三河八橋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
12万5500
円/m2
変動率
+3.71
％
坪単価
41万4876
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊田市花園町塩倉11番19 | 三河八橋駅より1,200m | 13万3000 円/m2 | 43万9669 円/坪 | +3.91 ％ | |
| 2位 | 知立市八橋町的場43番2外 | 三河八橋駅より740m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +3.51 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三河八橋駅（みかわやつはしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は41万4876円/坪であり、変動率+3.71％の上昇です。
三河八橋駅の最も地価の高い地点は「豊田市花園町塩倉11番19」（13万3000円/m2）で、最も地価の低い地点は「知立市八橋町的場43番2外」（11万8000円/m2）です。
三河八橋駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m2（1992年）、最安値は8万9200円/m2（1988年）で、両者の違いは1.52倍です。
三河八橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
三河八橋駅の土地価格平均を求めるにあたり、三河八橋駅付近、愛知県豊田市生駒町、知立市八橋町の地点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +14.35％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +18.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +11.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -6.62％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -6.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -2.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -2.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -0.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +0.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +1.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -3.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -1.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +0.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +2.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | +2.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +2.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +3.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | -1.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +5.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +4.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +3.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三河八橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 知立駅の地価 | 18万9571円/m2 | 62万6682円/坪 | +5.15％ | |
| 三河知立駅の地価 | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | +6.32％ | |
| 豊田市駅の地価 | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +3.34％ | |
| 新豊田駅の地価 | 20万6400円/m2 | 68万2314円/坪 | +3.52％ | |
| 重原駅の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.71％ | |
| 牛田駅の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +3.79％ | |
| 北野桝塚駅の地価 | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +5.49％ | |
| 梅坪駅の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +2.43％ | |
| 愛環梅坪駅の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +3.18％ | |
| 上挙母駅の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +2.76％ | |
| 新上挙母駅の地価 | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +5.59％ | |
| 三河豊田駅の地価 | 13万8307円/m2 | 45万7215円/坪 | +3.07％ | |
| 土橋駅の地価 | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | +4.61％ | |
| 竹村駅の地価 | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +4.06％ | |
| 若林駅の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +3.28％ | |
| 越戸駅の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.91％ | |
| 平戸橋駅の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +2.17％ | |
| 猿投駅の地価 | 10万5133円/m2 | 34万7548円/坪 | +1.79％ | |
| 末野原駅の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.00％ | |
| 永覚駅の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +4.19％ | |
| 三河上郷駅の地価 | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | +1.49％ | |
| 四郷駅の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 貝津駅の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +1.49％ | |
| 保見駅の地価 | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 篠原駅の地価 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +2.21％ | |
| 八草駅の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +1.19％ | |
| 月見町の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.31％ | |
| 竹生町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.85％ | |
| 山之手の地価 | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | +3.46％ | |
| 西中山町の地価 | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +0.72％ | |
| 神池町の地価 | 10万0450円/m2 | 33万2066円/坪 | +3.97％ | |
| 花園町の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +3.90％ | |
| 大林町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.21％ | |
| 寿町の地価 | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | +5.30％ | |
| 上郷町の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49％ | |
| 東梅坪町の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +3.08％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
