宿河原（地区）の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
36万5000
円/m2
変動率
+4.32
％
坪単価
120万6611
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宿河原（しゅくがわら／地区）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は36万5000円/m2、坪単価では平均 120万6611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.32％の上昇です。
宿河原（しゅくがわら／地区）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は35万0500円/m2、坪単価では平均 115万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.43％の上昇です。
宿河原（しゅくがわら／地区）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は35万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では115万7024円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.47％の上昇です。
宿河原（地区）の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区宿河原の標準地・基準地の地価より計算しました。
宿河原（地区）の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -6.25％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -2.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -4.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -2.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -5.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -6.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -5.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -3.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +6.43％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +9.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -4.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -2.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -0.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万7571円/m2 | 85万1475円/坪 | +1.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万3714円/m2 | 87万1782円/坪 | +2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万1857円/m2 | 89万8701円/坪 | +3.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万1571円/m2 | 93万0814円/坪 | +3.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +4.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万4714円/m2 | 100万7319円/坪 | +3.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万8571円/m2 | 102万0070円/坪 | +1.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万3714円/m2 | 103万7072円/坪 | +1.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +2.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -2.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -4.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -2.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -5.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -6.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -5.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -3.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +6.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +9.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -4.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -2.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -0.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | +0.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万5200円/m2 | 81万0578円/坪 | +1.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万0400円/m2 | 82万7768円/坪 | +2.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万4800円/m2 | 84万2314円/坪 | +1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万0600円/m2 | 86万1487円/坪 | +2.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +3.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万8600円/m2 | 92万0991円/坪 | +3.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万1200円/m2 | 96万2644円/坪 | +4.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万4400円/m2 | 100万6280円/坪 | +4.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万8600円/m2 | 102万0165円/坪 | +1.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万4200円/m2 | 103万8677円/坪 | +1.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万2400円/m2 | 106万5785円/坪 | +2.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | +3.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万9800円/m2 | 115万6363円/坪 | +4.48％ | |
| 2026年［令和8年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +4.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +2.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +2.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +4.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +1.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +2.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +4.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +4.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宿河原（地区）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 登戸駅の地価 | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +5.41％ | |
| 生田駅の地価 | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +3.32％ | |
| 稲田堤駅の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +4.73％ | |
| 向ヶ丘遊園駅の地価 | 43万9833円/m2 | 145万3994円/坪 | +5.71％ | |
| 中野島駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.55％ | |
| 読売ランド前駅の地価 | 22万7875円/m2 | 75万3305円/坪 | +3.65％ | |
| 宿河原駅の地価 | 29万3166円/m2 | 96万9146円/坪 | +4.21％ | |
| 久地駅の地価 | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | +3.89％ | |
| 京王稲田堤駅の地価 | 28万5142円/m2 | 94万2621円/坪 | +4.07％ | |
| 枡形の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.55％ | |
| 西生田の地価 | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +4.77％ | |
| 南生田の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.26％ | |
| 菅（広域）の地価 | 28万4111円/m2 | 93万9210円/坪 | +4.26％ | |
| 三田の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +3.86％ | |
| 登戸（地区）の地価 | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | +6.82％ | |
| 登戸新町の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +6.26％ | |
| 堰の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +4.50％ | |
| 布田の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.58％ | |
| 栗谷の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.80％ | |
| 生田（地区）の地価 | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | +3.89％ | |
| 東生田の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +3.61％ | |
| 東三田の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72％ | |
| 長沢の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.32％ | |
| 菅の地価 | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | +4.82％ | |
| 菅稲田堤の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +5.26％ | |
| 菅北浦の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +4.36％ | |
| 菅仙谷の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.69％ | |
| 菅馬場の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.40％ | |
| 菅城下の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +5.06％ | |
| 長尾の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.71％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
