堰

堰の最新の地価動向

堰（せき）の現在の地価は、基準地価の平均が33万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万4214円/坪、前年比+4.20％の上昇です。

堰の最高額地点は「川崎市多摩区堰3-6-6」（34万7000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市多摩区堰1-25-2」（31万5000円/m²）です。

堰は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は71万5000円/m²（1990年）、最低値は26万0000円/m²（2012年）で、双方の差異は2.75倍です。
堰の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

堰の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区堰の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

堰の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪
1990年［平成2年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	+3.62％
1991年［平成3年］	71万3000円/m2	235万7024円/坪	-0.28％
1992年［平成4年］	66万1000円/m2	218万5123円/坪	-7.29％
1993年［平成5年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	-16.49％
1994年［平成6年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	-5.10％
1996年［平成8年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-7.02％
1997年［平成9年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-5.56％
1998年［平成10年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-6.04％
2001年［平成13年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-6.98％
2002年［平成14年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+1.50％
2007年［平成19年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+5.56％
2008年［平成20年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+2.46％
2009年［平成21年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-6.85％
2010年［平成22年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+2.69％
2014年［平成26年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+2.62％
2015年［平成27年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.82％
2016年［平成28年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+3.51％
2018年［平成30年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+3.05％
2019年［令和元年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+3.29％
2020年［令和2年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+4.20％

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