 | +6.77％ | |
| 公津の杜駅の地価 | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | +9.22％ | |
| 下総松崎駅の地価 | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 成田湯川駅の地価 | 6万3880円/m2 | 21万1173円/坪 | +4.88％ | |
| 久住駅の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +10.94％ | |
| 滑河駅の地価 | 8220円/m2 | 2万7173円/坪 | -0.28％ |  |
| 下総神崎駅の地価 | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -1.59％ | |
| 宗吾参道駅の地価 | 4万4533円/m2 | 14万7217円/坪 | +4.01％ | |
| 大戸駅の地価 | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -0.59％ | |
| 成田空港駅の地価 | 1万8117円/m2 | 5万9892円/坪 | +7.18％ | |
| 芝山千代田駅の地価 | 2万1511円/m2 | 7万1111円/坪 | +4.34％ | |
| 三里塚（エリア）の地価 | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | +14.35％ | |
| 囲護台の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +10.90％ | |
| 花崎町の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +3.34％ | |
| はなのき台の地価 | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +6.35％ | |
| 不動ケ岡の地価 | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +7.71％ | |
| 加良部の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +9.57％ | |
| 土屋の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +6.96％ | |
| ウイング土屋の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +7.37％ | |
| 中台の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +9.47％ | |
| 玉造の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +6.98％ | |
| 橋賀台の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +4.14％ | |
| 宗吾の地価 | 4万7550円/m2 | 15万7190円/坪 | +3.28％ | |
| 名古屋の地価 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 久住中央の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +10.94％ | |
| 江弁須の地価 | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +6.52％ | |
| 幸町の地価 | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +2.54％ | |
| 東町の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +8.62％ | |
| 松崎の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +7.10％ | |
| 並木町の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +12.00％ | |
| 上町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.07％ | |
| 寺台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +7.27％ | |
| 吉岡の地価 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 飯田町の地価 | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +9.73％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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