志波姫の最新の地価動向
志波姫(しわひめ)の現在の地価は、公示地価の平均が1万4450円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万7768円/坪で過去最低値、前年比は-0.50%の下落です。基準地価の平均が1万0680円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万5305円/坪で過去最低値、前年比は-0.93%の下落です。地価総平均は1万2942円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万2783円/坪で過去最低値、前年比は-0.67%の下落です。
志波姫の最も高額地点は「栗原市志波姫八樟貝の堀98番2外」(1万7700円/m2)で、最低額地点は「栗原市志波姫刈敷袋147番」(4760円/m2)です。
志波姫は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5750円/m2(1999年)、最低値は1万4450円/m2(2022年)で、両者の落差は1.78倍です。基準地価の最高値は2万9500円/m2(1998年)、最低値は1万0680円/m2(2022年)で、両者の落差は2.76倍です。
志波姫の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
志波姫の平均地価を求めるにあたり、宮城県栗原市志波姫の基準点の地価から算出しました。