花山

花山の最新の地価動向

花山（はなやま）の現在の地価は、基準地価の平均値が3925円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万2975円/坪で過去最安値、変動率-2.58％の下落です。

花山の最高地価地点は「栗原市花山字本沢北ノ前35番12」（4700円/m²）で、最低地価地点は「栗原市花山字草木沢西風山18番1」（20円/m²）です。

花山は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は8500円/m²（2000年）、最低値は3925円/m²（2022年）で、二者の違いは2.17倍です。
花山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

花山の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県栗原市花山の基準点の地価より算出しました。

花山の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	8500円/m2	2万8099円/坪
1996年［平成8年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2004年［平成16年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	4825円/m2	1万5950円/坪	-3.53％
2017年［平成29年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-3.66％
2018年［平成30年］	4525円/m2	1万4958円/坪	-2.68％
2019年［令和元年］	4375円/m2	1万4462円/坪	-3.43％
2020年［令和2年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-4.04％
2021年［令和3年］	4025円/m2	1万3305円/坪	-4.21％
2022年［令和4年］	3925円/m2	1万2975円/坪	-2.58％