桂根駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万1000
円/m2
変動率
-0.90
％
坪単価
3万6363
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 秋田市浜田字滝ノ下142番1 | 新屋駅より3,200m | 1万1000 円/m2 | 3万6363 円/坪 | -0.90 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桂根駅（かつらねえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は3万6363円/坪で過去最安値、変動率-0.90％の下落です。
桂根駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6500円/m2（2003年）、最安値は1万1000円/m2（2025年）で、二者の違いは2.41倍です。
桂根駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
桂根駅の土地価格平均を求めるにあたり、桂根駅近辺、秋田県秋田市下浜桂根、浜田字滝ノ下、浜田字滝ノ浦、浜田字滝ノ原、浜田字境川、浜田字陳ケ原、浜田字藍ノ原、浜田字長坂、浜田字稗田沢、浜田字榎沢、浜田字境田の標準地・基準地の地価より算出しました。
桂根駅（かつらねえき）は秋田県秋田市下浜桂根字浜添173にあるJR羽越本線の駅です。桂根駅の隣駅は下浜駅、新屋駅です。桂根駅は秋田市の西部にあり、駅西方は日本海になります。桂根駅西側を国道7号（酒田街道）が通ります。桂根駅近辺には桂浜海水浴場、松寿会（社会福祉法人）、笠松病院、大森山公園、秋田市立浜田小学校があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.89％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -5.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -6.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -6.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -4.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -5.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -5.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -5.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -5.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -4.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -4.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -3.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -2.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -1.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
桂根駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 秋田駅の地価 | 5万9109円/m2 | 19万5404円/坪 | +2.63％ |  |
| 羽後牛島駅の地価 | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | +2.05％ | |
| 新屋駅の地価 | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | +2.31％ | |
| 土崎駅の地価 | 2万9105円/m2 | 9万6217円/坪 | +2.54％ | |
| 上飯島駅の地価 | 2万1460円/m2 | 7万0942円/坪 | +2.47％ | |
| 追分駅の地価 | 1万6775円/m2 | 5万5454円/坪 | +0.96％ | |
| 四ツ小屋駅の地価 | 2万2772円/m2 | 7万5279円/坪 | +2.16％ | |
| 和田駅の地価 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.47％ | |
| 大張野駅の地価 | 4110円/m2 | 1万3586円/坪 | -0.48％ | |
| 下浜駅の地価 | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -1.60％ | |
| 泉外旭川駅の地価 | 5万0383円/m2 | 16万6556円/坪 | +3.37％ | |
| 雄和の地価 | 8403円/m2 | 2万7779円/坪 | -1.25％ | |
| 中通の地価 | 10万1775円/m2 | 33万6446円/坪 | +3.66％ | |
| 千秋（エリア）の地価 | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +3.45％ | |
| 東通の地価 | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +3.77％ | |
| 山王（エリア）の地価 | 5万2725円/m2 | 17万4297円/坪 | +3.02％ | |
| 手形の地価 | 5万5133円/m2 | 18万2258円/坪 | +3.03％ | |
| 広面の地価 | 4万6880円/m2 | 15万4975円/坪 | +1.80％ | |
| 保戸野の地価 | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +3.41％ | |
| 楢山の地価 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +1.42％ | |
| 仁井田の地価 | 3万1575円/m2 | 10万4380円/坪 | +2.29％ | |
| 河辺の地価 | 1万0570円/m2 | 3万4942円/坪 | -0.47％ | |
| 金足の地価 | 9230円/m2 | 3万0512円/坪 | -0.61％ | |
| 将軍野の地価 | 3万6566円/m2 | 12万0881円/坪 | +3.41％ | |
| 川尻（エリア）の地価 | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | +3.03％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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