上小田中

上小田中の最新の地価動向

上小田中（かみこだなか）の最新の地価は、公示地価の平均値が49万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は165万0688円/坪、変動率は+5.36％の上昇です。基準地価の平均値が39万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は131万0192円/坪で過去最高値、変動率は+4.76％の上昇です。地価総平均は44万7833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は148万0440円/坪、変動率は+5.06％の上昇です。

上小田中の最高額地点は「川崎市中原区上小田中6-23-7」（66万2000円/m²）で、最も低価格地点は「川崎市中原区上小田中1-31-2」（35万8000円/m²）です。

上小田中は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万8000円/m²（1988年）、最低値は22万5000円/m²（1984年）で、二者の差は2.44倍です。基準地価の最高値は39万6333円/m²（2024年）、最低値は25万3500円/m²（2004年）で、二者の差は1.56倍です。
上小田中の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

上小田中の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区上小田中の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

上小田中の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1985年［昭和60年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+21.01％
1988年［昭和63年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+90.28％
1989年［平成元年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-10.58％
1990年［平成2年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	+0.82％
1991年［平成3年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	+2.43％
1992年［平成4年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-5.53％
1993年［平成5年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	-14.02％
1994年［平成6年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-6.75％
1995年［平成7年］	51万6333円/m2	170万6887円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	48万7333円/m2	161万1019円/坪	-4.90％
1997年［平成9年］	46万3333円/m2	153万1680円/坪	-4.07％
1998年［平成10年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-6.50％
2000年［平成12年］	38万8333円/m2	128万3746円/坪	-5.85％
2001年［平成13年］	36万5666円/m2	120万8815円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	29万4200円/m2	97万2561円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	28万2800円/m2	93万4876円/坪	-0.65％
2006年［平成18年］	28万8600円/m2	95万4049円/坪	+2.22％
2007年［平成19年］	31万1800円/m2	103万0743円/坪	+8.19％
2008年［平成20年］	34万5200円/m2	114万1157円/坪	+10.06％
2009年［平成21年］	31万9200円/m2	105万5206円/坪	-7.48％
2010年［平成22年］	31万2800円/m2	103万4049円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	31万2400円/m2	103万2727円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+1.56％
2013年［平成25年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+3.07％
2014年［平成26年］	33万1333円/m2	109万5316円/坪	+3.25％
2015年［平成27年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	34万3833円/m2	113万6639円/坪	+1.76％
2017年［平成29年］	35万2666円/m2	116万5840円/坪	+2.48％
2018年［平成30年］	36万5666円/m2	120万8815円/坪	+3.61％
2019年［令和元年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+4.38％
2020年［令和2年］	39万4833円/m2	130万5234円/坪	+3.15％
2021年［令和3年］	40万1166円/m2	132万6170円/坪	+1.67％
2022年［令和4年］	41万0333円/m2	135万6473円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	42万5333円/m2	140万6060円/坪	+3.53％
2024年［令和6年］	44万7833円/m2	148万0440円/坪	+5.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1985年［昭和60年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+21.01％
1988年［昭和63年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+90.28％
1989年［平成元年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-10.58％
1990年［平成2年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	+0.82％
1991年［平成3年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	+2.43％
1992年［平成4年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-5.53％
1993年［平成5年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	-14.02％
1994年［平成6年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-6.75％
1995年［平成7年］	51万6333円/m2	170万6887円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	48万7333円/m2	161万1019円/坪	-4.90％
1997年［平成9年］	46万3333円/m2	153万1680円/坪	-4.07％
1998年［平成10年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-6.50％
2000年［平成12年］	38万8333円/m2	128万3746円/坪	-5.85％
2001年［平成13年］	36万5666円/m2	120万8815円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	31万7333円/m2	104万9035円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	30万1333円/m2	99万6143円/坪	-1.44％
2006年［平成18年］	30万6666円/m2	101万3774円/坪	+2.02％
2007年［平成19年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	+6.97％
2008年［平成20年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+13.55％
2009年［平成21年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-7.41％
2010年［平成22年］	33万6666円/m2	111万2947円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	33万6666円/m2	111万2947円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+0.65％
2013年［平成25年］	34万8333円/m2	115万1515円/坪	+2.77％
2014年［平成26年］	36万2333円/m2	119万7796円/坪	+3.87％
2015年［平成27年］	37万0333円/m2	122万4242円/坪	+2.12％
2016年［平成28年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	40万1666円/m2	132万7823円/坪	+3.10％
2019年［平成31年］	42万1666円/m2	139万3939円/坪	+4.96％
2020年［令和2年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+4.48％
2021年［令和3年］	44万5666円/m2	147万3278円/坪	+1.08％
2022年［令和4年］	45万4333円/m2	150万1928円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	47万2333円/m2	156万1432円/坪	+3.80％
2024年［令和6年］	49万9333円/m2	165万0688円/坪	+5.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪
2004年［平成16年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-2.34％
2005年［平成17年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.54％
2006年［平成18年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+2.52％
2007年［平成19年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+10.02％
2008年［平成20年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+4.84％
2009年［平成21年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-7.59％
2010年［平成22年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.72％
2011年［平成23年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+2.92％
2013年［平成25年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	+3.52％
2014年［平成26年］	30万0333円/m2	99万2837円/坪	+2.63％
2015年［平成27年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	31万6333円/m2	104万5730円/坪	+2.17％
2018年［平成30年］	32万9666円/m2	108万9807円/坪	+4.12％
2019年［令和元年］	34万2333円/m2	113万1680円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	34万8666円/m2	115万2617円/坪	+1.83％
2021年［令和3年］	35万6666円/m2	117万9063円/坪	+2.26％
2022年［令和4年］	36万6333円/m2	121万1019円/坪	+2.71％
2023年［令和5年］	37万8333円/m2	125万0688円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	+4.76％

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