千年駅

千年駅の最新の地価動向

千年駅（ちとせえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万1450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万0909円/坪で過去最高であり、前年比-0.10％の下落です。基準地価の平均が2万3380円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7289円/坪であり、前年比+0.59％の上昇です。地価総平均は2万2785円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5324円/坪であり、前年比+0.40％の上昇です。

千年駅の最も高価格地点は「弘前市大字泉野2丁目16番3」（3万5500円/m²）で、最低価格地点は「弘前市大字小沢字広野167番」（7400円/m²）です。

千年駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1450円/m²（2025年）、最安値は8400円/m²（2016年）で、二者の差異は2.55倍です。基準地価の最高値は4万3300円/m²（2002年）、最低値は2万3040円/m²（2020年）で、二者の差異は1.88倍です。
千年駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

千年駅の地価平均を求めるにあたり、千年駅付近、青森県弘前市大字松原西、大字松原東2、大字松原東3、大字松原東4、大字松原東5、大字千年、大字富士見台、大字原ケ平、大字狼森、大字広野、大字泉野、大字安原、大字大清水4、大字清原4、大字小沢字広野の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

千年駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪
1984年［昭和59年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.18％
1986年［昭和61年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.35％
1988年［昭和63年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-1.48％
1989年［平成元年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-0.39％
1990年［平成2年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.52％
1991年［平成3年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-0.93％
1993年［平成5年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.65％
1998年［平成10年］	3万4525円/m2	11万4132円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	+0.39％
2000年［平成12年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万7860円/m2	12万5157円/坪	-0.49％
2004年［平成16年］	3万6380円/m2	12万0264円/坪	-4.10％
2005年［平成17年］	3万4840円/m2	11万5173円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	3万3320円/m2	11万0148円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	3万0680円/m2	10万1421円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	-5.29％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	2万6160円/m2	8万6479円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	2万4820円/m2	8万2049円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	2万2660円/m2	7万4909円/坪	-4.18％
2015年［平成27年］	2万1920円/m2	7万2462円/坪	-3.48％
2016年［平成28年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	2万2185円/m2	7万3341円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	2万2414円/m2	7万4096円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	2万2442円/m2	7万4191円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	2万2457円/m2	7万4238円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	2万2628円/m2	7万4805円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	2万2785円/m2	7万5324円/坪	+0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1984年［昭和59年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
1988年［昭和63年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％
1989年［平成元年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.79％
1993年［平成5年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.59％
2004年［平成16年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-4.86％
2008年［平成20年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.11％
2009年［平成21年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-6.03％
2012年［平成24年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-6.42％
2013年［平成25年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-5.21％
2015年［平成27年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-4.40％
2016年［平成28年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	+1.01％
2019年［平成31年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-1.20％
1988年［昭和63年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.95％
1989年［平成元年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-0.58％
1990年［平成2年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.78％
1991年［平成3年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.56％
1995年［平成7年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+1.25％
1996年［平成8年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	+0.52％
2000年［平成12年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.47％
2004年［平成16年］	4万1475円/m2	13万7107円/坪	-3.79％
2005年［平成17年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	3万6575円/m2	12万0909円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	2万9975円/m2	9万9090円/坪	-5.18％
2012年［平成24年］	2万8475円/m2	9万4132円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-4.88％
2014年［平成26年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	2万5225円/m2	8万3388円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	2万3220円/m2	7万6760円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	2万3180円/m2	7万6628円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	2万3040円/m2	7万6165円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	2万3080円/m2	7万6297円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	2万3080円/m2	7万6297円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	2万3220円/m2	7万6760円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	2万3380円/m2	7万7289円/坪	+0.59％

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