波田駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2950
円/m2
変動率
+0.82
％
坪単価
7万5867
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
波田駅（はたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万5066円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2865円/坪であり、前年比+0.93％の上昇です。基準地価の平均が1万6600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4876円/坪であり、前年比+0.61％の上昇です。地価総平均は2万2950円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5867円/坪であり、前年比+0.82％の上昇です。
波田駅の最も高額地点は「松本市波田字金折5491番17」（3万2900円/m2）で、最も低額地点は「東筑摩郡山形村字三太夫山7355番イ」（116円/m2）です。
波田駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1300円/m2（2000年）、最安値は2万1050円/m2（2018年）で、両者の差異は2.44倍です。基準地価の最高値は2万7000円/m2（2001年）、最低値は1万6300円/m2（2018年）で、両者の差異は1.66倍です。
波田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
波田駅の地価平均を求めるにあたり、長野県内、波田駅近辺の地点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.59％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.29％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 3万8450円/m2 | 12万7107円/坪 | -1.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -1.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -4.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -6.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -6.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -4.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -3.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -4.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -4.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | -3.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9533円/m2 | 6万4572円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | -0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | +1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | +0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | +0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -0.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -1.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -2.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -4.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -4.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -5.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -5.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -2.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -3.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -4.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -4.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +1.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | +0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | +0.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +0.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | +0.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -8.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -6.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -4.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -3.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
波田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松本駅の地価 | 11万4050円/m2 | 37万7024円/坪 | +0.66％ | |
| 南松本駅の地価 | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +1.04％ | |
| 北松本駅の地価 | 8万3409円/m2 | 27万5732円/坪 | +0.73％ | |
| 西松本駅の地価 | 6万9075円/m2 | 22万8347円/坪 | +0.99％ | |
| 平田駅の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +0.74％ | |
| 村井駅の地価 | 4万1525円/m2 | 13万7272円/坪 | +0.71％ | |
| 島内駅の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +1.25％ | |
| 広丘駅の地価 | 4万1588円/m2 | 13万7483円/坪 | +0.80％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万0960円/m2 | 10万2347円/坪 | +0.58％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.85％ | |
| 田沢駅の地価 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.25％ | |
| 渚駅の地価 | 6万7775円/m2 | 22万4049円/坪 | +1.76％ | |
| 信濃荒井駅の地価 | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | +1.47％ | |
| 大庭駅の地価 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +1.53％ | |
| 北新・松本大学前駅の地価 | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +2.07％ | |
| 新村駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +1.19％ | |
| 三溝駅の地価 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.66％ | |
| 森口駅の地価 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | +1.53％ | |
| 下島駅の地価 | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.69％ | |
| 渕東駅の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.58％ | |
| 新島々駅の地価 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.33％ | |
| 中央の地価 | 12万9042円/m2 | 42万6587円/坪 | +0.46％ | |
| 深志の地価 | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | +1.15％ | |
| 浅間温泉の地価 | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -0.32％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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