印旛日本医大駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県印西市

印旛日本医大駅の不動産売却価格査定

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印旛日本医大駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	印西市若萩3丁目15番4	印旛日本医大駅より700m	9万1600 円/m²	30万2809 円/坪	+9.70 ％
千葉県印西市若萩3丁目15番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	印西市舞姫1丁目3番5	印旛日本医大駅より550m	8万4400 円/m²	27万9008 円/坪	+1.20 ％
千葉県印西市舞姫1丁目3番5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,920m²（580坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員23.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗が見られる県道沿いの路線商業地域
3位	印西市山田字門前台876番1外	印旛日本医大駅より4,500m	8500 円/m²	2万8099 円/坪	-1.16 ％
千葉県印西市山田字門前台876番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,222m²（369坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・西・幅員3.6m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地、山林に囲まれた農家集落地域

印旛日本医大駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

印西市若萩3丁目15番4

印旛日本医大駅より700m

9万1600 円/m²

30万2809 円/坪

+9.70 ％

2位

印西市舞姫1丁目3番5

印旛日本医大駅より550m

8万4400 円/m²

27万9008 円/坪

+1.20 ％

3位

印西市山田字門前台876番1外

印旛日本医大駅より4,500m

8500 円/m²

2万8099 円/坪

-1.16 ％

印旛日本医大駅の最新の地価の動向

印旛日本医大駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

印旛日本医大駅（いんばにほんいだいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万1500円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では20万3305円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.25％の上昇です。

印旛日本医大駅の最も高額な地点は「印西市若萩3丁目15番4」（9万1600円/m²）で、最も低額な地点は「印西市山田字門前台876番1外」（8500円/m²）です。

印旛日本医大駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

印旛日本医大駅（いんばにほんいだいえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8500円/m²、坪単価では平均 2万8099円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.16％の下落です。

印旛日本医大駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

印旛日本医大駅（いんばにほんいだいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万8000円/m²、坪単価では平均 29万0909円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.45％の上昇です。

印旛日本医大駅の地価平均の計算方法

印旛日本医大駅の地価平均を求めるにあたり、印旛日本医大駅の近辺、千葉県印西市若萩、舞姫、美瀬、鎌苅、鎌苅干拓、角田、松虫、萩原、萩原干拓、桜野、荒野、みどり台2～3丁目、瀬戸、瀬戸干拓、吉高、吉高干拓、山田、山平二区の標準地・基準地の地価より算定しました。

印旛日本医大駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

印旛日本医大駅の所属路線の沿線地価

印旛日本医大駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、成田スカイアクセス線の基準地価平均が16万5265円/m²、北総鉄道北総線の基準地価平均が16万8405円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は印旛日本医大駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

印旛日本医大駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪
2010年［平成22年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	-0.69％
2011年［平成23年］	7万1200円/m²	23万5371円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万5150円/m²	24万8429円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	7万5900円/m²	25万0909円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+2.33％
2025年［令和7年］	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+2.20％
2026年［令和8年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+3.25％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪
2010年［平成22年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	-0.69％
2011年［平成23年］	7万1200円/m²	23万5371円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万5150円/m²	24万8429円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	7万5900円/m²	25万0909円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	7万7350円/m²	25万5702円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	8万0400円/m²	26万5785円/坪	+4.07％
2025年［令和7年］	8万3450円/m²	27万5867円/坪	+3.88％
2026年［令和8年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+5.45％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	8800円/m²	2万9090円/坪
2024年［令和6年］	8700円/m²	2万8760円/坪	-1.14％
2025年［令和7年］	8600円/m²	2万8429円/坪	-1.15％
2026年［令和8年］	8500円/m²	2万8099円/坪	-1.16％

印旛日本医大駅の土地の売却価格査定

印旛日本医大駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

印旛日本医大駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
京成酒々井駅の地価	5万4050円/m²	17万8677円/坪	+1.73％
千葉ニュータウン中央駅の地価	8万7607円/m²	28万9612円/坪	+5.46％
印西牧の原駅の地価	6万8888円/m²	22万7731円/坪	+5.10％
木下駅の地価	4万6725円/m²	15万4462円/坪	+2.80％
小林駅の地価	3万8985円/m²	12万8878円/坪	+4.51％
大佐倉駅の地価	3万0460円/m²	10万0694円/坪	+2.94％
千葉ニュータウンの地価	10万6860円/m²	35万3256円/坪	+7.11％
平賀の地価	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+0.00％
西の原の地価	9万8700円/m²	32万6280円/坪	+5.76％
東の原の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+7.55％
舞姫の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+1.20％
木刈の地価	9万6350円/m²	31万8512円/坪	+8.64％
大森の地価	4万9100円/m²	16万2314円/坪	+2.66％
鹿黒の地価	1万2900円/m²	4万2644円/坪	+0.00％
滝野の地価	8万9900円/m²	29万7190円/坪	+9.77％
中央北の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+2.98％
戸神台の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+7.91％
高花の地価	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+10.50％
若萩の地価	9万1600円/m²	30万2809円/坪	+9.70％
小林北の地価	4万4950円/m²	14万8595円/坪	+5.14％
小林浅間の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+5.26％
小林大門下の地価	4万2400円/m²	14万0165円/坪	+6.00％
木下東の地価	3万1500円/m²	10万4132円/坪	+2.61％
平賀学園台の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+5.41％
松崎台の地価	6万3400円/m²	20万9586円/坪	+9.88％
鹿黒南の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+13.51％
牧の原の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+7.14％
造谷の地価	1万5000円/m²	4万9586円/坪	+0.00％