貝津駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊田市

貝津駅の不動産売却価格査定

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貝津駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	豊田市貝津町柚木34番	貝津駅より350m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪	+0.49 ％
愛知県豊田市貝津町柚木34番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

貝津駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊田市貝津町柚木34番

貝津駅より350m

6万1800 円/m²

20万4297 円/坪

+0.49 ％

貝津駅の最新の地価の動向

貝津駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

貝津駅（かいづえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万1800円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では20万4297円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.49％の上昇です。

貝津駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

貝津駅（かいづえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万1800円/m²、坪単価では平均 20万4297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.49％の上昇です。

貝津駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

貝津駅（かいづえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

貝津駅の地価平均の計算方法

貝津駅の地価平均を求めるにあたり、貝津駅の近辺、愛知県豊田市貝津町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

貝津駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

貝津駅について

貝津駅（かいづえき）は愛知県豊田市貝津町片坂105-3にある愛知環状鉄道線の駅です。貝津駅の1日平均乗降数は約900名です。貝津駅の隣駅は四郷駅、保見駅です。貝津駅には「中京大学豊田学舎前」という副駅名が存在し、その名の通り中京大学豊田キャンパスが駅北側にあります。貝津駅の駅舎も中京大学の校舎に合わせたデザインとなっています。貝津駅の周辺には他にエフワン豊田店、トヨタT＆S建設豊田工場、ナルコ本社猿投工場、豊田市立浄水北小学校、さなげアドベンチャーフィールド、うめこう桃梨苺園2号園があります。

貝津駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪
2022年［令和4年］	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+2.19％
2025年［令和7年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+1.49％
2026年［令和8年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+0.49％

貝津駅の土地の売却価格査定

貝津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

貝津駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
三河知立駅の地価	13万6920円/m²	45万2628円/坪	+4.15％
豊田市駅の地価	23万9111円/m²	79万0449円/坪	+3.18％
新豊田駅の地価	20万0444円/m²	66万2626円/坪	+2.33％
北野桝塚駅の地価	8万1175円/m²	26万8347円/坪	+2.83％
梅坪駅の地価	18万6200円/m²	61万5537円/坪	+1.01％
愛環梅坪駅の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+1.11％
上挙母駅の地価	22万4666円/m²	74万2699円/坪	+2.45％
新上挙母駅の地価	12万7750円/m²	42万2314円/坪	+4.65％
三河豊田駅の地価	14万6213円/m²	48万3349円/坪	+1.96％
土橋駅の地価	11万2812円/m²	37万2933円/坪	+3.00％
竹村駅の地価	9万8916円/m²	32万6997円/坪	+2.11％
若林駅の地価	12万5400円/m²	41万4545円/坪	+1.93％
三河八橋駅の地価	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+3.20％
越戸駅の地価	9万6366円/m²	31万8567円/坪	+0.91％
平戸橋駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+1.39％
猿投駅の地価	11万4100円/m²	37万7190円/坪	+1.25％
末野原駅の地価	14万9750円/m²	49万5041円/坪	+2.68％
永覚駅の地価	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+2.07％
三河上郷駅の地価	11万2600円/m²	37万2231円/坪	+1.56％
四郷駅の地価	9万7650円/m²	32万2809円/坪	+3.79％
保見駅の地価	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+0.00％
篠原駅の地価	4万4400円/m²	14万6776円/坪	+2.76％
八草駅の地価	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+1.55％
月見町の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+1.17％
竹生町の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+3.03％
山之手の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+2.40％
西中山町の地価	6万5333円/m²	21万5977円/坪	+0.09％
神池町の地価	11万4766円/m²	37万9393円/坪	+2.28％
花園町の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+3.00％
大林町の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+3.19％
寿町の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+3.63％
上郷町の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+1.69％
東梅坪町の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+1.09％