東梅坪町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
18万6500
円/m2
変動率
+1.09
％
坪単価
61万6528
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊田市東梅坪町9丁目8番7 | 梅坪駅より250m | 18万7000 円/m2 | 61万8181 円/坪 | +0.54 ％ | |
| 2位 | 豊田市東梅坪町2丁目1番23外 | 愛環梅坪駅より360m | 18万6000 円/m2 | 61万4876 円/坪 | +1.64 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東梅坪町（ひがしうめつぼちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18万6500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では61万6528円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.09％の上昇です。
東梅坪町の最も高額の地点は「豊田市東梅坪町9丁目8番7」（18万7000円/m2）で、最も低額の地点は「豊田市東梅坪町2丁目1番23外」（18万6000円/m2）です。
東梅坪町（ひがしうめつぼちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万6500円/m2、坪単価では平均 61万6528円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.09％の上昇です。
東梅坪町（ひがしうめつぼちょう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
東梅坪町の地価平均を求めるにあたり、愛知県豊田市東梅坪町の標準地・基準地の地価より算定しました。
東梅坪町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -7.57％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -14.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -1.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -0.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.44％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +3.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -2.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -1.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +1.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +2.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +2.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +4.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +4.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +2.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +4.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +3.08％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東梅坪町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三河知立駅の地価 | 13万6920円/m2 | 45万2628円/坪 | +4.15％ | |
| 豊田市駅の地価 | 23万9111円/m2 | 79万0449円/坪 | +3.18％ | |
| 新豊田駅の地価 | 20万0444円/m2 | 66万2626円/坪 | +2.33％ | |
| 北野桝塚駅の地価 | 8万1175円/m2 | 26万8347円/坪 | +2.83％ | |
| 梅坪駅の地価 | 18万6200円/m2 | 61万5537円/坪 | +1.01％ | |
| 愛環梅坪駅の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.11％ | |
| 上挙母駅の地価 | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +2.45％ | |
| 新上挙母駅の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +4.65％ | |
| 三河豊田駅の地価 | 14万6213円/m2 | 48万3349円/坪 | +1.96％ | |
| 土橋駅の地価 | 11万2812円/m2 | 37万2933円/坪 | +3.00％ | |
| 竹村駅の地価 | 9万8916円/m2 | 32万6997円/坪 | +2.11％ | |
| 若林駅の地価 | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +1.93％ | |
| 三河八橋駅の地価 | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +3.20％ | |
| 越戸駅の地価 | 9万6366円/m2 | 31万8567円/坪 | +0.91％ | |
| 平戸橋駅の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.39％ | |
| 猿投駅の地価 | 11万4100円/m2 | 37万7190円/坪 | +1.25％ | |
| 末野原駅の地価 | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +2.68％ | |
| 永覚駅の地価 | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +2.07％ | |
| 三河上郷駅の地価 | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | +1.56％ | |
| 四郷駅の地価 | 9万7650円/m2 | 32万2809円/坪 | +3.79％ | |
| 貝津駅の地価 | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.49％ | |
| 保見駅の地価 | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 篠原駅の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +2.76％ | |
| 八草駅の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.55％ | |
| 月見町の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +1.17％ | |
| 竹生町の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +3.03％ | |
| 山之手の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.40％ | |
| 西中山町の地価 | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | +0.09％ | |
| 神池町の地価 | 11万4766円/m2 | 37万9393円/坪 | +2.28％ | |
| 花園町の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.00％ | |
| 大林町の地価 | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +3.19％ | |
| 寿町の地価 | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +3.63％ | |
| 上郷町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.69％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
