光町

光町の最新の地価動向

光町（ひかりちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が46万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は152万3966円/坪、前年比+4.38％の上昇です。

光町の最高額地点は「国分寺市光町1丁目43番23」（54万7000円/m²）で、最も低額地点は「国分寺市光町2丁目10番19」（37万5000円/m²）です。

光町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は147万0000円/m²（1991年）、最安値は38万6000円/m²（2016年）で、二者の差異は3.81倍です。
光町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

光町の地価平均を求めるにあたり、東京都国分寺市光町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

光町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪
1984年［昭和59年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	+6.69％
1987年［昭和62年］	90万9000円/m2	300万4958円/坪	+50.00％
1988年［昭和63年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	+54.02％
1989年［平成元年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	+3.57％
1991年［平成3年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	+1.38％
1992年［平成4年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-1.36％
1993年［平成5年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-20.69％
1994年［平成6年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-13.91％
1995年［平成7年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	-13.13％
1996年［平成8年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-15.12％
1997年［平成9年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	-6.44％
1998年［平成10年］	65万8000円/m2	217万5206円/坪	-3.66％
1999年［平成11年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-7.90％
2000年［平成12年］	56万4000円/m2	186万4462円/坪	-6.93％
2001年［平成13年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-5.14％
2002年［平成14年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-3.71％
2004年［平成16年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-0.44％
2007年［平成19年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+5.71％
2008年［平成20年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+10.19％
2009年［平成21年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	-5.85％
2010年［平成22年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+1.66％
2019年［平成31年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	+1.86％
2021年［令和3年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	44万1500円/m2	145万9504円/坪	+4.17％
2025年［令和7年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+4.38％

関連ページ

国分寺市の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

国分寺市のマンション価格相場