市ノ坪

市ノ坪の最新の地価動向

市ノ坪（いちのつぼ）の直近の地価は、公示地価の平均値が34万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は114万3801円/坪であり、変動率は+2.67％の上昇です。

市ノ坪は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万3000円/m²（1988年）、最低値は25万6000円/m²（2005年）で、両者の差は2.16倍です。
市ノ坪の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

市ノ坪の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区市ノ坪の地点の地価より算定しました。

市ノ坪の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪
1989年［平成元年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-11.75％
1990年［平成2年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	+2.45％
1992年［平成4年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	-5.58％
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-15.61％
1994年［平成6年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-3.27％
1997年［平成9年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-1.97％
1998年［平成10年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.41％
2003年［平成15年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.39％
2007年［平成19年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+5.06％
2008年［平成20年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+11.85％
2009年［平成21年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-7.28％
2010年［平成22年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.82％
2014年［平成26年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.79％
2015年［平成27年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.72％
2018年［平成30年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.36％
2019年［平成31年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+3.30％
2020年［令和2年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+3.83％
2021年［令和3年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+2.67％

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