馬引沢の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都多摩市馬引沢

馬引沢の不動産売却価格査定

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馬引沢の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	多摩市馬引沢1丁目14番18	京王永山駅より800m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+2.60 ％
東京都多摩市馬引沢1丁目14番18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	多摩市馬引沢2丁目13番15	京王永山駅より950m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+2.12 ％
東京都多摩市馬引沢2丁目13番15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路都道・西・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層マンション、店舗等が混在する住宅地域

馬引沢の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

多摩市馬引沢1丁目14番18

京王永山駅より800m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+2.60 ％

2位

多摩市馬引沢2丁目13番15

京王永山駅より950m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+2.12 ％

馬引沢の最新の地価動向

馬引沢（まひきざわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万4628円/坪であり、変動率は+2.36％の上昇です。

馬引沢の最高価格地点は「多摩市馬引沢1丁目14番18」（19万7000円/m²）で、最も低額地点は「多摩市馬引沢2丁目13番15」（19万3000円/m²）です。

馬引沢は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m²（1988年）、最低値は17万9000円/m²（1983年）で、二者の差は3.91倍です。
馬引沢の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

馬引沢の平均土地価格を求めるにあたり、東京都多摩市馬引沢の標準地・基準地の地価から算出しました。

馬引沢の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.59％
1985年［昭和60年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+4.64％
1987年［昭和62年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+28.57％
1988年［昭和63年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+168.20％
1989年［平成元年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	-5.00％
1990年［平成2年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	-2.26％
1991年［平成3年］	64万2000円/m²	212万2314円/坪	-1.23％
1992年［平成4年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-14.33％
1993年［平成5年］	48万2500円/m²	159万5041円/坪	-18.18％
1994年［平成6年］	40万0500円/m²	132万3966円/坪	-17.09％
1995年［平成7年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-4.93％
1996年［平成8年］	36万2500円/m²	119万8347円/坪	-4.58％
1997年［平成9年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	33万4500円/m²	110万5785円/坪	-3.18％
1999年［平成11年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-10.93％
2001年［平成13年］	25万5500円/m²	84万4628円/坪	-7.76％
2002年［平成14年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	21万4500円/m²	70万9090円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	-3.18％
2006年［平成18年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.31％
2008年［平成20年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+2.77％
2009年［平成21年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+0.27％
2019年［平成31年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.36％

馬引沢の土地の売却価格査定

馬引沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

馬引沢の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
聖蹟桜ヶ丘駅の地価	26万9071円/m²	88万9492円/坪	+2.98％
多摩センター駅の地価	23万5111円/m²	77万7226円/坪	+3.53％
百草園駅の地価	17万9428円/m²	59万3152円/坪	+2.67％
京王永山駅／小田急永山駅の地価	17万9176円/m²	59万2318円/坪	+1.78％
大塚・帝京大学駅の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+2.50％
唐木田駅の地価	14万1212円/m²	46万6819円/坪	+1.85％
松が谷駅の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+3.89％
関戸の地価	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+5.38％
和田の地価	15万1400円/m²	50万0495円/坪	+1.47％
連光寺の地価	14万3400円/m²	47万4049円/坪	+0.42％
鶴牧の地価	21万1333円/m²	69万8622円/坪	+3.18％
一ノ宮の地価	30万5400円/m²	100万9586円/坪	+4.01％
乞田の地価	20万5400円/m²	67万9008円/坪	+3.94％
桜ケ丘の地価	17万5600円/m²	58万0495円/坪	+1.96％
聖ケ丘の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+0.00％
落合の地価	29万1666円/m²	96万4187円/坪	+3.90％
諏訪の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.30％
永山の地価	19万9400円/m²	65万9173円/坪	+1.76％
山王下の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+4.56％