三河上郷駅

三河上郷駅の最新の地価動向

三河上郷駅（みかわかみごうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万7700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万2975円/坪で過去最高、前年比は+1.76％の上昇です。基準地価の平均が11万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万7961円/坪、前年比は+2.32％の上昇です。地価総平均は10万7680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万5966円/坪、前年比は+2.09％の上昇です。

三河上郷駅の最高額地点は「豊田市上郷町4丁目10番13外」（14万8000円/m²）で、最も低額地点は「豊田市和会町東郷5番」（6万1400円/m²）です。

三河上郷駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7700円/m²（2024年）、最低値は5万4600円/m²（2013年）で、二者の落差は1.79倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（1991年）、最低値は7万5850円/m²（2011年）で、両者の落差は1.71倍です。
三河上郷駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

三河上郷駅の平均地価を求めるにあたり、三河上郷駅付近、愛知県豊田市上郷町、豊田市和会町、豊田市畝部西町、豊田市配津町の標準地・基準地の地価から算定しました。

三河上郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1992年［平成4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
1993年［平成5年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-11.02％
1994年［平成6年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-5.89％
1995年［平成7年］	8万3033円/m2	27万4490円/坪	-3.61％
1996年［平成8年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	8万1033円/m2	26万7878円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	7万9966円/m2	26万4352円/坪	-1.23％
2000年［平成12年］	7万9633円/m2	26万3250円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	7万3266円/m2	24万2203円/坪	-2.70％
2004年［平成16年］	7万1533円/m2	23万6473円/坪	-2.51％
2005年［平成17年］	7万0166円/m2	23万1955円/坪	-2.06％
2006年［平成18年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-0.70％
2007年［平成19年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	+1.65％
2008年［平成20年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	6万9066円/m2	22万8319円/坪	-0.59％
2011年［平成23年］	6万8866円/m2	22万7658円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	7万8225円/m2	25万8595円/坪	+0.43％
2013年［平成25年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	8万1875円/m2	27万0661円/坪	+2.25％
2015年［平成27年］	8万4450円/m2	27万9173円/坪	+2.88％
2016年［平成28年］	9万2480円/m2	30万5719円/坪	+2.29％
2017年［平成29年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	9万7660円/m2	32万2842円/坪	+2.61％
2019年［令和元年］	10万0660円/m2	33万2760円/坪	+2.63％
2020年［令和2年］	10万1360円/m2	33万5074円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	10万0920円/m2	33万3619円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	10万5300円/m2	34万8099円/坪	+2.33％
2024年［令和6年］	10万7680円/m2	35万5966円/坪	+2.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪
1994年［平成6年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.59％
1995年［平成7年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-1.27％
2002年［平成14年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-4.06％
2004年［平成16年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.93％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-1.03％
2007年［平成19年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+2.20％
2015年［平成27年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+1.79％
2016年［平成28年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+1.76％
2017年［平成29年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	+2.33％
2018年［平成30年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+2.09％
2019年［平成31年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	+2.04％
2020年［令和2年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+1.93％
2021年［令和3年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	+1.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1992年［平成4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-11.02％
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
1995年［平成7年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-4.72％
1996年［平成8年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万5450円/m2	28万2479円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-1.37％
2000年［平成12年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.30％
2005年［平成17年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-1.75％
2006年［平成18年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.47％
2008年［平成20年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+1.61％
2009年［平成21年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	-0.09％
2011年［平成23年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	-0.17％
2012年［平成24年］	8万6066円/m2	28万4517円/坪	+0.82％
2013年［平成25年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+2.39％
2014年［平成26年］	9万0566円/m2	29万9393円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	+3.25％
2016年［平成28年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+2.52％
2018年［平成30年］	10万1766円/m2	33万6418円/坪	+2.96％
2019年［令和元年］	10万5266円/m2	34万7988円/坪	+3.02％
2020年［令和2年］	10万5133円/m2	34万7548円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	11万1433円/m2	36万8374円/坪	+2.97％
2024年［令和6年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	+2.32％

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