三田

三田の最新の地価動向

三田（みた）の最新の地価は、公示地価の平均値が24万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は80万9917円/坪、変動率は+3.81％の上昇です。基準地価の平均値が22万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万0495円/坪、変動率は+3.70％の上昇です。地価総平均は23万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万6942円/坪、変動率は+3.42％の上昇です。

三田の最も高額地点は「川崎市多摩区三田1丁目17番6外」（26万2000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市多摩区三田3丁目3番2」（22万8000円/m²）です。

三田は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万0000円/m²（1993年）、最低値は21万3500円/m²（2006年）で、二者の差は2.06倍です。基準地価の最高値は32万8000円/m²（1997年）、最低値は20万3000円/m²（2005年）で、二者の差は1.62倍です。
三田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

三田の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区三田の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

三田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪
1994年［平成6年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-7.95％
1995年［平成7年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	34万2666円/m2	113万2782円/坪	-3.26％
1998年［平成10年］	33万2333円/m2	109万8622円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	31万2666円/m2	103万3608円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-0.27％
2007年［平成19年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+6.47％
2008年［平成20年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+5.30％
2009年［平成21年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	21万6333円/m2	71万5151円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪
1994年［平成6年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-7.95％
1995年［平成7年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-3.26％
1998年［平成10年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.02％
2000年［平成12年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-5.78％
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-4.63％
2006年［平成18年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+6.33％
2008年［平成20年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+6.37％
2009年［平成21年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+0.21％
2019年［平成31年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+3.29％
2025年［令和7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+3.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪
1998年［平成10年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-3.66％
1999年［平成11年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-5.03％
2001年［平成13年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.01％
2002年［平成14年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.97％
2007年［平成19年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+6.76％
2008年［平成20年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-7.46％
2010年［平成22年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+3.70％

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