上六名

上六名の最新の地価動向

上六名（かみむつな）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万4710円/坪であり、変動率+5.45％の上昇です。基準地価の平均値が14万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万7768円/坪であり、変動率+4.44％の上昇です。地価総平均は13万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万1239円/坪であり、変動率+4.94％の上昇です。

上六名の最も高額地点は「岡崎市上六名4丁目3番15」（14万6000円/m²）で、最低価格地点は「岡崎市上六名1丁目12番12」（11万7000円/m²）です。

上六名は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万8000円/m²（1992年）、最安値は11万9500円/m²（2021年）で、二者の違いは2.91倍です。基準地価の最高値は16万1000円/m²（1991年）、最低値は11万7500円/m²（2011年）で、二者の違いは1.37倍です。
上六名の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

上六名の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県岡崎市上六名、上六名町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

上六名の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪
1989年［平成元年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+20.42％
1990年［平成2年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+22.17％
1991年［平成3年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+19.93％
1992年［平成4年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.08％
1993年［平成5年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-7.23％
1994年［平成6年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-4.65％
1995年［平成7年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-5.91％
1996年［平成8年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-4.43％
1997年［平成9年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-8.66％
2000年［平成12年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-4.45％
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.07％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.82％
2006年［平成18年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.84％
2008年［平成20年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+2.75％
2009年［平成21年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-0.27％
2012年［平成24年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.57％
2013年［平成25年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	+2.20％
2023年［令和5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.76％
2024年［令和6年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+4.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪
1989年［平成元年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+20.42％
1990年［平成2年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+22.17％
1991年［平成3年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+19.93％
1992年［平成4年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+3.26％
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-8.05％
1994年［平成6年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-6.56％
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-9.70％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-7.41％
1997年［平成9年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-5.20％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-12.83％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-8.12％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-7.18％
2002年［平成14年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-15.48％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.93％
2004年［平成16年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.31％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
2014年［平成26年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2019年［平成31年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.88％
2024年［令和6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+5.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1992年［平成4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.11％
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.41％
1994年［平成6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
1995年［平成7年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.44％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.48％
2000年［平成12年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.62％
2003年［平成15年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.88％
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.97％
2009年［平成21年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.42％
2011年［平成23年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.85％
2013年［平成25年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+4.64％
2024年［令和6年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+4.44％

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