駒形町

駒形町の最新の地価動向

駒形町（こまがたまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万8850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万1487円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.19％の下落です。基準地価の平均値が4万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3388円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は4万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万9008円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.26％の下落です。

駒形町の最も高額地点は「前橋市駒形町字東高島62番4」（5万2700円/m²）で、最も低額地点は「前橋市駒形町字下橋1603番18」（4万5000円/m²）です。

駒形町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1992年）、最低値は4万8850円/m²（2025年）で、両者の差は2.87倍です。基準地価の最高値は8万7300円/m²（1992年）、最低値は4万6400円/m²（2024年）で、双方の差は1.88倍です。
駒形町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

駒形町の平均土地価格を求めるにあたり、群馬県前橋市駒形町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

駒形町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+2.95％
1989年［平成元年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+19.30％
1990年［平成2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+20.22％
1991年［平成3年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	+18.73％
1992年［平成4年］	11万3650円/m2	37万5702円/坪	+1.93％
1993年［平成5年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-3.06％
1994年［平成6年］	9万7266円/m2	32万1542円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	9万5766円/m2	31万6584円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	9万4633円/m2	31万2837円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	9万1266円/m2	30万1707円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-2.58％
2000年［平成12年］	8万4966円/m2	28万0881円/坪	-4.26％
2001年［平成13年］	7万9566円/m2	26万3030円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	6万5466円/m2	21万6418円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	6万2266円/m2	20万5840円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.49％
2014年［平成26年］	5万0966円/m2	16万8484円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	5万0033円/m2	16万5399円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	4万9466円/m2	16万3526円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+2.95％
1989年［平成元年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+19.30％
1990年［平成2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+20.22％
1991年［平成3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+23.64％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
1993年［平成5年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	-4.29％
1994年［平成6年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-3.53％
1995年［平成7年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	9万3350円/m2	30万8595円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	-0.67％
2009年［平成21年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-1.08％
2010年［平成22年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-0.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1991年［平成3年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+13.82％
1992年［平成4年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.92％
1993年［平成5年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-1.83％
1994年［平成6年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-0.71％
1997年［平成9年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.79％
2000年［平成12年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-4.58％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-1.06％
2008年［平成20年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％

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