松木の基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県さいたま市緑区松木

松木の不動産売却価格査定

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松木の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	さいたま市緑区松木2丁目5番13	東浦和駅より2,800m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+0.72 ％
埼玉県さいたま市緑区松木2丁目5番13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	さいたま市緑区松木3丁目37番10	東浦和駅より2,800m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+0.74 ％
埼玉県さいたま市緑区松木3丁目37番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域

松木の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

さいたま市緑区松木2丁目5番13

東浦和駅より2,800m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+0.72 ％

2位

さいたま市緑区松木3丁目37番10

東浦和駅より2,800m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+0.74 ％

松木の最新の地価動向

松木（まつき）の直近の地価は、基準地価の平均が13万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万4545円/坪、前年比は+0.73％の上昇です。

松木の最も高額地点は「さいたま市緑区松木2丁目5番13」（13万9000円/m²）で、最も低額地点は「さいたま市緑区松木3丁目37番10」（13万6000円/m²）です。

松木は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は21万7000円/m²（1991年）、最低値は13万4000円/m²（2021年）で、両者の落差は1.62倍です。
松木の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

松木の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市緑区松木の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

松木の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪
1984年［昭和59年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.68％
1985年［昭和60年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+10.74％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+18.18％
1989年［平成元年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+4.62％
1991年［平成3年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+6.37％
1992年［平成4年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-10.60％
1993年［平成5年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-4.64％
1994年［平成6年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.08％
1995年［平成7年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-0.68％
2006年［平成18年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.69％
2007年［平成19年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+3.42％
2008年［平成20年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+1.32％
2009年［平成21年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+0.73％

松木の土地の売却価格査定

松木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

松木の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
浦和駅の地価	59万7343円/m²	197万4690円/坪	+4.90％
浦和美園駅の地価	20万5712円/m²	68万0041円/坪	+1.83％
東浦和駅の地価	17万4782円/m²	57万7793円/坪	+2.75％
東川口駅の地価	23万5294円/m²	77万7831円/坪	+5.51％
北浦和駅の地価	31万1444円/m²	102万9568円/坪	+3.03％
三室の地価	12万9200円/m²	42万7107円/坪	+0.89％
太田窪の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+2.56％
中尾の地価	16万4750円/m²	54万4628円/坪	+2.47％
道祖土の地価	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+2.01％
原山の地価	22万2333円/m²	73万4986円/坪	+2.35％
美園の地価	25万8250円/m²	85万3719円/坪	+2.05％
大間木の地価	18万1333円/m²	59万9449円/坪	+2.62％
宮本の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.78％