美合町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県岡崎市美合町

美合町の不動産売却価格査定

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美合町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	岡崎市美合町字老婆懐28番216	美合駅より2,300m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+2.40 ％
愛知県岡崎市美合町字老婆懐28番216 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	岡崎市美合町字生田249番1外	美合駅より270m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+2.73 ％
愛知県岡崎市美合町字生田249番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員8.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
3位	岡崎市美合町字三ノ久保20番1	美合駅より460m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+4.00 ％
愛知県岡崎市美合町字三ノ久保20番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

美合町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岡崎市美合町字老婆懐28番216

美合駅より2,300m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+2.40 ％

2位

岡崎市美合町字生田249番1外

美合駅より270m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+2.73 ％

3位

岡崎市美合町字三ノ久保20番1

美合駅より460m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+4.00 ％

美合町の最新の地価動向

美合町（みあいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万0165円/坪であり、変動率は+3.04％の上昇です。

美合町の最も地価の高い地点は「岡崎市美合町字老婆懐28番216」（12万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「岡崎市美合町字三ノ久保20番1」（10万4000円/m²）です。

美合町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m²（1992年）、最低値は8万3300円/m²（1986年）で、二者の差は1.60倍です。
美合町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

美合町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県岡崎市美合町の標準地・基準地の地価から計算しました。

美合町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万3300円/m²	27万5371円/坪
1987年［昭和62年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+0.84％
1988年［昭和63年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+6.98％
1990年［平成2年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+18.48％
1991年［平成3年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+18.35％
1992年［平成4年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
1993年［平成5年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-6.02％
1994年［平成6年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-4.00％
1995年［平成7年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-1.75％
2003年［平成15年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-2.68％
2004年［平成16年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+3.34％
2008年［平成20年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+1.79％
2009年［平成21年］	10万3500円/m²	34万2148円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	10万2066円/m²	33万7410円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	10万2066円/m²	33万7410円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万2066円/m²	33万7410円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万2733円/m²	33万9614円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	10万5666円/m²	34万9311円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	10万6333円/m²	35万1515円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.64％
2019年［平成31年］	10万8633円/m²	35万9118円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	10万9966円/m²	36万3526円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	10万9066円/m²	36万0550円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	10万9700円/m²	36万2644円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	11万1666円/m²	36万9146円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+3.04％

美合町の土地の売却価格査定

美合町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

美合町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
岡崎駅の地価	14万2548円/m²	47万1233円/坪	+4.08％
東岡崎駅の地価	15万2352円/m²	50万3646円/坪	+4.81％
西岡崎駅の地価	8万7933円/m²	29万0688円/坪	+3.47％
六名駅の地価	13万5777円/m²	44万8852円/坪	+4.32％
中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+4.03％
北岡崎駅の地価	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+3.60％
大門駅の地価	11万8811円/m²	39万2763円/坪	+4.24％
北野桝塚駅の地価	7万6375円/m²	25万2479円/坪	+4.36％
矢作橋駅の地価	11万2857円/m²	37万3081円/坪	+3.25％
宇頭駅の地価	9万7442円/m²	32万2125円/坪	+4.30％
男川駅の地価	13万3720円/m²	44万2049円/坪	+4.79％
美合駅の地価	10万5215円/m²	34万7819円/坪	+2.15％
藤川駅の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+1.79％
名電山中駅の地価	5万9066円/m²	19万5261円/坪	+0.20％
本宿駅の地価	6万8266円/m²	22万5674円/坪	+1.22％
相見駅の地価	8万8040円/m²	29万1041円/坪	+2.54％
永覚駅の地価	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+6.35％
明大寺の地価	20万7166円/m²	68万4848円/坪	+5.33％
羽根の地価	16万9428円/m²	56万0094円/坪	+5.04％
竜美の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+6.96％
柱の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+4.41％
上六名の地価	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+4.94％
鴨田の地価	11万9333円/m²	39万4490円/坪	+3.48％
稲熊町の地価	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+2.78％
福岡町の地価	8万8720円/m²	29万3289円/坪	+3.13％
細川町の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+4.29％
舞木町の地価	6万9100円/m²	22万8429円/坪	+0.30％
六供町の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+3.39％
東大友町の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.78％
柱町の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+4.07％
戸崎新町の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+3.40％
上地の地価	11万7750円/m²	38万9256円/坪	+2.14％
緑丘の地価	12万4333円/m²	41万1019円/坪	+1.64％
康生通の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+4.99％
真伝町の地価	10万0500円/m²	33万2231円/坪	+2.57％
北野町の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+4.07％
中町の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.78％