上平間

上平間の最新の地価動向

上平間（かみひらま）の直近の地価は、公示地価の平均が36万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は120万9917円/坪であり、前年比+4.57％の上昇です。基準地価の平均が39万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は128万9256円/坪であり、前年比+5.41％の上昇です。地価総平均は37万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は122万3140円/坪であり、前年比+4.79％の上昇です。

上平間の最も高額地点は「川崎市中原区上平間字四谷前1700番319」（39万0000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市中原区上平間字古下河原564番41」（36万6000円/m²）です。

上平間は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万2000円/m²（1993年）、最安値は27万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は1.56倍です。基準地価の最高値は54万0000円/m²（1988年）、最低値は24万5000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.20倍です。
上平間の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

上平間の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区上平間の標準地・基準地の地価より算出しました。

上平間の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+7.11％
1987年［昭和62年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+77.12％
1988年［昭和63年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+12.50％
1989年［平成元年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-5.00％
1990年［平成2年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	+4.87％
1991年［平成3年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-2.04％
1992年［平成4年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-9.11％
1993年［平成5年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	-13.15％
1994年［平成6年］	39万8500円/m2	131万7355円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-3.19％
1997年［平成9年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	-2.10％
1998年［平成10年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-5.38％
2000年［平成12年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-4.82％
2001年［平成13年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.30％
2002年［平成14年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-5.29％
2003年［平成15年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-4.74％
2004年［平成16年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.96％
2005年［平成17年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-0.55％
2006年［平成18年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+1.45％
2007年［平成19年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+5.00％
2008年［平成20年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+6.05％
2009年［平成21年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-7.26％
2010年［平成22年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.52％
2013年［平成25年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+1.76％
2014年［平成26年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+1.64％
2018年［平成30年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+2.25％
2019年［令和元年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+2.68％
2020年［令和2年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+2.60％
2024年［令和6年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+4.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪
1994年［平成6年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-7.11％
1995年［平成7年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-3.64％
1997年［平成9年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-5.04％
2000年［平成12年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-4.33％
2002年［平成14年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-5.18％
2003年［平成15年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.10％
2006年［平成18年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+0.74％
2007年［平成19年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+4.04％
2008年［平成20年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+8.13％
2009年［平成21年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-7.19％
2010年［平成22年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.45％
2014年［平成26年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.15％
2015年［平成27年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.07％
2017年［平成29年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+1.99％
2019年［平成31年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+2.54％
2021年［令和3年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+0.93％
2022年［令和4年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+4.17％
2025年［令和7年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+4.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+7.11％
1987年［昭和62年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+77.12％
1988年［昭和63年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+12.50％
1989年［平成元年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-5.00％
1990年［平成2年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	+4.87％
1991年［平成3年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-2.04％
1992年［平成4年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-9.11％
1993年［平成5年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-13.15％
1994年［平成6年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-2.64％
1995年［平成7年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-2.74％
1997年［平成9年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-3.67％
1999年［平成11年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-5.72％
2000年［平成12年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.40％
2003年［平成15年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-1.76％
2005年［平成17年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.15％
2007年［平成19年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+5.96％
2008年［平成20年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+3.97％
2009年［平成21年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-7.32％
2010年［平成22年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-0.69％
2011年［平成23年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.04％
2013年［平成25年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+2.06％
2014年［平成26年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+2.69％
2015年［平成27年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+1.64％
2016年［平成28年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+1.61％
2017年［平成29年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.59％
2018年［平成30年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+2.74％
2020年［令和2年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.34％
2022年［令和4年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+3.06％
2024年［令和6年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+5.41％

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