長尾

長尾の最新の地価の動向

長尾の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長尾（ながお）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万9000円/m²、坪単価では平均 85万6198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.71％の上昇です。

長尾の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長尾（ながお）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万9000円/m²、坪単価では平均 62万4793円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.61％の上昇です。

長尾の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

長尾（ながお）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は21万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では71万7355円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.61％の上昇です。

長尾の地価平均の計算方法

長尾の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区長尾の地点の地価から計算しました。

長尾の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

長尾について

長尾（ながお）は神奈川県川崎市多摩区の町名です。長尾1丁目、長尾2丁目、長尾3丁目、長尾4丁目、長尾5丁目、長尾6丁目、長尾7丁目からなります。神奈川県川崎市多摩区長尾の郵便番号は〒214-0023です。長尾地区は川崎市多摩区の南東部に位置し、長尾地区の南部は川崎市宮前区に接します。長尾地区内を二ヶ領用水（にかりょうようすい）が東西方向に流れており、二ヶ領用水の南側を神奈川県道・東京都道9号川崎府中線（府中街道）が並走しています。二ヶ領用水の北側は河内長尾（こうちながお）と呼ばれる低地で、南側は谷長尾（やとながお）と呼ばれる丘陵地帯です。丘陵地帯の東部には住宅地が造成されています。丘陵地帯の西部は生田緑地の一部です。長尾地区の北端部を鹿島田菅線が東西方向に通っています。長尾地区内には川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム、産業医学総合研究所、生田緑地ばら苑、長尾山妙楽寺、川崎市立長尾小学校、川崎若葉幼稚園、日産プリンス神奈川登戸長尾店、セブン-イレブン川崎長尾橋店、ヴィンテージ・ヴィラ向ヶ丘遊園（介護付有料老人ホーム）、シェア畑 川崎多摩（貸し農園）、ふじやま遺跡公園などがあります。藤子・F・不二雄ミュージアムへは登戸駅前よりバスが出ています。

長尾の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪
2013年［平成25年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+1.65％
2020年［令和2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.92％
2025年［令和7年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
2017年［平成29年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2019年［平成31年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+3.29％
2020年［令和2年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.73％
2021年［令和3年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+2.20％
2025年［令和7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.60％
2026年［令和8年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+5.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪
2013年［平成25年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.64％
2025年［令和7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.61％

関連ページ

川崎市多摩区の公示地価・基準地価

川崎市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

川崎市多摩区のマンション価格相場