湊駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
13万7333
円/m2
変動率
+1.35
%
坪単価
45万3994
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湊駅(みなとえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が13万7333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は45万3994円/坪、変動率+1.35%の上昇です。基準地価の平均値が13万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は45万6198円/坪、変動率+1.91%の上昇です。地価総平均は13万5600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は44万8264円/坪、変動率+1.57%の上昇です。
湊駅の最高額地点は「堺市堺区新在家町西3-2-18」(15万2000円/m2)で、最も低額地点は「堺市堺区柏木町3-4-11」(11万5000円/m2)です。
湊駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万5000円/m2(1991年)、最安値は12万9200円/m2(2018年)で、二者の違いは3.44倍です。基準地価の最高値は59万5000円/m2(1990年)、最低値は13万2600円/m2(2018年)で、両者の違いは4.49倍です。
湊駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
湊駅の土地価格平均を求めるにあたり、湊駅近辺、大阪府堺市堺区出島町、出島海岸通、出島浜通、出島西町、西湊町、楠町、柏木町、大浜南町、大浜中町、南半町西、南旅篭町西、新在家町西、少林寺町西、寺地町西の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +3.31% | |
1985年[昭和60年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.56% | |
1986年[昭和61年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.82% | |
1987年[昭和62年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +2.12% | |
1988年[昭和63年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +14.67% | |
1989年[平成元年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +37.36% | |
1990年[平成2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +62.09% | |
1991年[平成3年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -4.73% | |
1992年[平成4年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | -29.62% | |
1993年[平成5年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -12.06% | |
1994年[平成6年] | 28万6250円/m2 | 94万6280円/坪 | -7.54% | |
1995年[平成7年] | 27万3400円/m2 | 90万3801円/坪 | -1.99% | |
1996年[平成8年] | 25万4857円/m2 | 84万2502円/坪 | -4.78% | |
1997年[平成9年] | 24万9714円/m2 | 82万5501円/坪 | -1.95% | |
1998年[平成10年] | 23万7375円/m2 | 78万4710円/坪 | -2.73% | |
1999年[平成11年] | 21万9625円/m2 | 72万6033円/坪 | -7.48% | |
2000年[平成12年] | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | -7.86% | |
2001年[平成13年] | 18万2625円/m2 | 60万3719円/坪 | -9.64% | |
2002年[平成14年] | 16万5375円/m2 | 54万6694円/坪 | -9.40% | |
2003年[平成15年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -8.86% | |
2004年[平成16年] | 14万2125円/m2 | 46万9834円/坪 | -5.70% | |
2005年[平成17年] | 13万8375円/m2 | 45万7438円/坪 | -2.66% | |
2006年[平成18年] | 13万9875円/m2 | 46万2396円/坪 | +1.05% | |
2007年[平成19年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +3.31% | |
2008年[平成20年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.75% | |
2009年[平成21年] | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -2.84% | |
2010年[平成22年] | 13万9875円/m2 | 46万2396円/坪 | -4.01% | |
2011年[平成23年] | 13万6375円/m2 | 45万0826円/坪 | -2.48% | |
2012年[平成24年] | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | -1.53% | |
2013年[平成25年] | 13万2888円/m2 | 43万9302円/坪 | -0.91% | |
2014年[平成26年] | 13万2555円/m2 | 43万8200円/坪 | -0.25% | |
2015年[平成27年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.41% | |
2016年[平成28年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -0.49% | |
2017年[平成29年] | 13万1100円/m2 | 43万3388円/坪 | -0.30% | |
2018年[平成30年] | 13万0900円/m2 | 43万2727円/坪 | -0.15% | |
2019年[令和元年] | 13万1900円/m2 | 43万6033円/坪 | +0.75% | |
2020年[令和2年] | 13万2400円/m2 | 43万7685円/坪 | +0.39% | |
2021年[令和3年] | 13万2200円/m2 | 43万7024円/坪 | -0.15% | |
2022年[令和4年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.00% | |
2023年[令和5年] | 13万5600円/m2 | 44万8264円/坪 | +1.57% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +3.31% | |
1985年[昭和60年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.56% | |
1986年[昭和61年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.82% | |
1987年[昭和62年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +2.12% | |
1988年[昭和63年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +14.67% | |
1989年[平成元年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +37.36% | |
1990年[平成2年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +62.09% | |
1991年[平成3年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +1.73% | |
1992年[平成4年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -28.11% | |
1993年[平成5年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -13.55% | |
1994年[平成6年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -8.68% | |
1995年[平成7年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -0.99% | |
1996年[平成8年] | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -3.34% | |
1997年[平成9年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -1.66% | |
1998年[平成10年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -0.99% | |
1999年[平成11年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -7.82% | |
2000年[平成12年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -7.41% | |
2001年[平成13年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -8.50% | |
2002年[平成14年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -8.75% | |
2003年[平成15年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | -8.60% | |
2004年[平成16年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -7.22% | |
2005年[平成17年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -3.53% | |
2006年[平成18年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +0.50% | |
2007年[平成19年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.70% | |
2008年[平成20年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | +4.04% | |
2009年[平成21年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.82% | |
2010年[平成22年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.16% | |
2011年[平成23年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -1.93% | |
2012年[平成24年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -1.48% | |
2013年[平成25年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -1.50% | |
2014年[平成26年] | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | -0.57% | |
2015年[平成27年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.58% | |
2016年[平成28年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.58% | |
2017年[平成29年] | 12万9400円/m2 | 42万7768円/坪 | -0.46% | |
2018年[平成30年] | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | -0.16% | |
2019年[平成31年] | 12万9800円/m2 | 42万9090円/坪 | +0.47% | |
2020年[令和2年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.92% | |
2021年[令和3年] | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -0.31% | |
2022年[令和4年] | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | +0.77% | |
2023年[令和5年] | 13万3200円/m2 | 44万0330円/坪 | +1.22% | |
2024年[令和6年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +1.35% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -17.65% | |
1992年[平成4年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -32.65% | |
1993年[平成5年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -9.09% | |
1994年[平成6年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.40% | |
1995年[平成7年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -2.99% | |
1996年[平成8年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -6.93% | |
1997年[平成9年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -2.17% | |
1998年[平成10年] | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | -4.04% | |
1999年[平成11年] | 22万1800円/m2 | 73万3223円/坪 | -7.27% | |
2000年[平成12年] | 20万3600円/m2 | 67万3057円/坪 | -8.13% | |
2001年[平成13年] | 18万2400円/m2 | 60万2975円/坪 | -10.32% | |
2002年[平成14年] | 16万4400円/m2 | 54万3471円/坪 | -9.79% | |
2003年[平成15年] | 14万9600円/m2 | 49万4545円/坪 | -9.02% | |
2004年[平成16年] | 14万2400円/m2 | 47万0743円/坪 | -4.79% | |
2005年[平成17年] | 13万9400円/m2 | 46万0826円/坪 | -2.13% | |
2006年[平成18年] | 14万1400円/m2 | 46万7438円/坪 | +1.38% | |
2007年[平成19年] | 14万6600円/m2 | 48万4628円/坪 | +3.67% | |
2008年[平成20年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.58% | |
2009年[平成21年] | 14万6800円/m2 | 48万5289円/坪 | -3.45% | |
2010年[平成22年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.92% | |
2011年[平成23年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.80% | |
2012年[平成24年] | 13万4800円/m2 | 44万5619円/坪 | -1.56% | |
2013年[平成25年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.55% | |
2014年[平成26年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.01% | |
2015年[平成27年] | 13万3600円/m2 | 44万1652円/坪 | -0.28% | |
2016年[平成28年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.42% | |
2017年[平成29年] | 13万2800円/m2 | 43万9008円/坪 | -0.14% | |
2018年[平成30年] | 13万2600円/m2 | 43万8347円/坪 | -0.15% | |
2019年[令和元年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.04% | |
2020年[令和2年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | -0.15% | |
2021年[令和3年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | +1.23% | |
2023年[令和5年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.91% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
湊駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
堺東駅の地価 | 27万4454円/m2 | 90万7287円/坪 | +3.43% | |
堺駅の地価 | 16万6087円/m2 | 54万9049円/坪 | +3.80% | |
堺市駅の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.04% | |
浅香駅の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +1.99% | |
三国ケ丘駅の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.56% | |
百舌鳥駅の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +2.57% | |
上野芝駅の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.22% | |
浅香山駅の地価 | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +3.82% | |
七道駅の地価 | 11万8833円/m2 | 39万2837円/坪 | +5.16% | |
石津川駅の地価 | 11万8600円/m2 | 39万2066円/坪 | +4.49% | |
百舌鳥八幡駅の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +2.68% | |
南三国ヶ丘町の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +2.74% | |
旭ヶ丘中町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97% | |
出島の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.87% | |
海山町の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91% | |
築港の地価 | 8万4850円/m2 | 28万0495円/坪 | +10.83% | |
向陵中町の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.66% | |
大仙の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.13% | |
旭ヶ丘南町の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | |
北瓦町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +8.42% | |
戎島町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.94% | |
三宝町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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