石越

石越の最新の地価動向

石越（いしこし）の直近の地価は、公示地価の平均が1万3186円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万3590円/坪で過去最安値、前年比-1.47％の下落です。基準地価の平均が1万2656円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万1838円/坪、前年比-1.04％の下落です。地価総平均は1万2921円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万2714円/坪、前年比-1.26％の下落です。

石越の最高額地点は「宮城県栗原市若柳字川南堤通10番8」（2万2400円/m²）で、最も低額地点は「宮城県登米市石越町東郷字加慶44番1外」（3180円/m²）です。

石越は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6133円/m²（1996年）、最安値は1万3186円/m²（2022年）で、双方の差異は3.50倍です。基準地価の最高値は3万3533円/m²（1998年）、最低値は1万0500円/m²（1984年）で、両者の差異は3.19倍です。
石越の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

石越の地価平均を求めるにあたり、石越駅周辺の基準点の地価から算出しました。

石越の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪
1985年［昭和60年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	+1.03％
1989年［平成元年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.48％
1990年［平成2年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+2.89％
1991年［平成3年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	+2.69％
1992年［平成4年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	+1.92％
1993年［平成5年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	+0.79％
1995年［平成7年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	3万8728円/m2	12万8028円/坪	+0.76％
1998年［平成10年］	3万8857円/m2	12万8453円/坪	+0.38％
1999年［平成11年］	3万4425円/m2	11万3801円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	3万0922円/m2	10万2222円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-3.10％
2002年［平成14年］	2万7488円/m2	9万0872円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	2万5644円/m2	8万4775円/坪	-4.97％
2004年［平成16年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	2万1916円/m2	7万2451円/坪	-6.68％
2006年［平成18年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-6.42％
2007年［平成19年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-6.20％
2008年［平成20年］	1万7586円/m2	5万8137円/坪	-6.06％
2009年［平成21年］	1万6441円/m2	5万4350円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	1万5361円/m2	5万0780円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-5.70％
2012年［平成24年］	1万3618円/m2	4万5021円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	1万3272円/m2	4万3875円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	1万3072円/m2	4万3213円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	1万2904円/m2	4万2659円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	1万3830円/m2	4万5719円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	1万3654円/m2	4万5137円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	1万3505円/m2	4万4644円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	1万3348円/m2	4万4125円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	1万3195円/m2	4万3619円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	1万3062円/m2	4万3180円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	1万2921円/m2	4万2714円/坪	-1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1995年［平成7年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.93％
1996年［平成8年］	4万6133円/m2	15万2506円/坪	+0.79％
1997年［平成9年］	4万2675円/m2	14万1074円/坪	+0.75％
1998年［平成10年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+0.70％
1999年［平成11年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	3万5260円/m2	11万6561円/坪	-1.43％
2001年［平成13年］	3万3760円/m2	11万1603円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	3万1160円/m2	10万3008円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.85％
2004年［平成16年］	2万7040円/m2	8万9388円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	2万4990円/m2	8万2611円/坪	-6.28％
2006年［平成18年］	2万3040円/m2	7万6165円/坪	-7.10％
2007年［平成19年］	2万1330円/m2	7万0512円/坪	-6.85％
2008年［平成20年］	1万9816円/m2	6万5507円/坪	-6.43％
2009年［平成21年］	1万8504円/m2	6万1170円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	1万7270円/m2	5万7090円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	1万6096円/m2	5万3209円/坪	-6.24％
2012年［平成24年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	1万4484円/m2	4万7880円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	1万4312円/m2	4万7312円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	1万4110円/m2	4万6644円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	1万3908円/m2	4万5976円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	1万3780円/m2	4万5553円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	1万3640円/m2	4万5090円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	1万3360円/m2	4万4165円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	1万3186円/m2	4万3590円/坪	-1.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪
1985年［昭和60年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	+1.03％
1989年［平成元年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.48％
1990年［平成2年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+2.89％
1991年［平成3年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	+2.69％
1992年［平成4年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	+1.92％
1993年［平成5年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	+0.79％
1995年［平成7年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.24％
1996年［平成8年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.77％
1997年［平成9年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	+0.76％
1998年［平成10年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	2万6325円/m2	8万7024円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	1万8075円/m2	5万9752円/坪	-7.19％
2006年［平成18年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-5.58％
2007年［平成19年］	1万5787円/m2	5万2190円/坪	-5.38％
2008年［平成20年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-5.60％
2009年［平成21年］	1万3862円/m2	4万5826円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	1万2975円/m2	4万2892円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	1万2205円/m2	4万0347円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	1万1705円/m2	3万8694円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	1万1487円/m2	3万7975円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	1万1307円/m2	3万7380円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	1万1145円/m2	3万6842円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	1万3230円/m2	4万3735円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	1万3056円/m2	4万3160円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	1万2890円/m2	4万2611円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	1万2764円/m2	4万2195円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	1万2656円/m2	4万1838円/坪	-1.04％