宿河原（地区）

宿河原（地区）の最新の地価動向

宿河原（しゅくがわら／地区）の最新の地価は、公示地価の平均が34万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は115万6363円/坪であり、前年比は+4.48％の上昇です。基準地価の平均が33万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は110万9090円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.49％の上昇です。地価総平均は33万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は110万7438円/坪であり、前年比は+4.02％の上昇です。

宿河原（地区）の最も高価格地点は「川崎市多摩区宿河原2-20-24」（41万2000円/m²）で、最も低価格地点は「川崎市多摩区宿河原7-3-30」（31万9000円/m²）です。

宿河原（地区）は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1993年）、最低値は21万7500円/m²（2006年）で、二者の落差は1.84倍です。基準地価の最高値は33万5500円/m²（2024年）、最低値は23万9000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.40倍です。
宿河原（地区）の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

宿河原（地区）の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区宿河原の標準地・基準地の地価より計算しました。

宿河原（地区）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1994年［平成6年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.09％
1997年［平成9年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-2.34％
1999年［平成11年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+6.43％
2008年［平成20年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+9.74％
2009年［平成21年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.84％
2014年［平成26年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.04％
2015年［平成27年］	25万7571円/m2	85万1475円/坪	+1.87％
2016年［平成28年］	26万3714円/m2	87万1782円/坪	+2.38％
2017年［平成29年］	27万1857円/m2	89万8701円/坪	+3.10％
2018年［平成30年］	28万1571円/m2	93万0814円/坪	+3.57％
2019年［令和元年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+4.38％
2020年［令和2年］	30万4714円/m2	100万7319円/坪	+3.61％
2021年［令和3年］	30万8571円/m2	102万0070円/坪	+1.20％
2022年［令和4年］	31万3714円/m2	103万7072円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+4.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1994年［平成6年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.09％
1997年［平成9年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-2.34％
1999年［平成11年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+6.43％
2008年［平成20年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+9.74％
2009年［平成21年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	23万7750円/m2	78万5950円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	24万5200円/m2	81万0578円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	25万0400円/m2	82万7768円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	25万4800円/m2	84万2314円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	26万0600円/m2	86万1487円/坪	+2.28％
2017年［平成29年］	26万8800円/m2	88万8595円/坪	+3.15％
2018年［平成30年］	27万8600円/m2	92万0991円/坪	+3.63％
2019年［平成31年］	29万1200円/m2	96万2644円/坪	+4.49％
2020年［令和2年］	30万4400円/m2	100万6280円/坪	+4.46％
2021年［令和3年］	30万8600円/m2	102万0165円/坪	+1.31％
2022年［令和4年］	31万4200円/m2	103万8677円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	32万2400円/m2	106万5785円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	33万4800円/m2	110万6776円/坪	+3.83％
2025年［令和7年］	34万9800円/m2	115万6363円/坪	+4.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪
2013年［平成25年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.09％
2014年［平成26年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.64％
2015年［平成27年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+2.42％
2016年［平成28年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	+2.64％
2017年［平成29年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+3.40％
2019年［令和元年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+4.11％
2020年［令和2年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+2.75％
2024年［令和6年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+4.49％

関連ページ

川崎市多摩区の公示地価・基準地価

川崎市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

川崎市多摩区のマンション価格相場