南瀬谷の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
15万5000
円/m2
変動率
+0.96
％
坪単価
51万2396
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市瀬谷区南瀬谷1丁目17番7 | 三ツ境駅より2,500m | 16万5000 円/m2 | 54万5454 円/坪 | +1.23 ％ | |
| 2位 | 横浜市瀬谷区南瀬谷2丁目18番7 | いずみ野駅より2,800m | 14万5000 円/m2 | 47万9338 円/坪 | +0.69 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南瀬谷（みなみせや）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は51万2396円/坪であり、変動率は+0.96％の上昇です。
南瀬谷の最高価格地点は「横浜市瀬谷区南瀬谷1丁目17番7」（16万5000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市瀬谷区南瀬谷2丁目18番7」（14万5000円/m2）です。
南瀬谷は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m2（2015年）、最低値は15万2500円/m2（2022年）で、両者の差は1.08倍です。
南瀬谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
南瀬谷の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷の地点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -0.34％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -1.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南瀬谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 19万5166円/m2 | 64万5179円/坪 | +4.82％ | |
| 瀬谷駅の地価 | 21万2260円/m2 | 70万1688円/坪 | +4.19％ | |
| 桜ヶ丘駅の地価 | 17万2090円/m2 | 56万8895円/坪 | +3.55％ | |
| 三ツ境駅の地価 | 22万2105円/m2 | 73万4232円/坪 | +4.05％ | |
| 二ツ橋町の地価 | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +4.52％ | |
| 阿久和の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.43％ | |
| 橋戸の地価 | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | +3.96％ | |
| 南台の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +4.48％ | |
| 本郷の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +3.23％ | |
| 下瀬谷の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.24％ | |
| 相沢の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +4.57％ | |
| 宮沢の地価 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.61％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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