三河知立

三河知立の最新の地価動向

三河知立（みかわちりゅう）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万7250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は48万6776円/坪であり、変動率+4.50％の上昇です。基準地価の平均値が15万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は52万2314円/坪であり、変動率+3.28％の上昇です。地価総平均は14万8142円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は48万9728円/坪であり、変動率+2.87％の上昇です。

三河知立の最高価格地点は「知立市堀切2丁目44番外」（17万7000円/m²）で、最低額地点は「知立市山町御手洗2番54」（11万8000円/m²）です。

三河知立は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万7000円/m²（1991年）、最安値は11万6366円/m²（2011年）で、両者の違いは4.36倍です。基準地価の最高値は17万9000円/m²（1991年）、最低値は10万2000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.75倍です。
三河知立の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

三河知立の土地価格平均を求めるにあたり、三河知立駅周辺、愛知県知立市内幸町、新地町、弘栄、長田、新富、堀切、東長篠、南新地、広見、東栄、長篠町、弘法、弘法町、山町の基準点の地価から算定しました。

三河知立の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+3.07％
1988年［昭和63年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+5.86％
1989年［平成元年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+19.65％
1990年［平成2年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+19.70％
1991年［平成3年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+13.26％
1992年［平成4年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-2.75％
1993年［平成5年］	20万0800円/m2	66万3801円/坪	-9.80％
1994年［平成6年］	18万0400円/m2	59万6363円/坪	-8.70％
1995年［平成7年］	16万7400円/m2	55万3388円/坪	-6.26％
1996年［平成8年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	-5.56％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	14万1600円/m2	46万8099円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.49％
2000年［平成12年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	12万9800円/m2	42万9090円/坪	-2.24％
2002年［平成14年］	12万6800円/m2	41万9173円/坪	-2.19％
2003年［平成15年］	12万4200円/m2	41万0578円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	12万2400円/m2	40万4628円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.04％
2006年［平成18年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.01％
2007年［平成19年］	12万3400円/m2	40万7933円/坪	+1.95％
2008年［平成20年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.10％
2009年［平成21年］	12万1280円/m2	40万0925円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	12万0020円/m2	39万6760円/坪	-0.97％
2011年［平成23年］	11万9820円/m2	39万6099円/坪	-0.13％
2012年［平成24年］	12万1220円/m2	40万0727円/坪	+1.16％
2013年［平成25年］	12万6642円/m2	41万8654円/坪	+1.52％
2014年［平成26年］	12万9571円/m2	42万8335円/坪	+2.35％
2015年［平成27年］	13万1857円/m2	43万5891円/坪	+1.81％
2016年［平成28年］	13万3714円/m2	44万2030円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	13万5428円/m2	44万7697円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.90％
2019年［令和元年］	14万1714円/m2	46万8476円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	14万3857円/m2	47万5560円/坪	+1.59％
2021年［令和3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	14万8142円/m2	48万9728円/坪	+2.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪
1986年［昭和61年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+3.35％
1988年［昭和63年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+5.40％
1989年［平成元年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+19.80％
1990年［平成2年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+23.08％
1991年［平成3年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	+17.36％
1992年［平成4年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-1.58％
1993年［平成5年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-10.34％
1994年［平成6年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	-9.07％
1995年［平成7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.60％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.54％
1997年［平成9年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-4.80％
1998年［平成10年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-2.32％
2001年［平成13年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+1.08％
2008年［平成20年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	11万8800円/m2	39万2727円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	11万6700円/m2	38万5785円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	11万6366円/m2	38万4683円/坪	-0.22％
2012年［平成24年］	11万6700円/m2	38万5785円/坪	+0.33％
2013年［平成25年］	12万2375円/m2	40万4545円/坪	+1.25％
2014年［平成26年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	13万0250円/m2	43万0578円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	+1.93％
2019年［平成31年］	13万5250円/m2	44万7107円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	+2.62％
2021年［令和3年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	+4.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
1988年［昭和63年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+6.31％
1989年［平成元年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+19.49％
1990年［平成2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+16.31％
1991年［平成3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+9.15％
1992年［平成4年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
1993年［平成5年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-8.72％
1994年［平成6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-8.14％
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
1996年［平成8年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.41％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+3.27％
2008年［平成20年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.16％
2009年［平成21年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.41％
2013年［平成25年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+1.92％
2014年［平成26年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	+3.67％
2020年［令和2年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.54％
2022年［令和4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.28％