小渕の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7万4800
円/m2
変動率
+0.68
％
坪単価
24万7272
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 春日部市小渕字前田223番5 | 春日部駅より1,800m | 7万5400 円/m2 | 24万9256 円/坪 | +0.53 ％ | |
| 2位 | 春日部市小渕字山下1107番5 | 北春日部駅より950m | 7万4200 円/m2 | 24万5289 円/坪 | +0.82 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小渕（こぶち）の現在の地価は、公示地価の平均が7万4200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万5289円/坪であり、前年比+0.82％の上昇です。基準地価の平均が7万5400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9256円/坪であり、前年比+0.53％の上昇です。地価総平均は7万4800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万7272円/坪であり、前年比+0.68％の上昇です。
小渕の最高額地点は「春日部市小渕字前田223番5」（7万5400円/m2）で、最も低価格地点は「春日部市小渕字山下1107番5」（7万4200円/m2）です。
小渕は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8000円/m2（1993年）、最安値は7万3600円/m2（2023年）で、両者の差異は2.28倍です。基準地価の最高値は11万8000円/m2（1999年）、最低値は7万4600円/m2（2022年）で、双方の差異は1.58倍です。
小渕の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
小渕の地価平均を求めるにあたり、埼玉県春日部市小渕の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.98％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -6.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -10.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -7.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -7.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -5.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -4.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5050円/m2 | 28万1157円/坪 | -3.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4350円/m2 | 27万8842円/坪 | -0.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +1.72％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 8万6550円/m2 | 28万6115円/坪 | +0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -4.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -2.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -1.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -0.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +0.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | +0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -6.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -10.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -8.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -5.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -4.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | -3.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -3.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -2.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -2.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -6.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -6.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -6.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -5.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | -4.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -2.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +2.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -5.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -1.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -0.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小渕エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 春日部駅の地価 | 15万1883円/m2 | 50万2093円/坪 | +1.12％ | |
| せんげん台駅の地価 | 10万7335円/m2 | 35万4828円/坪 | +1.22％ | |
| 武里駅の地価 | 8万2433円/m2 | 27万2506円/坪 | +0.76％ | |
| 南桜井駅の地価 | 5万8716円/m2 | 19万4104円/坪 | +0.13％ | |
| 一ノ割駅の地価 | 8万6046円/m2 | 28万4450円/坪 | +0.78％ | |
| 北春日部駅の地価 | 6万8842円/m2 | 22万7579円/坪 | +0.68％ | |
| 豊春駅の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.49％ | |
| 八木崎駅の地価 | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +1.38％ | |
| 藤の牛島駅の地価 | 6万9877円/m2 | 23万1000円/坪 | +0.70％ | |
| 中央の地価 | 21万1714円/m2 | 69万9881円/坪 | +1.40％ | |
| 粕壁の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.81％ | |
| 大場の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.87％ | |
| 大沼の地価 | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +1.18％ | |
| 大枝の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +1.25％ | |
| 豊町の地価 | 10万7533円/m2 | 35万5482円/坪 | +0.93％ | |
| 備後西の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 八丁目の地価 | 9万5350円/m2 | 31万5206円/坪 | +0.64％ | |
| 緑町の地価 | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | +0.90％ | |
| 米島の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +0.12％ | |
| 南中曽根の地価 | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | +0.49％ | |
| 西金野井の地価 | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +0.25％ | |
| 藤塚の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.62％ | |
| 粕壁東の地価 | 11万5150円/m2 | 38万0661円/坪 | +0.64％ | |
| 谷原の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52％ | |
| 上蛭田の地価 | 9万5650円/m2 | 31万6198円/坪 | +0.65％ | |
| 備後東の地価 | 9万8450円/m2 | 32万5454円/坪 | +0.72％ | |
| 南の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.56％ | |
| 本田町の地価 | 8万7650円/m2 | 28万9752円/坪 | +0.64％ | |
| 梅田の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.37％ | |
| 増富の地価 | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.50％ | |
| 牛島の地価 | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.53％ | |
| 浜川戸の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 大衾の地価 | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +0.07％ | |
| 南栄町の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.45％ | |
| 不動院野の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +2.06％ | |
| 下柳の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +2.27％ | |
| 豊野町の地価 | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | +0.17％ | |
| 新宿新田の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 薄谷の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +0.31％ | |
| 銚子口の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 内牧の地価 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 上金崎の地価 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 栄町の地価 | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +0.50％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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