瀬峰

瀬峰の最新の地価動向

瀬峰（せみね）の最新の地価は、基準地価の平均値が7267円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万4024円/坪で過去最安値であり、変動率-2.32％の下降です。

瀬峰の最高額地点は「栗原市瀬峰下藤沢25番3」（9400円/m²）で、最低額地点は「登米市南方町畑岡下85番2」（5120円/m²）です。

瀬峰は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1200円/m²（1992年）、最低値は7267円/m²（2022年）で、両者の違いは2.92倍です。
瀬峰の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

瀬峰の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県内、瀬峰駅近辺の基準点の地価を平均化しました。

瀬峰の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪
1984年［昭和59年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+1.03％
1989年［平成元年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+1.02％
1990年［平成2年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+2.01％
1991年［平成3年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+2.46％
1992年［平成4年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+1.92％
1993年［平成5年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.47％
1994年［平成6年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.87％
1995年［平成7年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.11％
2001年［平成13年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	1万3262円/m2	4万3842円/坪	-1.95％
2004年［平成16年］	1万2937円/m2	4万2768円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	1万2537円/m2	4万1446円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	1万1912円/m2	3万9380円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	1万0962円/m2	3万6239円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	1万0175円/m2	3万3636円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	9775円/m2	3万2314円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	9412円/m2	3万1115円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	8962円/m2	2万9628円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	8475円/m2	2万8016円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-2.36％
2018年［平成30年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-2.35％
2019年［令和元年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-2.41％
2020年［令和2年］	7645円/m2	2万5272円/坪	-2.56％
2021年［令和3年］	7437円/m2	2万4586円/坪	-2.67％
2022年［令和4年］	7267円/m2	2万4024円/坪	-2.32％