三田の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
25万4500
円/m2
変動率
+3.86
％
坪単価
84万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市多摩区三田1丁目17番6外 | 生田駅より500m | 27万3000 円/m2 | 90万2479 円/坪 | +4.20 ％ | |
| 2位 | 川崎市多摩区三田3丁目3番2 | 生田駅より950m | 23万6000 円/m2 | 78万0165 円/坪 | +3.51 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三田（みた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万4500円/m2、坪単価では平均 84万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.86％の上昇です。
三田（みた）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23万2000円/m2、坪単価では平均 76万6942円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.57％の上昇です。
三田（みた）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24万0666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では79万5592円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.73％の上昇です。
三田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区三田の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
三田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -7.95％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | -3.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -3.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | -5.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | -5.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -5.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -7.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | -7.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | -6.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +6.47％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +5.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -5.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | +0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +0.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +0.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | -0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | +0.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | +1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | +3.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -7.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -3.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -2.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -5.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -5.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -7.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -7.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -6.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -4.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -1.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +6.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +6.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -4.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -3.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +0.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +0.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +3.86％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -6.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -8.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -6.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +6.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +3.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -7.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +3.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 登戸駅の地価 | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +5.41％ | |
| 生田駅の地価 | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +3.32％ | |
| 稲田堤駅の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +4.73％ | |
| 向ヶ丘遊園駅の地価 | 43万9833円/m2 | 145万3994円/坪 | +5.71％ | |
| 中野島駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.55％ | |
| 読売ランド前駅の地価 | 22万7875円/m2 | 75万3305円/坪 | +3.65％ | |
| 宿河原駅の地価 | 29万3166円/m2 | 96万9146円/坪 | +4.21％ | |
| 久地駅の地価 | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | +3.89％ | |
| 京王稲田堤駅の地価 | 28万5142円/m2 | 94万2621円/坪 | +4.07％ | |
| 枡形の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.55％ | |
| 西生田の地価 | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +4.77％ | |
| 南生田の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.26％ | |
| 菅（広域）の地価 | 28万4111円/m2 | 93万9210円/坪 | +4.26％ | |
| 登戸（地区）の地価 | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | +6.82％ | |
| 登戸新町の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +6.26％ | |
| 堰の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +4.50％ | |
| 布田の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.58％ | |
| 栗谷の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.80％ | |
| 宿河原（地区）の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +4.32％ | |
| 生田（地区）の地価 | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | +3.89％ | |
| 東生田の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +3.61％ | |
| 東三田の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72％ | |
| 長沢の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.32％ | |
| 菅の地価 | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | +4.82％ | |
| 菅稲田堤の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +5.26％ | |
| 菅北浦の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +4.36％ | |
| 菅仙谷の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.69％ | |
| 菅馬場の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.40％ | |
| 菅城下の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +5.06％ | |
| 長尾の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.71％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
