宮内の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市中原区宮内

宮内の不動産売却価格査定

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宮内の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川崎市中原区宮内1-13-48	武蔵新城駅より1,400m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+4.38 ％
神奈川県川崎市中原区宮内1-13-48 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市中原区宮内1-13-48

武蔵新城駅より1,400m

33万4000 円/m²

110万4132 円/坪

+4.38 ％

宮内の最新の地価の動向

宮内の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮内（みやうち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33万4000円/m²、坪単価では平均 110万4132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.38％の上昇です。

宮内の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮内（みやうち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

宮内の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宮内（みやうち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は32万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では105万7851円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.58％の上昇です。

宮内の地価平均の計算方法

宮内の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区宮内の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

宮内の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

宮内について

宮内（みやうち）は神奈川県川崎市中原区の町名です。宮内1丁目、宮内2丁目、宮内3丁目、宮内4丁目からなります。神奈川県川崎市中原区宮内の郵便番号は〒211-0051です。宮内は川崎市中原区の北西部に位置しており、宮内の北西部は川崎市高津区に接しています。宮内の北部は多摩川の流域です。多摩川の対岸は東京都世田谷区になっています。宮内南西部を国道409号が走っています。宮内地区内には鉄道駅はなく、南方にJR南武線の武蔵中原駅と武蔵新城駅があります。宮内地区内には川崎市立宮内中学校、川崎市立宮内小学校、宮内幼稚園、ライフ宮内二丁目店、ノジマ川崎中原店、サンドラッグ川崎宮内店、セブン-イレブン川崎西下橋店、セブン-イレブン川崎宮内1丁目店、ファミリーマート川崎宮内一丁目店、ローソン川崎宮内二丁目店、川崎信用金庫宮内支店、ジョリーパスタ武蔵小杉店、はま寿司川崎等々力店、メディア・ガーデン照明機材センター、佐川急便川崎営業所、宮松エスオーシー川崎工場、川崎市上下水道局・中部下水道事務所、川崎市公文書館、常楽寺（マンガ寺）、東樹院多聞寺、等々力緑地正面広場などがあります。宮内地区の東には等々力緑地が広がっており、等々力陸上競技場などがあります。

宮内の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪
2025年［令和7年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+4.58％
2026年［令和8年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+4.38％

宮内の土地の売却価格査定

宮内エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

宮内の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
武蔵小杉駅の地価	152万2333円/m²	503万2506円/坪	+8.11％
武蔵中原駅の地価	44万8250円/m²	148万1818円/坪	+4.70％
武蔵新城駅の地価	41万8250円/m²	138万2644円/坪	+4.99％
元住吉駅の地価	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+5.97％
新丸子駅の地価	72万8333円/m²	240万7713円/坪	+5.99％
向河原駅の地価	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+5.00％
平間駅の地価	48万2333円/m²	159万4490円/坪	+5.27％
木月の地価	73万5600円/m²	243万1735円/坪	+7.18％
上小田中の地価	56万3666円/m²	186万3360円/坪	+5.84％
下小田中の地価	43万4250円/m²	143万5537円/坪	+4.31％
井田の地価	37万1333円/m²	122万7548円/坪	+3.95％
今井南町の地価	60万3000円/m²	199万3388円/坪	+3.97％
小杉町の地価	155万1666円/m²	512万9476円/坪	+9.93％
上丸子の地価	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+3.90％
新城の地価	67万4500円/m²	222万9752円/坪	+6.31％
新丸子町の地価	174万3666円/m²	576万4187円/坪	+8.17％
新丸子東の地価	158万5000円/m²	523万9669円/坪	+12.17％
上新城の地価	68万4000円/m²	226万1157円/坪	+9.79％
下沼部の地価	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+4.75％
田尻町の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.09％
中丸子の地価	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+5.00％
上平間の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.37％
市ノ坪の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+3.35％
苅宿の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+4.96％
今井仲町の地価	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+5.00％