2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
5万0814
円/m2
変動率
-0.23
%
下落
坪単価
16万7981
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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森林公園(しんりんこうえん)の最新の地価は、公示地価の平均が5万0200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は16万5950円/坪で過去最安値であり、前年比-0.15%の下落です。基準地価の平均が5万1275円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は16万9504円/坪であり、前年比-0.29%の下落です。地価総平均は5万0814円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は16万7981円/坪であり、前年比-0.23%の下落です。
森林公園の最高価格地点は「比企郡滑川町みなみ野3丁目5番7外」(7万3100円/m2)で、最低額地点は「比企郡滑川町大字羽尾字山屋敷1275番」(2万2400円/m2)です。
森林公園は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m2(1991年)、最安値は5万0200円/m2(2020年)で、両者の差異は4.04倍です。基準地価の最高値は15万0333円/m2(1991年)、最低値は5万0175円/m2(2017年)で、両者の差異は3.00倍です。
森林公園の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
森林公園(埼玉)の地価平均を求めるにあたり、森林公園駅付近、埼玉県比企郡滑川町みなみ野、比企郡滑川町都、東松山市石橋、東松山市松山町2、東松山市松山町3、東松山市松葉町4、東松山市美土里町、東松山市市ノ川、東松山市野田の基準点の地価から算出しました。
森林公園駅(しんりんこうえんえき)は埼玉県比企郡滑川町大字羽尾3977-1にある東武東上本線の駅で、1日当たりの平均乗降人員数は約1万4000人です。隣駅は東松山駅、つきのわ駅です。森林公園駅は滑川町の南東部に位置し、駅東方と南方は東松山市の区域が広がります。森林公園駅東側に埼玉県道47号深谷東松山線が、駅南方に関越自動車道が、そのさらに南に国道254号が通ります。関越自動車道と国道254号・県道47号を接続する東松山インターチェンジが東松山市内にあります。駅北方には滑川町役場があり、そのさらに北には駅名由来の国営武蔵丘陵森林公園が広がります。滑川町および東松山市は田畑と丘陵が面積の大半を占めますが、関越自動車道と国道254号に挟まれたエリアに一大工業地帯である東松山工業団地があります。県道47号沿いに商業施設が多く、ビバホーム東松山インター店、メガドン・キホーテ、徳樹庵東松山店、くつろぎブッフェ森のめぐみ東松山店、なめがわ森林モール(蔦屋書店、ベイシア、カインズホーム等)があります。森林公園駅周辺には他に県立松山高校、滑川町立滑川中学校、滑川町立宮前小学校、東松山市立青鳥小学校、県立東松山養護学校、埼玉成恵会病院、東松山市立市民病院、なめがわ温泉花和楽の湯、東松山カントリークラブ、東松山斎場があります。
国営武蔵丘陵森林公園は比企北丘陵に広がる国営公園で、面積は304ヘクタールです。面積の大半は滑川町ですが、北部の一部エリアが熊谷市内に入ります。入場には入園料金が必要です。園内は針葉樹、ヤマユリ、チューリップ、コキアなど多くの木花があります。サイクリングコース、オリエンテーリング常設コースがあり、自然環境学習の一環として埼玉県内の多くの学校にレクリエーションの場として利用されています。森林公園内にはほかに渓流広場、わんぱく広場(アスレチック)、ぽんぽこマウンテン(エアートランポリン)、彫刻広場、ドッグラン施設、野外炊飯広場、展望レストラン等の施設があります。
東松山工業団地は森林公園駅の南方、関越自動車道と国道254号の間にあり、面積は約80ヘクタールです。関越自動車道の東松山インターチェンジも近く、交通の利便性の高い場所にあります。東松山工業団地に拠点のある企業は信越化学工業、埼玉ペイント、ヱスビー食品、すかいらーく、ヒガシヤデリカ、アーレスティ、東洋モートン、アリミノ、メディコス、ボッシュ、ジャパンカーゴ、小島プレス、カルソニックカンセイ、フジミ工研などです。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万9566円/m2 | 26万3030円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +0.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万9933円/m2 | 26万4242円/坪 | +0.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万0233円/m2 | 26万5234円/坪 | +0.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万8025円/m2 | 25万7933円/坪 | +1.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +30.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | +20.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万1800円/m2 | 50万1818円/坪 | +23.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | +12.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | -7.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万5200円/m2 | 47万9999円/坪 | -7.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万8600円/m2 | 45万8181円/坪 | -1.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万4600円/m2 | 44万4958円/坪 | -3.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万0160円/m2 | 43万0280円/坪 | -3.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -7.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万5620円/m2 | 34万9157円/坪 | -7.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -9.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万9416円/m2 | 26万2534円/坪 | -9.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -8.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6483円/m2 | 21万9779円/坪 | -8.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2466円/m2 | 20万6501円/坪 | -6.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万0383円/m2 | 19万9614円/坪 | -3.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万9916円/m2 | 19万8071円/坪 | -0.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -3.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | -4.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万3983円/m2 | 17万8457円/坪 | -3.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万2516円/m2 | 17万3608円/坪 | -2.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万1966円/m2 | 17万1790円/坪 | -1.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1650円/m2 | 17万0743円/坪 | -0.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -0.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0285円/m2 | 16万6233円/坪 | +1.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0728円/m2 | 16万7697円/坪 | +1.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万0942円/m2 | 16万8406円/坪 | +0.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万0814円/m2 | 16万7981円/坪 | -0.23% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万4850円/m2 | 28万0495円/坪 | +0.06% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +0.06% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.24% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | +0.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +28.40% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +26.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +21.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +21.54% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -7.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -11.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -2.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -2.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -5.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -6.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -7.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -9.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万1166円/m2 | 26万8319円/坪 | -9.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万4933円/m2 | 24万7713円/坪 | -7.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -9.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万3433円/m2 | 20万9696円/坪 | -8.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万0733円/m2 | 20万0771円/坪 | -5.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万8566円/m2 | 19万3608円/坪 | -2.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万5733円/m2 | 18万4242円/坪 | -4.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -3.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万2333円/m2 | 17万3002円/坪 | -3.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -1.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1133円/m2 | 16万9035円/坪 | -0.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -0.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0433円/m2 | 16万6721円/坪 | -0.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -0.30% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万0233円/m2 | 16万6060円/坪 | -0.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.15% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +2.98% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +31.74% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +14.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +25.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +5.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -8.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -5.56% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -2.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -2.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -3.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | -3.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万2666円/m2 | 33万9393円/坪 | -7.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万5033円/m2 | 31万4159円/坪 | -7.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -9.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -9.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万0066円/m2 | 23万1625円/坪 | -10.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | -7.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -4.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万0033円/m2 | 19万8457円/坪 | -2.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万9933円/m2 | 19万8126円/坪 | -0.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +1.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | -4.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -3.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万4033円/m2 | 17万8622円/坪 | -3.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -2.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | -0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2466円/m2 | 17万3443円/坪 | +0.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0175円/m2 | 16万5867円/坪 | +2.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | +2.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万1475円/m2 | 17万0165円/坪 | +1.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万1275円/m2 | 16万9504円/坪 | -0.29% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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