名電山中駅

名電山中駅の最新の地価動向

名電山中駅（めいでんやまなかえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万8400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万6115円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が3万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8925円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は5万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万7520円/坪、変動率は+0.30％の上昇です。

名電山中駅の最高価格地点は「岡崎市舞木町字狐山33番23」（6万8400円/m²）で、最低価格地点は「岡崎市羽栗町字孫八8番3」（3万9000円/m²）です。

名電山中駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9200円/m²（1992年）、最低値は6万0500円/m²（1985年）で、双方の差は1.47倍です。基準地価の最高値は5万4900円/m²（1991年）、最低値は3万9000円/m²（2024年）で、両者の差は1.41倍です。
名電山中駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

名電山中駅の平均土地価格を求めるにあたり、名電山中駅付近、愛知県岡崎市舞木町、羽栗町、山綱町、池金町字切間、池金町字下池田、池金町字上池田、池金町字上外田、池金町字中外田、池金町字下外田、池金町字下大入、池金町字上大入、池金町字椋路地の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

名電山中駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1986年［昭和61年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.29％
1989年［平成元年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+6.35％
1990年［平成2年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+14.95％
1991年［平成3年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	+10.93％
1992年［平成4年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-1.46％
1993年［平成5年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	-2.96％
1994年［平成6年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-1.88％
1995年［平成7年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-3.87％
2004年［平成16年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-0.73％
2011年［平成23年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1986年［昭和61年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.29％
1989年［平成元年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+6.35％
1990年［平成2年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+16.57％
1991年［平成3年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+14.21％
1992年［平成4年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-3.48％
1994年［平成6年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-2.79％
1995年［平成7年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-3.44％
2005年［平成17年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.72％
2011年［平成23年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.59％
2025年［令和7年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1990年［平成2年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+13.33％
1991年［平成3年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+7.65％
1992年［平成4年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-2.91％
1993年［平成5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.44％
1994年［平成6年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-0.39％
1996年［平成8年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-0.39％
1997年［平成9年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-0.39％
2000年［平成12年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.08％
2003年［平成15年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.74％
2011年［平成23年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％

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