三河知立駅

三河知立駅の最新の地価動向

三河知立駅（みかわちりゅうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万1200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は53万2892円/坪であり、変動率+6.32％の上昇です。基準地価の平均値が17万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万9614円/坪であり、変動率+6.66％の上昇です。地価総平均は16万0625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万0991円/坪であり、変動率+8.95％の上昇です。

三河知立駅の最高価格地点は「知立市堀切2丁目44番外」（20万5000円/m²）で、最低額地点は「知立市山屋敷町霞山5番19」（13万0000円/m²）です。

三河知立駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万7000円/m²（1991年）、最安値は12万4050円/m²（2012年）で、両者の違いは4.09倍です。基準地価の最高値は17万9000円/m²（1991年）、最低値は10万2000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.75倍です。
三河知立駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

三河知立駅の土地価格平均を求めるにあたり、三河知立駅周辺、愛知県知立市内幸町、新地町、弘栄、長田、新富、堀切、東長篠、南新地、広見、東栄、長篠町、弘法、弘法町、山町の地点の地価から算定しました。

三河知立駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+3.07％
1988年［昭和63年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+5.86％
1989年［平成元年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+19.65％
1990年［平成2年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+19.70％
1991年［平成3年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+13.26％
1992年［平成4年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	-2.75％
1993年［平成5年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-11.28％
1994年［平成6年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	-9.22％
1995年［平成7年］	17万9750円/m2	59万4214円/坪	-6.06％
1996年［平成8年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-5.46％
1997年［平成9年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	-3.49％
1998年［平成10年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	13万2250円/m2	43万7190円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	-1.91％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.48％
2005年［平成17年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.07％
2006年［平成18年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+0.01％
2007年［平成19年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	+2.20％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.14％
2009年［平成21年］	12万6100円/m2	41万6859円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	12万4775円/m2	41万2479円/坪	-0.97％
2011年［平成23年］	12万4525円/m2	41万1652円/坪	-0.17％
2012年［平成24年］	12万6025円/m2	41万6611円/坪	+1.20％
2013年［平成25年］	13万0583円/m2	43万1680円/坪	+1.65％
2014年［平成26年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	13万5833円/m2	44万9035円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	13万1157円/m2	43万3577円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	13万2857円/m2	43万9197円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	13万5357円/m2	44万7461円/坪	+1.87％
2019年［令和元年］	13万9042円/m2	45万9645円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	14万1100円/m2	46万6446円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	14万1214円/m2	46万6824円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	14万5285円/m2	48万0283円/坪	+2.87％
2023年［令和5年］	15万1857円/m2	50万2007円/坪	+4.54％
2024年［令和6年］	16万0625円/m2	53万0991円/坪	+8.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪
1986年［昭和61年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+3.35％
1988年［昭和63年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+5.40％
1989年［平成元年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+19.80％
1990年［平成2年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+23.08％
1991年［平成3年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	+17.36％
1992年［平成4年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	-1.58％
1993年［平成5年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-13.83％
1994年［平成6年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-10.30％
1995年［平成7年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-7.86％
1996年［平成8年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-8.34％
1997年［平成9年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-5.85％
1998年［平成10年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-3.92％
2000年［平成12年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.13％
2002年［平成14年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-3.00％
2004年［平成16年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.81％
2007年［平成19年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+1.14％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.12％
2009年［平成21年］	12万7200円/m2	42万0495円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	12万4550円/m2	41万1735円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	12万4050円/m2	41万0082円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	12万4050円/m2	41万0082円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万8833円/m2	42万5895円/坪	+1.38％
2014年［平成26年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+2.24％
2015年［平成27年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	12万4275円/m2	41万0826円/坪	+1.25％
2017年［平成29年］	12万5750円/m2	41万5702円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	12万8125円/m2	42万3553円/坪	+1.88％
2019年［平成31年］	13万0575円/m2	43万1652円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	13万3925円/m2	44万2727円/坪	+2.59％
2021年［令和3年］	13万2375円/m2	43万7603円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+4.96％
2024年［令和6年］	15万1800円/m2	50万1818円/坪	+10.66％
2025年［令和7年］	16万1200円/m2	53万2892円/坪	+6.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
1988年［昭和63年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+6.31％
1989年［平成元年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+19.49％
1990年［平成2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+16.31％
1991年［平成3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+9.15％
1992年［平成4年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
1993年［平成5年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-8.72％
1994年［平成6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-8.14％
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
1996年［平成8年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.41％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+3.27％
2008年［平成20年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.16％
2009年［平成21年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.41％
2013年［平成25年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+1.92％
2014年［平成26年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	+3.67％
2020年［令和2年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.54％
2022年［令和4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.28％
2023年［令和5年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	+3.99％
2024年［令和6年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+6.66％

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