三河八橋駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊田市

三河八橋駅の不動産売却価格査定

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三河八橋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊田市花園町塩倉11番19	三河八橋駅より1,200m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+4.07 ％
愛知県豊田市花園町塩倉11番19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
2位	知立市八橋町的場43番2外	三河八橋駅より740m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+5.56 ％
愛知県知立市八橋町的場43番2外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
3位	豊田市駒場町東89番3外	三河八橋駅より2,100m	6万5500 円/m²	21万6528 円/坪	+4.63 ％
愛知県豊田市駒場町東89番3外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 363m²（109坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況旧来の農家住宅等が密集する住宅地域

三河八橋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊田市花園町塩倉11番19

三河八橋駅より1,200m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+4.07 ％

2位

知立市八橋町的場43番2外

三河八橋駅より740m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+5.56 ％

3位

豊田市駒場町東89番3外

三河八橋駅より2,100m

6万5500 円/m²

21万6528 円/坪

+4.63 ％

三河八橋駅の最新の地価動向

三河八橋駅（みかわやつはしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万8842円/坪であり、変動率+4.75％の上昇です。

三河八橋駅の最も地価の高い地点は「豊田市花園町塩倉11番19」（12万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「豊田市駒場町東89番3外」（6万5500円/m²）です。

三河八橋駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m²（1992年）、最安値は8万5500円/m²（2017年）で、両者の違いは1.59倍です。
三河八橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

三河八橋駅の土地価格平均を求めるにあたり、三河八橋駅付近、愛知県豊田市生駒町、知立市八橋町の地点の地価から計算しました。

三河八橋駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	8万9200円/m²	29万4876円/坪
1989年［平成元年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+14.35％
1990年［平成2年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+18.63％
1991年［平成3年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+11.57％
1992年［平成4年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.74％
1993年［平成5年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-6.62％
1994年［平成6年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-7.09％
1995年［平成7年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-6.78％
1996年［平成8年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-3.64％
1997年［平成9年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-2.53％
2003年［平成15年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-0.52％
2004年［平成16年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万3900円/m²	31万0413円/坪	+0.43％
2008年［平成20年］	9万5400円/m²	31万5371円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	9万0900円/m²	30万0495円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.55％
2015年［平成27年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	9万5950円/m²	31万7190円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+2.61％
2018年［平成30年］	8万7666円/m²	28万9807円/坪	+2.34％
2019年［平成31年］	8万9833円/m²	29万6969円/坪	+2.26％
2020年［令和2年］	9万2266円/m²	30万5013円/坪	+2.49％
2021年［令和3年］	9万1133円/m²	30万1267円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	9万3733円/m²	30万9862円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	9万7866円/m²	32万3526円/坪	+4.14％
2024年［令和6年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+4.75％

三河八橋駅の土地の売却価格査定

三河八橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三河八橋駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
知立駅の地価	16万8115円/m²	55万5753円/坪	+8.17％
三河知立駅の地価	16万6428円/m²	55万0177円/坪	+8.24％
豊田市駅の地価	22万4444円/m²	74万1965円/坪	+4.43％
新豊田駅の地価	18万9222円/m²	62万5527円/坪	+4.08％
重原駅の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.89％
牛田駅の地価	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+6.63％
北野桝塚駅の地価	7万6375円/m²	25万2479円/坪	+4.36％
梅坪駅の地価	18万0800円/m²	59万7685円/坪	+3.34％
愛環梅坪駅の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+4.22％
上挙母駅の地価	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+4.09％
新上挙母駅の地価	11万8525円/m²	39万1818円/坪	+3.98％
三河豊田駅の地価	13万8653円/m²	45万8358円/坪	+3.66％
土橋駅の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+3.21％
竹村駅の地価	9万4816円/m²	31万3443円/坪	+3.14％
若林駅の地価	11万9140円/m²	39万3851円/坪	+3.51％
越戸駅の地価	9万4033円/m²	31万0853円/坪	+2.16％
平戸橋駅の地価	11万7750円/m²	38万9256円/坪	+3.50％
猿投駅の地価	11万0220円/m²	36万4363円/坪	+2.91％
末野原駅の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+3.86％
永覚駅の地価	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+6.35％
三河上郷駅の地価	10万7680円/m²	35万5966円/坪	+2.09％
四郷駅の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+3.25％
貝津駅の地価	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+2.19％
保見駅の地価	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+0.00％
篠原駅の地価	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+0.79％
八草駅の地価	6万3250円/m²	20万9090円/坪	+1.14％
月見町の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.31％
竹生町の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+4.17％
山之手の地価	17万1666円/m²	56万7493円/坪	+4.02％
西中山町の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+0.97％
神池町の地価	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+3.89％
花園町の地価	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+4.05％
大林町の地価	15万2250円/m²	50万3305円/坪	+3.77％
寿町の地価	9万6250円/m²	31万8181円/坪	+3.17％
上郷町の地価	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+2.48％
東梅坪町の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+4.07％