陸前豊里駅

陸前豊里駅の最新の地価動向

陸前豊里駅（りくぜんとよさとえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万1215円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3万7074円/坪で過去最低値、変動率は-2.51％の下落です。基準地価の平均値が6895円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万2793円/坪で過去最低値、変動率は-2.26％の下落です。地価総平均は8430円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万7867円/坪で過去最低値、変動率は-2.21％の下落です。

陸前豊里駅の最も高額地点は「登米市豊里町浦軒86番4」（1万2700円/m²）で、最低額地点は「登米市豊里町大曲67番」（3880円/m²）です。

陸前豊里駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5900円/m²（1997年）、最低値は1万1215円/m²（2023年）で、双方の差は3.20倍です。基準地価の最高値は1万5800円/m²（1984年）、最低値は6895円/m²（2022年）で、両者の差は2.29倍です。
陸前豊里駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

陸前豊里駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県内、陸前豊里駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

陸前豊里駅について

陸前豊里駅（りくぜんとよさとえき）は宮城県登米市豊里町上屋浦16にあるJR気仙沼線の駅です。陸前豊里駅の隣駅は御岳堂駅（みたけどうえき）、のの岳駅（ののだけえき）です。

陸前豊里駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1984年［昭和59年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	1万1725円/m2	3万8760円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.66％
1989年［平成元年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	+0.65％
1990年［平成2年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	+1.60％
1991年［平成3年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	+3.18％
1992年［平成4年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+3.12％
1993年［平成5年］	1万1066円/m2	3万6584円/坪	+1.76％
1994年［平成6年］	1万4015円/m2	4万6330円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	2万1032円/m2	6万9527円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	2万1785円/m2	7万2016円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	2万1835円/m2	7万2181円/坪	+0.38％
1998年［平成10年］	2万1551円/m2	7万1245円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	2万1121円/m2	6万9823円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	2万0055円/m2	6万6297円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	1万9336円/m2	6万3922円/坪	-2.42％
2002年［平成14年］	1万8588円/m2	6万1449円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	1万7175円/m2	5万6776円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	1万5683円/m2	5万1845円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-8.05％
2006年［平成18年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-7.34％
2007年［平成19年］	1万2283円/m2	4万0606円/坪	-6.22％
2008年［平成20年］	1万1533円/m2	3万8126円/坪	-5.71％
2009年［平成21年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	1万0116円/m2	3万3443円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	9473円/m2	3万1316円/坪	-5.91％
2012年［平成24年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	9316円/m2	3万0798円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	9375円/m2	3万0991円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	9366円/m2	3万0964円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	9283円/m2	3万0688円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	9158円/m2	3万0275円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	8975円/m2	2万9669円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	8625円/m2	2万8512円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	8430円/m2	2万7867円/坪	-2.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪
1995年［平成7年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-2.33％
2000年［平成12年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-5.39％
2003年［平成15年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-7.98％
2004年［平成16年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-8.34％
2005年［平成17年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-9.17％
2006年［平成18年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-9.00％
2007年［平成19年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-7.89％
2008年［平成20年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-6.46％
2009年［平成21年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-6.91％
2010年［平成22年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-7.02％
2012年［平成24年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.11％
2023年［令和5年］	1万1215円/m2	3万7074円/坪	-2.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1984年［昭和59年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	1万1725円/m2	3万8760円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.66％
1989年［平成元年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	+0.65％
1990年［平成2年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	+1.60％
1991年［平成3年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	+3.18％
1992年［平成4年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+3.12％
1993年［平成5年］	1万1066円/m2	3万6584円/坪	+1.76％
1994年［平成6年］	1万1120円/m2	3万6760円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	1万1120円/m2	3万6760円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4727円/m2	4万8685円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	1万4802円/m2	4万8933円/坪	+0.58％
1998年［平成10年］	1万4752円/m2	4万8768円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	1万4607円/m2	4万8289円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	1万4282円/m2	4万7214円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	1万4005円/m2	4万6297円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	1万3782円/m2	4万5561円/坪	-1.22％
2003年［平成15年］	1万2887円/m2	4万2603円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	1万1775円/m2	3万8925円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	1万0875円/m2	3万5950円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	1万0150円/m2	3万3553円/坪	-6.51％
2007年［平成19年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-5.39％
2008年［平成20年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-5.34％
2009年［平成21年］	8475円/m2	2万8016円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	7610円/m2	2万5157円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	7625円/m2	2万5206円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	7700円/m2	2万5454円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	7762円/m2	2万5661円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	7775円/m2	2万5702円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	7725円/m2	2万5537円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	7512円/m2	2万4834円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	7337円/m2	2万4256円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	7062円/m2	2万3347円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	6895円/m2	2万2793円/坪	-2.26％

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