2022年[令和4年] 公示地価
平均
16万4250
円/m2
変動率
+2.47
%
上昇
坪単価
54万2975
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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梅坪(うめつぼ)の直近の地価は、公示地価の平均値が16万4250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は54万2975円/坪、変動率+2.47%の上昇です。基準地価の平均値が17万6000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は58万1818円/坪で過去最高値、変動率+2.33%の上昇です。地価総平均は16万3400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は54万0165円/坪、変動率-0.03%の下落です。
梅坪の最高額地点は「豊田市平芝町6丁目41番21」(18万0000円/m2)で、最低額地点は「豊田市平芝町4丁目39番25」(14万8000円/m2)です。
梅坪は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3500円/m2(1992年)、最安値は8万2000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.12倍です。基準地価の最高値は17万6000円/m2(2021年)、最低値は11万4000円/m2(2004年)で、二者の違いは1.54倍です。
梅坪の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
梅坪の土地価格平均を求めるにあたり、梅坪駅付近、愛知県豊田市梅坪町6、梅坪町7、梅坪町8、梅坪町9、梅坪町10、東梅坪町、陣中町、平芝町3、平芝町4、平芝町5、平芝町6、平芝町7、平芝町8、京町1、京町2、京町3、京町4、京町5、川端町、落合町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +1.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +1.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +2.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +2.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +7.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +11.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +20.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +13.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +2.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -8.56% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -12.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -4.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | -3.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | -1.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -1.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -1.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -0.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -1.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -0.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万8250円/m2 | 39万0909円/坪 | -1.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +4.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +4.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | -3.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万5750円/m2 | 41万5702円/坪 | -1.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万5750円/m2 | 41万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +1.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万1250円/m2 | 43万3884円/坪 | +2.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | +3.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.07% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万8800円/m2 | 45万8842円/坪 | +3.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +3.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万9800円/m2 | 49万5206円/坪 | +4.74% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | +5.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | +3.85% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | -0.03% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +1.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +1.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +2.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +2.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +7.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +11.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +25.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +14.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +5.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -6.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -14.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -4.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -3.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -1.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -1.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -1.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -0.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -0.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -1.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +1.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +3.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +4.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | -2.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -1.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +0.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | +3.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | +2.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +4.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +5.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | +4.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | -0.63% | ![]() |
2022年[令和4年] | 16万4250円/m2 | 54万2975円/坪 | +2.47% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +16.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +13.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -11.95% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -8.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +4.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +5.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.78% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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