平戸橋駅の公示地価・基準地価・坪単価

平戸橋の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊田市平戸橋町平戸9番3	平戸橋駅より200m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+2.68 ％
愛知県豊田市平戸橋町平戸9番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
1位	豊田市青木町5丁目136番3	猿投駅より500m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+2.68 ％
愛知県豊田市青木町5丁目136番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	豊田市平戸橋町永和62番13	平戸橋駅より700m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
愛知県豊田市平戸橋町永和62番13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅もみられる閑静な住宅地域
4位	豊田市平戸橋町太戸53番10	平戸橋駅より370m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.51 ％
愛知県豊田市平戸橋町太戸53番10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

平戸橋の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊田市平戸橋町平戸9番3

平戸橋駅より200m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+2.68 ％

1位

豊田市青木町5丁目136番3

猿投駅より500m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+2.68 ％

3位

豊田市平戸橋町永和62番13

平戸橋駅より700m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+1.87 ％

4位

豊田市平戸橋町太戸53番10

平戸橋駅より370m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+1.51 ％

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平戸橋（ひらとばし）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万0333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万4738円/坪、変動率は+2.29％の上昇です。基準地価の平均値が10万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は36万0330円/坪、変動率は+1.87％の上昇です。地価総平均は10万8125円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は35万7438円/坪、変動率は-0.35％の下落です。

平戸橋の最高価格地点は「豊田市平戸橋町平戸9番3」（11万5000円/m²）で、最低額地点は「豊田市平戸橋町太戸53番10」（10万1000円/m²）です。

平戸橋は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m²（1993年）、最低値は8万5600円/m²（2013年）で、二者の差は1.33倍です。基準地価の最高値は12万1000円/m²（1991年）、最低値は7万0500円/m²（1983年）で、二者の差は1.72倍です。
平戸橋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

平戸橋の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県豊田市内、平戸橋駅付近の基準点の地価より計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪
1984年［昭和59年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	7万4400円/m²	24万5950円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+6.85％
1989年［平成元年］	9万1400円/m²	30万2148円/坪	+14.97％
1990年［平成2年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+18.16％
1991年［平成3年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+12.04％
1992年［平成4年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-1.65％
1993年［平成5年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-10.92％
1994年［平成6年］	10万0500円/m²	33万2231円/坪	-8.53％
1995年［平成7年］	9万7350円/m²	32万1818円/坪	-3.14％
1996年［平成8年］	9万6250円/m²	31万8181円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	9万5850円/m²	31万6859円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	9万5700円/m²	31万6363円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	9万4450円/m²	31万2231円/坪	-0.16％
2001年［平成13年］	9万4350円/m²	31万1900円/坪	-0.11％
2002年［平成14年］	9万2900円/m²	30万7107円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	9万2150円/m²	30万4628円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	9万1250円/m²	30万1652円/坪	-0.98％
2005年［平成17年］	9万0700円/m²	29万9834円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	9万0550円/m²	29万9338円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	9万0800円/m²	30万0165円/坪	+0.28％
2008年［平成20年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+1.77％
2009年［平成21年］	8万9550円/m²	29万6033円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	8万8850円/m²	29万3719円/坪	-0.78％
2011年［平成23年］	8万8750円/m²	29万3388円/坪	-0.12％
2012年［平成24年］	8万8950円/m²	29万4049円/坪	+0.23％
2013年［平成25年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+2.70％
2014年［平成26年］	9万0166円/m²	29万8071円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+3.17％
2016年［平成28年］	9万6125円/m²	31万7768円/坪	+3.07％
2017年［平成29年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+2.50％
2018年［平成30年］	10万1750円/m²	33万6363円/坪	+3.28％
2019年［令和元年］	10万5625円/m²	34万9173円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+2.73％
2021年［令和3年］	10万8125円/m²	35万7438円/坪	-0.35％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

7万0500円/m²

23万3057円/坪

1984年［昭和59年］

7万1600円/m²

23万6694円/坪

+1.56％

1985年［昭和60年］

7万2000円/m²

23万8016円/坪

+0.56％

1986年［昭和61年］

7万3100円/m²

24万1652円/坪

+1.53％

1987年［昭和62年］

7万4400円/m²

24万5950円/坪

+1.78％

1988年［昭和63年］

7万9500円/m²

26万2809円/坪

+6.85％

1989年［平成元年］

9万1400円/m²

30万2148円/坪

+14.97％

1990年［平成2年］

10万8000円/m²

35万7024円/坪

+18.16％

1991年［平成3年］

12万1000円/m²

39万9999円/坪

+12.04％

1992年［平成4年］

11万9000円/m²

39万3388円/坪

-1.65％

1993年［平成5年］

11万0000円/m²

36万3636円/坪

-10.92％

1994年［平成6年］

10万0500円/m²

33万2231円/坪

-8.53％

1995年［平成7年］

9万7350円/m²

32万1818円/坪

-3.14％

1996年［平成8年］

9万6250円/m²

31万8181円/坪

-1.13％

1997年［平成9年］

9万5850円/m²

31万6859円/坪

-0.42％

1998年［平成10年］

9万5700円/m²

31万6363円/坪

-0.16％

1999年［平成11年］

9万4600円/m²

31万2727円/坪

-1.15％

2000年［平成12年］

9万4450円/m²

31万2231円/坪

-0.16％

2001年［平成13年］

9万4350円/m²

31万1900円/坪

-0.11％

2002年［平成14年］

9万2900円/m²

30万7107円/坪

-1.54％

2003年［平成15年］

9万2150円/m²

30万4628円/坪

-0.81％

2004年［平成16年］

9万1250円/m²

30万1652円/坪

-0.98％

2005年［平成17年］

9万0700円/m²

29万9834円/坪

-0.60％

2006年［平成18年］

9万0550円/m²

29万9338円/坪

-0.17％

2007年［平成19年］

9万0800円/m²

30万0165円/坪

+0.28％

2008年［平成20年］

9万2400円/m²

30万5454円/坪

+1.77％

2009年［平成21年］

8万9550円/m²

29万6033円/坪

-3.08％

2010年［平成22年］

8万8850円/m²

29万3719円/坪

-0.78％

2011年［平成23年］

8万8750円/m²

29万3388円/坪

-0.12％

2012年［平成24年］

8万8950円/m²

29万4049円/坪

+0.23％

2013年［平成25年］

8万7900円/m²

29万0578円/坪

+2.70％

2014年［平成26年］

9万0166円/m²

29万8071円/坪

+2.56％

2015年［平成27年］

9万3000円/m²

30万7438円/坪

+3.17％

2016年［平成28年］

9万6125円/m²

31万7768円/坪

+3.07％

2017年［平成29年］

9万8500円/m²

32万5619円/坪

+2.50％

2018年［平成30年］

10万1750円/m²

33万6363円/坪

+3.28％

2019年［令和元年］

10万5625円/m²

34万9173円/坪

+3.81％

2020年［令和2年］

10万8500円/m²

35万8677円/坪

+2.73％

2021年［令和3年］

10万8125円/m²

35万7438円/坪

-0.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪
1994年［平成6年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-11.40％
1995年［平成7年］	9万7800円/m²	32万3305円/坪	-3.17％
1996年［平成8年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪	-1.02％
1997年［平成9年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	9万5700円/m²	31万6363円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	9万5200円/m²	31万4710円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	9万5100円/m²	31万4380円/坪	-0.11％
2001年［平成13年］	9万5100円/m²	31万4380円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万4100円/m²	31万1074円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	9万3400円/m²	30万8760円/坪	-0.74％
2004年［平成16年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	-1.07％
2005年［平成17年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	-0.76％
2006年［平成18年］	9万1400円/m²	30万2148円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	9万1400円/m²	30万2148円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9万2300円/m²	30万5123円/坪	+0.98％
2009年［平成21年］	9万0100円/m²	29万7851円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	8万8900円/m²	29万3884円/坪	-1.33％
2011年［平成23年］	8万8900円/m²	29万3884円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万8900円/m²	29万3884円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+1.46％
2014年［平成26年］	8万7250円/m²	28万8429円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+3.72％
2016年［平成28年］	9万4833円/m²	31万3498円/坪	+3.59％
2017年［平成29年］	9万7333円/m²	32万1763円/坪	+2.66％
2018年［平成30年］	10万0666円/m²	33万2782円/坪	+3.39％
2019年［平成31年］	10万5166円/m²	34万7658円/坪	+4.45％
2020年［令和2年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+3.64％
2021年［令和3年］	10万7833円/m²	35万6473円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	+2.29％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1993年［平成5年］

11万4000円/m²

37万6859円/坪

1994年［平成6年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

-11.40％

1995年［平成7年］

9万7800円/m²

32万3305円/坪

-3.17％

1996年［平成8年］

9万6800円/m²

31万9999円/坪

-1.02％

1997年［平成9年］

9万6000円/m²

31万7355円/坪

-0.83％

1998年［平成10年］

9万5700円/m²

31万6363円/坪

-0.31％

1999年［平成11年］

9万5200円/m²

31万4710円/坪

-0.52％

2000年［平成12年］

9万5100円/m²

31万4380円/坪

-0.11％

2001年［平成13年］

9万5100円/m²

31万4380円/坪

+0.00％

2002年［平成14年］

9万4100円/m²

31万1074円/坪

-1.05％

2003年［平成15年］

9万3400円/m²

30万8760円/坪

-0.74％

2004年［平成16年］

9万2400円/m²

30万5454円/坪

-1.07％

2005年［平成17年］

9万1700円/m²

30万3140円/坪

-0.76％

2006年［平成18年］

9万1400円/m²

30万2148円/坪

-0.33％

2007年［平成19年］

9万1400円/m²

30万2148円/坪

+0.00％

2008年［平成20年］

9万2300円/m²

30万5123円/坪

+0.98％

2009年［平成21年］

9万0100円/m²

29万7851円/坪

-2.38％

2010年［平成22年］

8万8900円/m²

29万3884円/坪

-1.33％

2011年［平成23年］

8万8900円/m²

29万3884円/坪

+0.00％

2012年［平成24年］

8万8900円/m²

29万3884円/坪

+0.00％

2013年［平成25年］

8万5600円/m²

28万2975円/坪

+1.46％

2014年［平成26年］

8万7250円/m²

28万8429円/坪

+1.96％

2015年［平成27年］

9万0500円/m²

29万9173円/坪

+3.72％

2016年［平成28年］

9万4833円/m²

31万3498円/坪

+3.59％

2017年［平成29年］

9万7333円/m²

32万1763円/坪

+2.66％

2018年［平成30年］

10万0666円/m²

33万2782円/坪

+3.39％

2019年［平成31年］

10万5166円/m²

34万7658円/坪

+4.45％

2020年［令和2年］

10万9000円/m²

36万0330円/坪

+3.64％

2021年［令和3年］

10万7833円/m²

35万6473円/坪

-1.08％

2022年［令和4年］

11万0333円/m²

36万4738円/坪

+2.29％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪
1984年［昭和59年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	7万4400円/m²	24万5950円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+6.85％
1989年［平成元年］	9万1400円/m²	30万2148円/坪	+14.97％
1990年［平成2年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+18.16％
1991年［平成3年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+12.04％
1992年［平成4年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-1.65％
1993年［平成5年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-10.92％
1994年［平成6年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-5.66％
1995年［平成7年］	9万6900円/m²	32万0330円/坪	-3.10％
1996年［平成8年］	9万5700円/m²	31万6363円/坪	-1.24％
1997年［平成9年］	9万5700円/m²	31万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万5700円/m²	31万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	9万3800円/m²	31万0082円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	9万3600円/m²	30万9421円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	-2.03％
2003年［平成15年］	9万0900円/m²	30万0495円/坪	-0.87％
2004年［平成16年］	9万0100円/m²	29万7851円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	8万9700円/m²	29万6528円/坪	-0.44％
2006年［平成18年］	8万9700円/m²	29万6528円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万0200円/m²	29万8181円/坪	+0.56％
2008年［平成20年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+2.55％
2009年［平成21年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	8万8800円/m²	29万3553円/坪	-0.22％
2011年［平成23年］	8万8600円/m²	29万2892円/坪	-0.23％
2012年［平成24年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+3.93％
2014年［平成26年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+3.78％
2015年［平成27年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+2.94％
2019年［令和元年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+1.87％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

7万0500円/m²

23万3057円/坪

1984年［昭和59年］

7万1600円/m²

23万6694円/坪

+1.56％

1985年［昭和60年］

7万2000円/m²

23万8016円/坪

+0.56％

1986年［昭和61年］

7万3100円/m²

24万1652円/坪

+1.53％

1987年［昭和62年］

7万4400円/m²

24万5950円/坪

+1.78％

1988年［昭和63年］

7万9500円/m²

26万2809円/坪

+6.85％

1989年［平成元年］

9万1400円/m²

30万2148円/坪

+14.97％

1990年［平成2年］

10万8000円/m²

35万7024円/坪

+18.16％

1991年［平成3年］

12万1000円/m²

39万9999円/坪

+12.04％

1992年［平成4年］

11万9000円/m²

39万3388円/坪

-1.65％

1993年［平成5年］

10万6000円/m²

35万0413円/坪

-10.92％

1994年［平成6年］

10万0000円/m²

33万0578円/坪

-5.66％

1995年［平成7年］

9万6900円/m²

32万0330円/坪

-3.10％

1996年［平成8年］

9万5700円/m²

31万6363円/坪

-1.24％

1997年［平成9年］

9万5700円/m²

31万6363円/坪

+0.00％

1998年［平成10年］

9万5700円/m²

31万6363円/坪

+0.00％

1999年［平成11年］

9万4000円/m²

31万0743円/坪

-1.78％

2000年［平成12年］

9万3800円/m²

31万0082円/坪

-0.21％

2001年［平成13年］

9万3600円/m²

30万9421円/坪

-0.21％

2002年［平成14年］

9万1700円/m²

30万3140円/坪

-2.03％

2003年［平成15年］

9万0900円/m²

30万0495円/坪

-0.87％

2004年［平成16年］

9万0100円/m²

29万7851円/坪

-0.88％

2005年［平成17年］

8万9700円/m²

29万6528円/坪

-0.44％

2006年［平成18年］

8万9700円/m²

29万6528円/坪

+0.00％

2007年［平成19年］

9万0200円/m²

29万8181円/坪

+0.56％

2008年［平成20年］

9万2500円/m²

30万5785円/坪

+2.55％

2009年［平成21年］

8万9000円/m²

29万4214円/坪

-3.78％

2010年［平成22年］

8万8800円/m²

29万3553円/坪

-0.22％

2011年［平成23年］

8万8600円/m²

29万2892円/坪

-0.23％

2012年［平成24年］

8万9000円/m²

29万4214円/坪

+0.45％

2013年［平成25年］

9万2500円/m²

30万5785円/坪

+3.93％

2014年［平成26年］

9万6000円/m²

31万7355円/坪

+3.78％

2015年［平成27年］

9万8000円/m²

32万3966円/坪

+2.08％

2016年［平成28年］

10万0000円/m²

33万0578円/坪

+2.04％

2017年［平成29年］

10万2000円/m²

33万7190円/坪

+2.00％

2018年［平成30年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

+2.94％

2019年［令和元年］

10万7000円/m²

35万3719円/坪

+1.90％

2020年［令和2年］

10万7000円/m²

35万3719円/坪

+0.00％

2021年［令和3年］

10万9000円/m²

36万0330円/坪

+1.87％

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