貝津駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊田市

貝津駅の不動産売却価格査定

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貝津駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	豊田市貝津町柚木34番	貝津駅より350m	6万1500 円/m²	20万3305 円/坪	+1.49 ％
愛知県豊田市貝津町柚木34番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

貝津駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊田市貝津町柚木34番

貝津駅より350m

6万1500 円/m²

20万3305 円/坪

+1.49 ％

貝津駅の最新の地価の動向

貝津駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

貝津駅（かいづえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万1500円/m²、坪単価では平均 20万3305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.49％の上昇です。

貝津駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

貝津駅（かいづえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

貝津駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

貝津駅（かいづえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では20万0330円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.19％の上昇です。

貝津駅の地価平均の計算方法

貝津駅の地価平均を求めるにあたり、貝津駅の近辺、愛知県豊田市貝津町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

貝津駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

貝津駅について

貝津駅（かいづえき）は愛知県豊田市貝津町片坂105-3にある愛知環状鉄道線の駅です。貝津駅の1日平均乗降数は約900名です。貝津駅の隣駅は四郷駅、保見駅です。貝津駅には「中京大学豊田学舎前」という副駅名が存在し、その名の通り中京大学豊田キャンパスが駅北側にあります。貝津駅の駅舎も中京大学の校舎に合わせたデザインとなっています。貝津駅の周辺には他にエフワン豊田店、トヨタT＆S建設豊田工場、ナルコ本社猿投工場、豊田市立浄水北小学校、さなげアドベンチャーフィールド、うめこう桃梨苺園2号園があります。

貝津駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪
2022年［令和4年］	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+2.19％
2025年［令和7年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+1.49％

貝津駅の土地の売却価格査定

貝津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

貝津駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊田市駅の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+3.34％
新豊田駅の地価	20万6400円/m²	68万2314円/坪	+3.52％
北野桝塚駅の地価	7万2150円/m²	23万8512円/坪	+5.49％
梅坪駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+2.43％
愛環梅坪駅の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.18％
上挙母駅の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+2.76％
新上挙母駅の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+5.59％
三河豊田駅の地価	13万8307円/m²	45万7215円/坪	+3.07％
土橋駅の地価	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+4.61％
竹村駅の地価	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+4.06％
若林駅の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+3.28％
三河八橋駅の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+3.71％
越戸駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
平戸橋駅の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.17％
猿投駅の地価	10万5133円/m²	34万7548円/坪	+1.79％
末野原駅の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+3.00％
永覚駅の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+4.19％
三河上郷駅の地価	10万2750円/m²	33万9669円/坪	+1.49％
四郷駅の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
保見駅の地価	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+0.00％
篠原駅の地価	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+2.21％
八草駅の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.19％
月見町の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.31％
竹生町の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.85％
山之手の地価	17万7666円/m²	58万7327円/坪	+3.46％
西中山町の地価	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+0.72％
神池町の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+3.97％
花園町の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+3.90％
大林町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
寿町の地価	10万1100円/m²	33万4214円/坪	+5.30％
上郷町の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.49％
東梅坪町の地価	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+3.08％