平磯駅

平磯駅の最新の地価動向

平磯駅（ひらいそえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万8333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万0606円/坪で過去最低値、変動率は-0.60％の下落です。

平磯駅の最高価格地点は「ひたちなか市平磯遠原町27番15」（2万1400円/m²）で、最も低額地点は「ひたちなか市平磯町字宮下1790番1」（1万6300円/m²）です。

平磯駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8850円/m²（2006年）、最低値は1万8333円/m²（2025年）で、両者の差は1.57倍です。
平磯駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

平磯駅の平均土地価格を求めるにあたり、平磯駅付近、茨城県ひたちなか市平磯町、平磯遠原町、烏ケ台、十三奉行、鶴代の地点の地価より算定しました。

平磯駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪
1999年［平成11年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.45％
2003年［平成15年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.35％
2004年［平成16年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.91％
2005年［平成17年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.44％
2009年［平成21年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-5.92％
2013年［平成25年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-5.42％
2014年［平成26年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.04％
2019年［平成31年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-0.60％

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