東松山駅

東松山駅の最新の地価の動向

東松山駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東松山駅（ひがしまつやまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万0425円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では19万9752円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.10％の下落です。

東松山駅の最も高額の地点は「東松山市箭弓町1-5-2」（16万4000円/m²）で、最も低額の地点は「比企郡吉見町大字久保田字北間ノ田421番1外」（1万3000円/m²）です。

東松山駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東松山駅（ひがしまつやまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万1383円/m²、坪単価では平均 20万2920円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.21％の下落です。

東松山駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

東松山駅（ひがしまつやまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万9706円/m²、坪単価では平均 19万7376円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.02％の下落です。

東松山駅の地価平均の計算方法

東松山駅の地価平均を求めるにあたり、東松山駅の周辺、埼玉県東松山市箭弓町、東松山市神明町、東松山市御茶山町、東松山市幸町、東松山市材木町、東松山市松葉町、東松山市美土里町、東松山市六反町、東松山市六軒町、東松山市若松町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

東松山駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

東松山駅の所属路線の沿線地価

東松山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が46万3090円/m²です。標準地・基準地の価格は東松山駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

東松山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5314円/m2	31万5088円/坪
1984年［昭和59年］	9万5714円/m2	31万6410円/坪	+0.38％
1985年［昭和60年］	9万5942円/m2	31万7166円/坪	+0.19％
1986年［昭和61年］	9万4475円/m2	31万2314円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+2.18％
1988年［昭和63年］	12万8937円/m2	42万6239円/坪	+33.21％
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+16.04％
1990年［平成2年］	17万3083円/m2	57万2176円/坪	+18.48％
1991年［平成3年］	19万0583円/m2	63万0027円/坪	+9.99％
1992年［平成4年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-10.71％
1993年［平成5年］	15万2400円/m2	50万3801円/坪	-9.15％
1994年［平成6年］	14万7937円/m2	48万9049円/坪	-3.21％
1995年［平成7年］	15万7983円/m2	52万2258円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	15万1572円/m2	50万1065円/坪	-3.50％
1997年［平成9年］	14万6255円/m2	48万3489円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	12万8025円/m2	42万3223円/坪	-6.05％
1999年［平成11年］	11万8205円/m2	39万0760円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	10万5823円/m2	34万9830円/坪	-8.24％
2001年［平成13年］	9万4761円/m2	31万3262円/坪	-10.03％
2002年［平成14年］	8万5138円/m2	28万1448円/坪	-9.87％
2003年［平成15年］	7万8831円/m2	26万0601円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	7万2486円/m2	23万9624円/坪	-8.38％
2005年［平成17年］	6万8931円/m2	22万7873円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	6万5695円/m2	21万7175円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	6万5243円/m2	21万5680円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	6万5378円/m2	21万6126円/坪	-0.16％
2009年［平成21年］	6万3134円/m2	20万8710円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	6万0395円/m2	19万9655円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	5万8326円/m2	19万2813円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	5万6369円/m2	18万6345円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	5万5217円/m2	18万2536円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	5万4830円/m2	18万1257円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	5万3437円/m2	17万6652円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	5万3270円/m2	17万6101円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	5万3154円/m2	17万5716円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	5万3758円/m2	17万7713円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	5万3795円/m2	17万7837円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	5万3808円/m2	17万7878円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	5万2732円/m2	17万4320円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	5万3012円/m2	17万5246円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	5万2326円/m2	17万2981円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	5万2469円/m2	17万3451円/坪	+0.07％
2025年［令和7年］	6万0425円/m2	19万9752円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4466円/m2	34万5344円/坪
1984年［昭和59年］	10万5033円/m2	34万7217円/坪	+0.50％
1985年［昭和60年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	+0.28％
1986年［昭和61年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	10万0650円/m2	33万2727円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	+30.84％
1989年［平成元年］	15万4250円/m2	50万9917円/坪	+17.62％
1990年［平成2年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+14.23％
1991年［平成3年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+23.04％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-7.49％
1993年［平成5年］	16万1714円/m2	53万4592円/坪	-11.72％
1994年［平成6年］	15万5125円/m2	51万2809円/坪	-4.05％
1995年［平成7年］	17万3900円/m2	57万4876円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	16万6200円/m2	54万9421円/坪	-3.53％
1997年［平成9年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	14万1481円/m2	46万7708円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	13万0709円/m2	43万2096円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	11万4066円/m2	37万7079円/坪	-8.51％
2001年［平成13年］	10万1716円/m2	33万6253円/坪	-10.27％
2002年［平成14年］	9万0966円/m2	30万0716円/坪	-10.12％
2003年［平成15年］	8万3358円/m2	27万5564円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	7万5866円/m2	25万0798円/坪	-9.13％
2005年［平成17年］	7万1458円/m2	23万6225円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	6万6346円/m2	21万9326円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	6万5607円/m2	21万6884円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	6万5884円/m2	21万7800円/坪	+0.09％
2009年［平成21年］	6万4269円/m2	21万2460円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	5万9130円/m2	19万5473円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	5万6953円/m2	18万8277円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	5万5623円/m2	18万3877円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	5万5261円/m2	18万2682円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	5万3028円/m2	17万5301円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	5万2857円/m2	17万4734円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	5万2842円/m2	17万4687円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	5万3578円/m2	17万7119円/坪	+0.84％
2019年［平成31年］	5万3721円/m2	17万7591円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	5万3864円/m2	17万8063円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	5万4035円/m2	17万8630円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	5万2553円/m2	17万3730円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	5万2746円/m2	17万4369円/坪	+0.20％
2025年［令和7年］	5万9706円/m2	19万7376円/坪	-0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8450円/m2	29万2396円/坪
1984年［昭和59年］	8万8725円/m2	29万3305円/坪	+0.28％
1985年［昭和60年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	+0.13％
1986年［昭和61年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万2850円/m2	30万6942円/坪	+3.93％
1988年［昭和63年］	12万6125円/m2	41万6942円/坪	+35.58％
1989年［平成元年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+14.47％
1990年［平成2年］	17万1875円/m2	56万8181円/坪	+21.32％
1991年［平成3年］	17万8125円/m2	58万8842円/坪	+3.47％
1992年［平成4年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-12.32％
1993年［平成5年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	-7.86％
1994年［平成6年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-2.47％
1995年［平成7年］	13万8087円/m2	45万6487円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	13万3287円/m2	44万0619円/坪	-3.46％
1997年［平成9年］	12万9075円/m2	42万6694円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	11万1577円/m2	36万8852円/坪	-6.66％
1999年［平成11年］	10万2922円/m2	34万0238円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	9万4833円/m2	31万3498円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	8万5488円/m2	28万2607円/坪	-9.71％
2002年［平成14年］	7万7366円/m2	25万5757円/坪	-9.54％
2003年［平成15年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	6万8430円/m2	22万6214円/坪	-7.49％
2005年［平成17年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	6万4770円/m2	21万4115円/坪	-0.58％
2008年［平成20年］	6万4720円/m2	21万3950円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	6万1660円/m2	20万3834円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	5万9480円/m2	19万6628円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	5万7280円/m2	18万9355円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	5万5610円/m2	18万3834円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	5万4690円/m2	18万0793円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	5万4270円/m2	17万9404円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	5万4010円/m2	17万8545円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	5万3590円/m2	17万7157円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	5万4010円/m2	17万8545円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	5万3730円/m2	17万7619円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	5万1372円/m2	16万9827円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	5万1709円/m2	17万0939円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	5万2018円/m2	17万1960円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	5万2090円/m2	17万2201円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	6万1383円/m2	20万2920円/坪	-0.21％

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