本陣駅

本陣駅の最新の地価動向

本陣駅（ほんじんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が21万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は69万9173円/坪で過去最高であり、前年比は+4.83％の上昇です。基準地価の平均が27万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は91万7355円/坪であり、前年比は+8.17％の上昇です。地価総平均は22万6833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万9862円/坪であり、前年比は+7.34％の上昇です。

本陣駅の最も高額地点は「名古屋市中村区鳥居通2丁目14番外」（30万2000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市中村区諏訪町2-4-24」（16万3000円/m²）です。

本陣駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万1500円/m²（2025年）、最低値は13万0500円/m²（2005年）で、二者の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m²（1990年）、最低値は14万3000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.41倍です。
本陣駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

本陣駅の平均地価を求めるにあたり、本陣駅周辺、愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目、上ノ宮町、十王町、本陣通2～4丁目、森田町、佐古前町13～18、大秋町1～2丁目、松原町1～3丁目、森末町、高道町5～6丁目の標準地・基準地の地価から算出しました。

本陣駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1989年［平成元年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+19.57％
1990年［平成2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+25.45％
1991年［平成3年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-0.29％
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-14.24％
1993年［平成5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-10.17％
1994年［平成6年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-1.51％
1995年［平成7年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.49％
1997年［平成9年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.25％
1998年［平成10年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-3.22％
1999年［平成11年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-7.12％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.27％
2001年［平成13年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.29％
2005年［平成17年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	+1.87％
2007年［平成19年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+8.01％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.34％
2009年［平成21年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-0.27％
2012年［平成24年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	+0.78％
2014年［平成26年］	16万4800円/m2	54万4793円/坪	+3.94％
2015年［平成27年］	16万8600円/m2	55万7355円/坪	+2.19％
2016年［平成28年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	+3.44％
2017年［平成29年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+2.91％
2018年［平成30年］	18万1166円/m2	59万8898円/坪	+3.51％
2019年［令和元年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+8.44％
2020年［令和2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.03％
2021年［令和3年］	20万1166円/m2	66万5013円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	22万6833円/m2	74万9862円/坪	+7.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.23％
2000年［平成12年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-8.47％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-7.15％
2005年［平成17年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.35％
2007年［平成19年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+6.01％
2008年［平成20年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+5.02％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.41％
2012年［平成24年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+4.24％
2015年［平成27年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+1.67％
2016年［平成28年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.33％
2017年［平成29年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.17％
2018年［平成30年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+2.79％
2019年［平成31年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	+8.39％
2020年［令和2年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	+3.57％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+6.93％
2025年［令和7年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+4.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1989年［平成元年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+19.57％
1990年［平成2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+25.45％
1991年［平成3年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-0.29％
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-14.24％
1993年［平成5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-10.17％
1994年［平成6年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-1.51％
1995年［平成7年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.72％
1997年［平成9年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-4.72％
1999年［平成11年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.47％
2001年［平成13年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-8.90％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.20％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
2006年［平成18年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+4.90％
2007年［平成19年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+12.00％
2008年［平成20年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.98％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.78％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.13％
2014年［平成26年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+3.03％
2015年［平成27年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.97％
2016年［平成28年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+5.11％
2017年［平成29年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+4.39％
2018年［平成30年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+4.95％
2019年［令和元年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+8.56％
2020年［令和2年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+2.66％
2022年［令和4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+5.13％
2024年［令和6年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+8.17％

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