今船駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
17万4000
円/m2
変動率
+5.45
％
坪単価
57万5206
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 | 天下茶屋駅より750m | 17万4000 円/m2 | 57万5206 円/坪 | +5.45 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今船駅（いまふねえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が17万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は57万5206円/坪であり、変動率は+5.45％の上昇です。
今船駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は42万0000円/m2（1993年）、最低値は15万6000円/m2（2017年）で、双方の差は2.69倍です。
今船駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
今船駅の平均土地価格を求めるにあたり、今船駅付近、大阪府大阪市西成区天下茶屋北、西成区天下茶屋東1、西成区天下茶屋1、西成区萩之茶屋3、西成区山王2、西成区山王3の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
今船停留場（いまふねていりゅうじょう）は大阪府大阪市西成区にある阪堺電気軌道阪堺線の停留場（駅）です。恵美須町方面ホームの所在地は大阪市西成区天下茶屋北2丁目、浜寺駅前方面ホームの所在地は大阪市西成区天下茶屋東1丁目です。今船停留場（今船駅）の隣駅は今池停留場、松田町停留場です。今船停留場は西成区の北東部に位置し、エリア東部は阿倍野区に接します。今船停留場の近郊には萩ノ茶屋駅（南海電気鉄道）、花園町駅（大阪市高速電気軌道 四つ橋線）、阿倍野駅（大阪市高速電気軌道 谷町線／阪堺電気軌道 上町線）があります。今船停留場の東方を阪神高速14号松原線が通ります。今船停留場の周辺には特養老人ホーム ローズ、浦上病院、杏林記念病院、ファミリー薬局、天下茶屋薬局、マルキ薬局、サンエイ薬局、裏千家天下茶屋教室、旧飛田遊郭大門跡、FDS BIJOU SUITES（ホテル）、大阪市立天下茶屋保育所、大阪市立金塚小学校があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -11.90％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -2.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -4.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -7.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -6.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -6.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -7.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -6.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +5.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
今船駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 天下茶屋駅の地価 | 21万1857円/m2 | 70万0354円/坪 | +4.16％ | |
| 北天下茶屋駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52％ | |
| 西天下茶屋駅の地価 | 17万3055円/m2 | 57万2084円/坪 | +4.84％ | |
| 今宮駅の地価 | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | +6.96％ | |
| 新今宮駅の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +6.31％ | |
| 萩ノ茶屋駅の地価 | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | +5.27％ | |
| 花園町駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +5.22％ | |
| 岸里駅の地価 | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | +3.65％ | |
| 玉出駅の地価 | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | +4.16％ | |
| 岸里玉出駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.71％ | |
| 天神ノ森駅の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +4.14％ | |
| 木津川駅の地価 | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +3.16％ | |
| 津守駅の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +5.01％ | |
| 聖天坂駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77％ | |
| 今池駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91％ | |
| 松田町駅の地価 | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +3.49％ | |
| 動物園前駅の地価 | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +6.29％ | |
| 南津守の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.71％ | |
| 北津守の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +5.49％ | |
| 玉出中の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32％ | |
| 玉出西の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.29％ | |
| 鶴見橋の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.44％ | |
| 南開の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50％ | |
| 潮路の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +3.23％ | |
| 岸里東の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77％ | |
| 千本北の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.05％ | |
| 橘の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +5.23％ | |
| 旭の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.98％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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