今井南町

今井南町の最新の地価動向

今井南町（いまいみなみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が55万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は184万1322円/坪、前年比は+3.53％の上昇です。基準地価の平均が91万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は303万1404円/坪で過去最高値、前年比は+9.17％の上昇です。地価総平均は73万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は243万6363円/坪、前年比は+6.35％の上昇です。

今井南町の最も高額地点は「川崎市中原区今井南町21-34」（91万7000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市中原区今井南町20-6」（55万7000円/m²）です。

今井南町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万0000円/m²（1988年）、最低値は31万1000円/m²（2005年）で、二者の落差は2.54倍です。基準地価の最高値は91万7000円/m²（2024年）、最低値は58万0000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.58倍です。
今井南町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

今井南町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区今井南町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

今井南町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪
1989年［平成元年］	68万7000円/m2	227万1074円/坪	-13.04％
1990年［平成2年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+0.44％
1991年［平成3年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+1.45％
1992年［平成4年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-5.71％
1993年［平成5年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-18.64％
1994年［平成6年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-9.12％
1995年［平成7年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-4.20％
1997年［平成9年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+3.22％
2007年［平成19年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+12.15％
2008年［平成20年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+15.00％
2009年［平成21年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-8.70％
2010年［平成22年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-0.53％
2011年［平成23年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+2.13％
2012年［平成24年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+2.08％
2013年［平成25年］	51万8500円/m2	171万4049円/坪	+6.43％
2014年［平成26年］	54万1000円/m2	178万8429円/坪	+4.43％
2015年［平成27年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	+3.16％
2016年［平成28年］	57万0500円/m2	188万5950円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	58万2500円/m2	192万5619円/坪	+2.13％
2018年［平成30年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+2.94％
2019年［令和元年］	62万2500円/m2	205万7851円/坪	+3.72％
2020年［令和2年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	+2.10％
2021年［令和3年］	64万1000円/m2	211万9008円/坪	+1.09％
2022年［令和4年］	66万2000円/m2	218万8429円/坪	+3.15％
2023年［令和5年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	+3.84％
2024年［令和6年］	73万7000円/m2	243万6363円/坪	+6.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪
1989年［平成元年］	68万7000円/m2	227万1074円/坪	-13.04％
1990年［平成2年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+0.44％
1991年［平成3年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+1.45％
1992年［平成4年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-5.71％
1993年［平成5年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-18.64％
1994年［平成6年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-9.12％
1995年［平成7年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-4.20％
1997年［平成9年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+3.22％
2007年［平成19年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+12.15％
2008年［平成20年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+15.00％
2009年［平成21年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-8.70％
2010年［平成22年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-0.53％
2011年［平成23年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+2.13％
2012年［平成24年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+2.08％
2013年［平成25年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+5.10％
2014年［平成26年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+4.85％
2015年［平成27年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+2.31％
2016年［平成28年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+2.22％
2018年［平成30年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	+2.60％
2019年［平成31年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+3.59％
2020年［令和2年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	+3.27％
2021年［令和3年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	+2.54％
2023年［令和5年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	+3.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪
2013年［平成25年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	+7.76％
2014年［平成26年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+4.00％
2015年［平成27年］	67万6000円/m2	223万4710円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+2.07％
2017年［平成29年］	70万4000円/m2	232万7272円/坪	+2.03％
2018年［平成30年］	72万7000円/m2	240万3305円/坪	+3.27％
2019年［令和元年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	+3.85％
2020年［令和2年］	76万2000円/m2	251万9008円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	77万1000円/m2	254万8760円/坪	+1.18％
2022年［令和4年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+3.76％
2023年［令和5年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	+5.00％
2024年［令和6年］	91万7000円/m2	303万1404円/坪	+9.17％

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