上甲東園の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県西宮市上甲東園

上甲東園の不動産売却価格査定

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上甲東園の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西宮市上甲東園2-8-11	甲東園駅より600m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+2.09 ％
兵庫県西宮市上甲東園2-8-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2位	西宮市上甲東園3-2-12	甲東園駅より1,100m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+2.69 ％
兵庫県西宮市上甲東園3-2-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

上甲東園の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西宮市上甲東園2-8-11

甲東園駅より600m

34万2000 円/m²

113万0578 円/坪

+2.09 ％

2位

西宮市上甲東園3-2-12

甲東園駅より1,100m

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+2.69 ％

上甲東園の最新の地価動向

上甲東園（かみこうとうえん）の直近の地価は、公示地価の平均が32万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は106万9421円/坪であり、前年比は+2.39％の上昇です。

上甲東園の最も地価の高額な地点は「西宮市上甲東園2-8-11」（34万2000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「西宮市上甲東園3-2-12」（30万5000円/m²）です。

上甲東園は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は128万0000円/m²（1991年）、最低値は23万7500円/m²（2005年）で、両者の落差は5.39倍です。
上甲東園の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

上甲東園の平均地価を求めるにあたり、兵庫県西宮市上甲東園の地点の地価から計算しました。

上甲東園の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪
1984年［昭和59年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+4.04％
1988年［昭和63年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+88.06％
1989年［平成元年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+41.27％
1990年［平成2年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+31.46％
1991年［平成3年］	128万0000円/m²	423万1404円/坪	+9.40％
1992年［平成4年］	95万6000円/m²	316万0330円/坪	-25.31％
1993年［平成5年］	70万7000円/m²	233万7190円/坪	-26.05％
1994年［平成6年］	54万1500円/m²	179万0082円/坪	-17.96％
1995年［平成7年］	49万1000円/m²	162万3140円/坪	-9.34％
1996年［平成8年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-11.46％
1997年［平成9年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-6.76％
1998年［平成10年］	38万6000円/m²	127万6033円/坪	-4.70％
1999年［平成11年］	35万2500円/m²	116万5289円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	-8.32％
2001年［平成13年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	-7.86％
2002年［平成14年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	-8.08％
2003年［平成15年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	-9.06％
2004年［平成16年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	-0.40％
2006年［平成18年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+2.95％
2007年［平成19年］	25万8500円/m²	85万4545円/坪	+5.72％
2008年［平成20年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+12.96％
2009年［平成21年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.75％
2013年［平成25年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+0.75％
2014年［平成26年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	28万4500円/m²	94万0495円/坪	+2.71％
2016年［平成28年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+2.22％
2018年［平成30年］	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+1.33％
2019年［平成31年］	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	30万8500円/m²	101万9834円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	30万8500円/m²	101万9834円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+2.39％

上甲東園の土地の売却価格査定

上甲東園エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

上甲東園の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
西宮駅（阪神）の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+4.48％
西宮駅（JR）の地価	35万5333円/m²	117万4655円/坪	+4.78％
宝塚駅の地価	18万4727円/m²	61万0668円/坪	+1.62％
仁川駅の地価	20万8750円/m²	69万0082円/坪	+1.24％
有馬温泉駅の地価	3万7300円/m²	12万3305円/坪	+0.57％
西宮北口駅の地価	44万0722円/m²	145万6932円/坪	+4.74％
夙川駅の地価	40万8533円/m²	135万0523円/坪	+3.59％
甲陽園駅の地価	19万2906円/m²	63万7706円/坪	+0.76％
甲東園駅の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.48％
香櫨園駅の地価	29万4625円/m²	97万3966円/坪	+3.70％
武庫川駅の地価	19万7571円/m²	65万3128円/坪	+1.63％
門戸厄神駅の地価	31万5666円/m²	104万3526円/坪	+3.10％
岡場駅の地価	5万3771円/m²	17万7756円/坪	+3.24％
田尾寺駅の地価	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+3.57％
二郎駅の地価	3万3850円/m²	11万1900円/坪	+0.70％
甲子園口駅の地価	37万5307円/m²	124万0686円/坪	+4.01％
さくら夙川駅の地価	44万4875円/m²	147万0661円/坪	+4.97％
苦楽園口駅の地価	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+2.40％
鳴尾・武庫川女子大前駅の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.56％
甲子園駅の地価	35万7545円/m²	118万1968円/坪	+3.69％
久寿川駅の地価	27万2333円/m²	90万0275円/坪	+3.69％
今津駅の地価	29万8600円/m²	98万7107円/坪	+3.96％
阪神国道駅の地価	28万6666円/m²	94万7658円/坪	+3.59％
東鳴尾駅の地価	19万5666円/m²	64万6831円/坪	+0.52％
洲先駅の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.51％
武庫川団地前駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+7.63％
生瀬駅の地価	8万3625円/m²	27万6446円/坪	+0.98％
西宮名塩駅の地価	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+1.25％
苦楽園の地価	17万2666円/m²	57万0798円/坪	-0.40％
甲子園の地価	36万7631円/m²	121万5311円/坪	+3.96％
昭和園の地価	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+3.87％
西宮浜の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+14.75％
西宮山口の地価	4万2220円/m²	13万9570円/坪	+2.34％
甲風園の地価	53万3000円/m²	176万1983円/坪	+4.92％
西宮七園の地価	32万2112円/m²	106万4834円/坪	+3.03％
羽衣町の地価	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+6.06％
上甲子園の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.25％
松籟荘の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+5.83％
二見町の地価	41万9333円/m²	138万6225円/坪	+2.95％
門戸荘の地価	38万9500円/m²	128万7603円/坪	+4.64％
仁川町の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+0.87％
すみれ台の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+1.99％
上大市の地価	29万8500円/m²	98万6776円/坪	+1.93％
室川町の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+4.01％
上ケ原の地価	21万7333円/m²	71万8457円/坪	+0.17％
南甲子園の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.31％
青葉台の地価	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％
東山台の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+2.63％