新田（宮城県）

新田の最新の地価動向

新田（にった）の直近の地価は、基準地価の平均が9040円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万9884円/坪、前年比は-1.03％の下落です。

新田の最高額地点は「登米市迫町北方字大洞104番18外」（1万0000円/m²）で、最も低価格地点は「登米市迫町新田字狼ノ欠48番11」（8080円/m²）です。

新田は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9500円/m²（1998年）、最低値は8430円/m²（2020年）で、双方の落差は2.31倍です。
新田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新田（宮城県）の平均地価を求めるにあたり、新田駅付近、宮城県登米市迫町北方の基準点の地価から計算しました。

新田について

新田駅（にったえき）は宮城県登米市迫町新田字狼ノ欠92にあるJR東北本線の駅です。新田駅の1日あたり平均乗車数は約240人です。新田駅の隣駅は梅ケ沢駅、石越駅（いしこしえき）です。新田駅は登米市の北西部に位置し、その北西は栗原市となっており、栗原市も新田駅圏内となっています。新田駅ある地区は沼の多い田園地帯であり、北西には伊豆沼、内沼があり、南東には長沼があります。沼の付近には登米市伊豆沼・内沼サンクチュアリセンター淡水魚館、宮城県伊豆沼・内沼サンクチュアリセンター、サンクチュアリセンターつきだて館（昆虫館）、長沼フートピア公園、長沼温泉ヴィーナスの湯があります。新田駅の北東を国道398号が通り、迫川が流れます。伊豆沼の西方には東北新幹線、東北自動車道が通ります。新田駅の周辺には他に迫新田保育所、登米市立新田幼稚園、新田郵便局、登米市立新田中学校、新田公民館、登米市立北方小学校、北方公民館、宮城県立迫支援学校、畑岡公民館があります。

新田の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1994年［平成6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+2.63％
1998年［平成10年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.11％
2001年［平成13年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-6.82％
2003年［平成15年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-8.54％
2004年［平成16年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.96％
2008年［平成20年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-5.22％
2009年［平成21年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	8430円/m2	2万7867円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	9125円/m2	3万0165円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	9040円/m2	2万9884円/坪	-1.03％