今福南の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
25万2000
円/m2
変動率
+8.15
％
坪単価
83万3057
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市城東区今福南1-7-10 | 蒲生四丁目駅より500m | 25万2000 円/m2 | 83万3057 円/坪 | +8.15 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今福南（いまふくみなみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25万2000円/m2、坪単価では平均 83万3057円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.15％の上昇です。
今福南（いまふくみなみ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
今福南（いまふくみなみ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では83万3057円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.15％の上昇です。
今福南の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市城東区今福南の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
今福南の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +8.15％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
今福南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京橋駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +10.44％ | |
| 放出駅の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +8.14％ | |
| 関目駅／関目成育駅の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +8.82％ | |
| 野江駅の地価 | 42万2666円/m2 | 139万7245円/坪 | +10.59％ | |
| 野江内代駅の地価 | 34万0857円/m2 | 112万6800円/坪 | +8.47％ | |
| 今福鶴見駅の地価 | 30万3400円/m2 | 100万2975円/坪 | +9.77％ | |
| 鴫野駅の地価 | 27万0600円/m2 | 89万4545円/坪 | +8.49％ | |
| 緑橋駅の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +8.28％ | |
| 深江橋駅の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +9.91％ | |
| 新森古市駅の地価 | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +8.23％ | |
| 蒲生四丁目駅の地価 | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +10.49％ | |
| 大阪城公園駅の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +8.82％ | |
| JR野江駅の地価 | 34万3750円/m2 | 113万6363円/坪 | +9.30％ | |
| 東中浜の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +8.24％ | |
| 今福西の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +8.50％ | |
| 今福東の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +8.87％ | |
| 成育の地価 | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +8.36％ | |
| 蒲生の地価 | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +9.42％ | |
| 古市の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +8.59％ | |
| 鴫野西の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +8.82％ | |
| 鴫野東の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +8.79％ | |
| 放出西の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +8.58％ | |
| 中央の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +10.57％ | |
| 永田の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +9.47％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
