新城

新城の最新の地価動向

新城（しんじょう）の現在の地価は、公示地価の平均が63万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は208万2644円/坪、前年比は+6.52％の上昇です。基準地価の平均が64万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は214万2148円/坪、前年比は+8.00％の上昇です。地価総平均は60万7333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は200万7713円/坪、前年比は+5.66％の上昇です。

新城の最高額地点は「川崎市中原区新城3-1-4」（85万0000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市中原区新城4-11-6」（41万0000円/m²）です。

新城は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万4500円/m²（1988年）、最低値は24万2000円/m²（1983年）で、二者の落差は6.34倍です。基準地価の最高値は102万0000円/m²（1993年）、最低値は37万2000円/m²（2005年）で、二者の落差は2.74倍です。
新城の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新城の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区新城の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

新城の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪
1984年［昭和59年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.24％
1985年［昭和60年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+4.02％
1987年［昭和62年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+21.24％
1988年［昭和63年］	153万4500円/m2	507万2727円/坪	+97.13％
1989年［平成元年］	145万1000円/m2	479万6694円/坪	-7.45％
1990年［平成2年］	147万9000円/m2	488万9256円/坪	+1.61％
1991年［平成3年］	152万6000円/m2	504万4628円/坪	+2.92％
1992年［平成4年］	147万1500円/m2	486万4462円/坪	-4.15％
1993年［平成5年］	114万3333円/m2	377万9614円/坪	-17.02％
1994年［平成6年］	100万0666円/m2	330万7988円/坪	-10.98％
1995年［平成7年］	87万3333円/m2	288万7052円/坪	-9.75％
1996年［平成8年］	78万2666円/m2	258万7327円/坪	-8.54％
1997年［平成9年］	71万2333円/m2	235万4820円/坪	-7.23％
1998年［平成10年］	65万8000円/m2	217万5206円/坪	-6.46％
1999年［平成11年］	59万5666円/m2	196万9146円/坪	-8.69％
2000年［平成12年］	54万2666円/m2	179万3939円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	49万1333円/m2	162万4242円/坪	-8.84％
2002年［平成14年］	44万1666円/m2	146万0055円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	40万9333円/m2	135万3168円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	37万8333円/m2	125万0688円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+1.50％
2007年［平成19年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+8.30％
2008年［平成20年］	45万6333円/m2	150万8539円/坪	+10.13％
2009年［平成21年］	41万9333円/m2	138万6225円/坪	-8.14％
2010年［平成22年］	41万0333円/m2	135万6473円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-0.11％
2012年［平成24年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	42万4666円/m2	140万3856円/坪	+2.79％
2014年［平成26年］	43万7666円/m2	144万6831円/坪	+2.81％
2015年［平成27年］	45万0333円/m2	148万8705円/坪	+2.80％
2016年［平成28年］	46万3333円/m2	153万1680円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	47万7666円/m2	157万9063円/坪	+3.00％
2018年［平成30年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	+3.09％
2019年［令和元年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	+4.00％
2020年［令和2年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+3.33％
2021年［令和3年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	54万5666円/m2	180万3856円/坪	+2.03％
2023年［令和5年］	57万2666円/m2	189万3112円/坪	+4.70％
2024年［令和6年］	60万7333円/m2	200万7713円/坪	+5.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪
1984年［昭和59年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.24％
1985年［昭和60年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+4.02％
1987年［昭和62年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+21.24％
1988年［昭和63年］	153万4500円/m2	507万2727円/坪	+97.13％
1989年［平成元年］	145万1000円/m2	479万6694円/坪	-7.45％
1990年［平成2年］	147万9000円/m2	488万9256円/坪	+1.61％
1991年［平成3年］	152万6000円/m2	504万4628円/坪	+2.92％
1992年［平成4年］	147万1500円/m2	486万4462円/坪	-4.15％
1993年［平成5年］	120万5000円/m2	398万3471円/坪	-17.02％
1994年［平成6年］	104万1000円/m2	344万1322円/坪	-11.57％
1995年［平成7年］	89万6000円/m2	296万1983円/坪	-9.62％
1996年［平成8年］	79万3000円/m2	262万1487円/坪	-8.83％
1997年［平成9年］	71万3500円/m2	235万8677円/坪	-7.44％
1998年［平成10年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	-6.17％
1999年［平成11年］	59万6500円/m2	197万1900円/坪	-8.04％
2000年［平成12年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-7.53％
2001年［平成13年］	50万0500円/m2	165万4545円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	-8.54％
2003年［平成15年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	37万9500円/m2	125万4545円/坪	-0.18％
2007年［平成19年］	40万4500円/m2	133万7190円/坪	+6.93％
2008年［平成20年］	45万8500円/m2	151万5702円/坪	+13.00％
2009年［平成21年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-8.45％
2010年［平成22年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-0.17％
2012年［平成24年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	+0.20％
2013年［平成25年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+2.63％
2014年［平成26年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+2.71％
2015年［平成27年］	44万6500円/m2	147万6033円/坪	+2.74％
2016年［平成28年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+2.99％
2017年［平成29年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	+2.59％
2018年［平成30年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+2.69％
2019年［平成31年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+3.83％
2020年［令和2年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	53万1500円/m2	175万7024円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	53万8500円/m2	178万0165円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	+4.50％
2025年［令和7年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+6.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪
1994年［平成6年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-9.80％
1995年［平成7年］	82万8000円/m2	273万7190円/坪	-10.00％
1996年［平成8年］	76万2000円/m2	251万9008円/坪	-7.97％
1997年［平成9年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-6.82％
1998年［平成10年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-7.04％
1999年［平成11年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-9.43％
2001年［平成13年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-12.08％
2002年［平成14年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-11.21％
2003年［平成15年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+4.84％
2007年［平成19年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+11.03％
2008年［平成20年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+4.39％
2009年［平成21年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-7.52％
2010年［平成22年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-0.72％
2011年［平成23年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+0.96％
2013年［平成25年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+3.10％
2014年［平成26年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+3.01％
2015年［平成27年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+2.92％
2016年［平成28年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+2.62％
2017年［平成29年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	+3.83％
2018年［平成30年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	+3.89％
2019年［令和元年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	+4.34％
2020年［令和2年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+3.32％
2023年［令和5年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+7.14％
2024年［令和6年］	64万8000円/m2	214万2148円/坪	+8.00％

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