長尾の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
24万5000
円/m2
変動率
+5.60
％
坪単価
80万9917
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市多摩区長尾1-8-15 | 宿河原駅より900m | 24万5000 円/m2 | 80万9917 円/坪 | +5.60 ％ | |
| 2位 | 川崎市多摩区長尾6-22-8 | 久地駅より1,400m | 18万6000 円/m2 | 61万4876 円/坪 | +1.64 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長尾（ながお）の現在の地価は、公示地価の平均が24万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は80万9917円/坪で過去最高であり、前年比+5.60％の上昇です。基準地価の平均が18万6000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は61万4876円/坪であり、前年比+1.64％の上昇です。地価総平均は20万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は69万0909円/坪で過去最高値であり、前年比+1.92％の上昇です。
長尾の最も高額地点は「川崎市多摩区長尾1-8-15」（24万5000円/m2）で、最も低額地点は「川崎市多摩区長尾6-22-8」（18万6000円/m2）です。
長尾は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m2（2025年）、最安値は21万0000円/m2（2016年）で、両者の差異は1.17倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m2（2019年）、最低値は18万3000円/m2（2023年）で、両者の差異は1.02倍です。
長尾の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
長尾の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区長尾の地点の地価から計算しました。
長尾（ながお）は神奈川県川崎市多摩区の町名です。長尾1丁目、長尾2丁目、長尾3丁目、長尾4丁目、長尾5丁目、長尾6丁目、長尾7丁目からなります。神奈川県川崎市多摩区長尾の郵便番号は〒214-0023です。長尾地区は川崎市多摩区の南東部に位置し、長尾地区の南部は川崎市宮前区に接します。長尾地区内を二ヶ領用水（にかりょうようすい）が東西方向に流れており、二ヶ領用水の南側を神奈川県道・東京都道9号川崎府中線（府中街道）が並走しています。二ヶ領用水の北側は河内長尾（こうちながお）と呼ばれる低地で、南側は谷長尾（やとながお）と呼ばれる丘陵地帯です。丘陵地帯の東部には住宅地が造成されています。丘陵地帯の西部は生田緑地の一部です。長尾地区の北端部を鹿島田菅線が東西方向に通っています。長尾地区内には川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム、産業医学総合研究所、生田緑地ばら苑、長尾山妙楽寺、川崎市立長尾小学校、川崎若葉幼稚園、日産プリンス神奈川登戸長尾店、セブン-イレブン川崎長尾橋店、ヴィンテージ・ヴィラ向ヶ丘遊園（介護付有料老人ホーム）、シェア畑 川崎多摩（貸し農園）、ふじやま遺跡公園などがあります。藤子・F・不二雄ミュージアムへは登戸駅前よりバスが出ています。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.24％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -0.27％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +1.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +5.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長尾エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 登戸駅の地価 | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +5.31％ | |
| 生田駅の地価 | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +3.42％ | |
| 稲田堤駅の地価 | 32万6200円/m2 | 107万8347円/坪 | +4.82％ | |
| 向ヶ丘遊園駅の地価 | 37万7142円/m2 | 124万6753円/坪 | +4.68％ | |
| 中野島駅の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +4.46％ | |
| 読売ランド前駅の地価 | 21万9125円/m2 | 72万4380円/坪 | +3.54％ | |
| 宿河原駅の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +4.02％ | |
| 久地駅の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +4.05％ | |
| 京王稲田堤駅の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +3.86％ | |
| 枡形の地価 | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +4.28％ | |
| 西生田の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +4.55％ | |
| 南生田の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +3.36％ | |
| 菅（広域）の地価 | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +4.17％ | |
| 三田の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.81％ | |
| 登戸（地区）の地価 | 57万8666円/m2 | 191万2947円/坪 | +6.24％ | |
| 登戸新町の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +6.18％ | |
| 堰の地価 | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +4.20％ | |
| 布田の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +4.79％ | |
| 栗谷の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +3.95％ | |
| 宿河原（地区）の地価 | 34万9800円/m2 | 115万6363円/坪 | +4.48％ | |
| 生田（地区）の地価 | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.78％ | |
| 東生田の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.11％ | |
| 東三田の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30％ | |
| 長沢の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.71％ | |
| 菅の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +4.66％ | |
| 菅稲田堤の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +5.17％ | |
| 菅北浦の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +4.56％ | |
| 菅仙谷の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.20％ | |
| 菅馬場の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +5.04％ | |
| 菅城下の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +4.90％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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