愛環梅坪駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊田市

愛環梅坪駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

愛環梅坪駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊田市東梅坪町2丁目1番23外	愛環梅坪駅より360m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.39 ％
愛知県豊田市東梅坪町2丁目1番23外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員29.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域
2位	豊田市梅坪町1丁目8番10外	愛環梅坪駅より370m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+2.96 ％
愛知県豊田市梅坪町1丁目8番10外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域

愛環梅坪駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊田市東梅坪町2丁目1番23外

愛環梅坪駅より360m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+3.39 ％

2位

豊田市梅坪町1丁目8番10外

愛環梅坪駅より370m

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+2.96 ％

愛環梅坪駅の最新の地価動向

愛環梅坪駅（あいかんうめつぼえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万0082円/坪で過去最高であり、変動率は+3.18％の上昇です。

愛環梅坪駅の最も高価格地点は「豊田市東梅坪町2丁目1番23外」（18万3000円/m²）で、最低価格地点は「豊田市梅坪町1丁目8番10外」（17万4000円/m²）です。

愛環梅坪駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8500円/m²（2025年）、最低値は11万1000円/m²（2002年）で、両者の差は1.61倍です。
愛環梅坪駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

愛環梅坪駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛環梅坪駅付近、愛知県豊田市梅坪町1、梅坪町2、梅坪町3、梅坪町4、梅坪町5、梅坪町6、梅坪町7、東梅坪町1、東梅坪町2、東梅坪町8、西山町、京町5、京町6、京町7の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

愛環梅坪駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪
1994年［平成6年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-12.33％
1995年［平成7年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-3.91％
1996年［平成8年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-0.87％
2001年［平成13年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	-1.80％
2004年［平成16年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	-0.84％
2005年［平成17年］	11万8500円/m²	39万1735円/坪	-0.85％
2006年［平成18年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	+0.94％
2007年［平成19年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+2.53％
2008年［平成20年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+3.67％
2009年［平成21年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+0.91％
2013年［平成25年］	12万4500円/m²	41万1570円/坪	+1.72％
2014年［平成26年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	+2.49％
2015年［平成27年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.00％
2016年［平成28年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+5.36％
2017年［平成29年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+3.37％
2018年［平成30年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.21％
2019年［平成31年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+4.48％
2020年［令和2年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+3.94％
2021年［令和3年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+4.43％
2024年［令和6年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+4.22％
2025年［令和7年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.18％

愛環梅坪駅の土地の売却価格査定

愛環梅坪駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

愛環梅坪駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊田市駅の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+3.34％
新豊田駅の地価	20万6400円/m²	68万2314円/坪	+3.52％
北野桝塚駅の地価	7万2150円/m²	23万8512円/坪	+5.49％
梅坪駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+2.43％
上挙母駅の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+2.76％
新上挙母駅の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+5.59％
三河豊田駅の地価	13万8307円/m²	45万7215円/坪	+3.07％
土橋駅の地価	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+4.61％
竹村駅の地価	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+4.06％
若林駅の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+3.28％
三河八橋駅の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+3.71％
越戸駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
平戸橋駅の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.17％
猿投駅の地価	10万5133円/m²	34万7548円/坪	+1.79％
末野原駅の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+3.00％
永覚駅の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+4.19％
三河上郷駅の地価	10万2750円/m²	33万9669円/坪	+1.49％
四郷駅の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
貝津駅の地価	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+1.49％
保見駅の地価	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+0.00％
篠原駅の地価	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+2.21％
八草駅の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.19％
月見町の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.31％
竹生町の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.85％
山之手の地価	17万7666円/m²	58万7327円/坪	+3.46％
西中山町の地価	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+0.72％
神池町の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+3.97％
花園町の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+3.90％
大林町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
寿町の地価	10万1100円/m²	33万4214円/坪	+5.30％
上郷町の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.49％
東梅坪町の地価	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+3.08％