松木

松木の最新の地価動向

松木（まつき）の直近の地価は、基準地価の平均が13万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万4545円/坪、前年比は+0.73％の上昇です。

松木の最も高額地点は「さいたま市緑区松木2丁目5番13」（13万9000円/m²）で、最も低額地点は「さいたま市緑区松木3丁目37番10」（13万6000円/m²）です。

松木は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は21万7000円/m²（1991年）、最低値は13万4000円/m²（2021年）で、両者の落差は1.62倍です。
松木の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

松木の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市緑区松木の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

松木の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪
1984年［昭和59年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
1985年［昭和60年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+10.74％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+18.18％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+4.62％
1991年［平成3年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+6.37％
1992年［平成4年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-10.60％
1993年［平成5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.64％
1994年［平成6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
1995年［平成7年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
2007年［平成19年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+3.42％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
2009年［平成21年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.73％

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