梅坪

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

梅坪（うめつぼ）の直近の地価は、公示地価の平均値が16万0250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は52万9752円/坪、変動率-0.63％の下落です。基準地価の平均値が17万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は56万8595円/坪で過去最高値、変動率+1.78％の上昇です。地価総平均は16万3400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は54万0165円/坪、変動率+3.85％の上昇です。

梅坪の最高額地点は「豊田市平芝町6丁目41番21」（17万4000円/m²）で、最低額地点は「豊田市平芝町4丁目39番25」（14万5000円/m²）です。

梅坪は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3500円/m²（1992年）、最安値は8万2000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.12倍です。基準地価の最高値は17万2000円/m²（2020年）、最低値は11万4000円/m²（2004年）で、二者の違いは1.51倍です。
梅坪の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

梅坪の土地価格平均を求めるにあたり、梅坪駅付近、愛知県豊田市梅坪町6、梅坪町7、梅坪町8、梅坪町9、梅坪町10、東梅坪町、陣中町、平芝町3、平芝町4、平芝町5、平芝町6、平芝町7、平芝町8、京町1、京町2、京町3、京町4、京町5、川端町、落合町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）