2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万2240
円/m2
変動率
+0.17
％
上昇
坪単価
27万1867
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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高坂（たかさか）の現在の地価は、公示地価の平均が8万0175円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万5041円/坪、前年比は-0.50％の下降です。基準地価の平均が9万0500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万9173円/坪で過去最高値、前年比は+2.84％の上昇です。地価総平均は8万2240円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万1867円/坪、前年比は+0.17％の上昇です。
高坂の最高価格地点は「東松山市元宿1丁目13番7外」（10万5000円/m2）で、最低額地点は「東松山市白山台5番5」（5万7200円/m2）です。
高坂は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万2500円/m2（1994年）、最低値は7万9525円/m2（2017年）で、二者の落差は3.55倍です。基準地価の最高値は9万0500円/m2（2021年）、最低値は7万1000円/m2（2013年）で、両者の落差は1.27倍です。
高坂の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
高坂の平均地価を求めるにあたり、高坂駅周辺、埼玉県東松山市大字高坂、元宿、毛塚、宮鼻、正代、西本宿、桜山台、あずま町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -11.05％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -4.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -4.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -6.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -4.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -7.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -8.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -9.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -11.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -11.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | -8.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -8.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5400円/m2 | 34万8429円/坪 | -5.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -3.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万1300円/m2 | 33万4876円/坪 | -0.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万1700円/m2 | 33万6198円/坪 | +0.25％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | -2.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -5.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -3.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | -3.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -2.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9866円/m2 | 26万4022円/坪 | -0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | -0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9850円/m2 | 26万3966円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9120円/m2 | 26万1553円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0160円/m2 | 26万4991円/坪 | +1.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万1760円/m2 | 27万0280円/坪 | +2.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万2060円/m2 | 27万1272円/坪 | +0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万2240円/m2 | 27万1867円/坪 | +0.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -11.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -4.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -4.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -6.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -4.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -7.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -8.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -9.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -11.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -11.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | -8.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -8.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5400円/m2 | 34万8429円/坪 | -5.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -3.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万1300円/m2 | 33万4876円/坪 | -0.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万1700円/m2 | 33万6198円/坪 | +0.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | -2.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -5.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -3.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | -3.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -2.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1466円/m2 | 26万9311円/坪 | -0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9525円/m2 | 26万2892円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +1.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0575円/m2 | 26万6363円/坪 | -0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0175円/m2 | 26万5041円/坪 | -0.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +3.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +5.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +4.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +2.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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