小栗山駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7400
円/m2
変動率
-1.33
％
坪単価
2万4462
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 弘前市大字小栗山字沢部218番2 | 小栗山駅より540m | 7400 円/m2 | 2万4462 円/坪 | -1.33 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小栗山駅（こぐりやまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万4462円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.33％の下落です。
小栗山駅（こぐりやまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7400円/m2、坪単価では平均 2万4462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.33％の下落です。
小栗山駅（こぐりやまえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
小栗山駅の地価平均を求めるにあたり、青森県弘前市内、小栗山駅の周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。
小栗山駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
小栗山駅（こぐりやまえき）は青森県弘前市大字小栗山字川合19-2にある弘南鉄道大鰐線の駅です。小栗山駅の隣駅は松木平駅（まつきたいえき）、千年駅（ちとせえき）です。小栗山駅は無人駅です。小栗山駅は南東部に位置し、南方は山岳地帯となっています。小栗山駅の西側には大和沢川（おおわさわがわ）が流れます。小栗山駅の北側には弘前市立千年公民館、弘前市千年児童センター、千年庭球場、チボリ洋菓子店工場、弘前市立千年小学校、みかみ木材、清水野茶屋、味処奥座敷志の庵、湯の里木材工業所 弘前工場、伸栄会 若草保育園、薬王堂 弘前安原店、ファッションセンターしまむら安原店があります。小栗山駅の南側には小栗山農村 交流公園、工藤魚店、小栗山運送、古民家sudatsu、弘南バス弘前営業所、デイリーヤマザキ弘前小栗山店、JAつがる弘前 弘前東支店、白馬龍神温泉、株式会社千葉商会、エコワールド青森があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | ||
| 2019年［平成31年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -1.23％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -1.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -1.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -1.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小栗山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 弘前駅の地価 | 5万1537円/m2 | 17万0371円/坪 | -0.13％ | |
| 撫牛子駅の地価 | 2万7125円/m2 | 8万9669円/坪 | +2.36％ |  |
| 石川駅の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 中央弘前駅の地価 | 4万8047円/m2 | 15万8835円/坪 | -0.12％ | |
| 弘高下駅の地価 | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.72％ | |
| 弘前学院大前駅の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ |  |
| 聖愛中高前駅の地価 | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | +0.08％ | |
| 千年駅の地価 | 2万2942円/m2 | 7万5844円/坪 | +0.39％ | |
| 弘前東高前駅の地価 | 3万8340円/m2 | 12万6743円/坪 | +1.03％ | |
| 運動公園前駅の地価 | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | +1.79％ | |
| 新里駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
