宮内

宮内の最新の地価の動向

宮内の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

宮内（みやうち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は33万4000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では110万4132円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.38％の上昇です。

宮内の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮内（みやうち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33万4000円/m²、坪単価では平均 110万4132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.38％の上昇です。

宮内の基準地価の動向 2026年［令和8年］

宮内（みやうち）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

宮内の地価平均の計算方法

宮内の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区宮内の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

宮内の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

宮内について

宮内（みやうち）は神奈川県川崎市中原区の町名です。宮内1丁目、宮内2丁目、宮内3丁目、宮内4丁目からなります。神奈川県川崎市中原区宮内の郵便番号は〒211-0051です。宮内は川崎市中原区の北西部に位置しており、宮内の北西部は川崎市高津区に接しています。宮内の北部は多摩川の流域です。多摩川の対岸は東京都世田谷区になっています。宮内南西部を国道409号が走っています。宮内地区内には鉄道駅はなく、南方にJR南武線の武蔵中原駅と武蔵新城駅があります。宮内地区内には川崎市立宮内中学校、川崎市立宮内小学校、宮内幼稚園、ライフ宮内二丁目店、ノジマ川崎中原店、サンドラッグ川崎宮内店、セブン-イレブン川崎西下橋店、セブン-イレブン川崎宮内1丁目店、ファミリーマート川崎宮内一丁目店、ローソン川崎宮内二丁目店、川崎信用金庫宮内支店、ジョリーパスタ武蔵小杉店、はま寿司 川崎等々力店、メディア・ガーデン照明機材センター、佐川急便 川崎営業所、宮松エスオーシー川崎工場、川崎市 上下水道局・中部下水道事務所、川崎市公文書館、常楽寺（マンガ寺）、東樹院多聞寺、等々力緑地 正面広場などがあります。宮内地区の東には等々力緑地が広がっており、等々力陸上競技場などがあります。

宮内の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
2025年［令和7年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+4.58％
2026年［令和8年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+4.38％

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