森林公園（埼玉県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

森林公園（しんりんこうえん）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万0033円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万5399円/坪で過去最低値、変動率は-0.15％の下降です。基準地価の平均値が5万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万5123円/坪、変動率は+1.67％の上昇です。地価総平均は5万3016円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万5261円/坪、変動率は+0.76％の上昇です。

森林公園の最高額地点は「比企郡滑川町みなみ野3丁目5番7外」（7万7000円/m²）で、最も低価格地点は「比企郡滑川町大字羽尾字山屋敷1275番」（2万2200円/m²）です。

森林公園は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m²（1991年）、最低値は5万0033円/m²（2022年）で、両者の差は4.06倍です。基準地価の最高値は17万2500円/m²（1991年）、最低値は5万3866円/m²（2017年）で、両者の差は3.20倍です。
森林公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

森林公園（埼玉県）の平均土地価格を求めるにあたり、森林公園駅近辺、埼玉県比企郡滑川町みなみ野、比企郡滑川町都、東松山市石橋、東松山市松山町2、東松山市松山町3、東松山市松葉町4、東松山市美土里町、東松山市市ノ川、東松山市野田の基準点の地価を平均化しました。

森林公園駅（しんりんこうえんえき）は埼玉県比企郡滑川町大字羽尾3977-1にある東武東上本線の駅で、1日当たりの平均乗降人員数は約1万4000人です。隣駅は東松山駅、つきのわ駅です。森林公園駅は滑川町の南東部に位置し、駅東方と南方は東松山市の区域が広がります。森林公園駅東側に埼玉県道47号深谷東松山線が、駅南方に関越自動車道が、そのさらに南に国道254号が通ります。関越自動車道と国道254号・県道47号を接続する東松山インターチェンジが東松山市内にあります。駅北方には滑川町役場があり、そのさらに北には駅名由来の国営武蔵丘陵森林公園が広がります。滑川町および東松山市は田畑と丘陵が面積の大半を占めますが、関越自動車道と国道254号に挟まれたエリアに一大工業地帯である東松山工業団地があります。県道47号沿いに商業施設が多く、ビバホーム東松山インター店、メガドン・キホーテ、徳樹庵東松山店、くつろぎブッフェ森のめぐみ東松山店、なめがわ森林モール（蔦屋書店、ベイシア、カインズホーム等）があります。森林公園駅周辺には他に県立松山高校、滑川町立滑川中学校、滑川町立宮前小学校、東松山市立青鳥小学校、県立東松山養護学校、埼玉成恵会病院、東松山市立市民病院、なめがわ温泉花和楽の湯、東松山カントリークラブ、東松山斎場があります。

国営武蔵丘陵森林公園

国営武蔵丘陵森林公園は比企北丘陵に広がる国営公園で、面積は304ヘクタールです。面積の大半は滑川町ですが、北部の一部エリアが熊谷市内に入ります。入場には入園料金が必要です。園内は針葉樹、ヤマユリ、チューリップ、コキアなど多くの木花があります。サイクリングコース、オリエンテーリング常設コースがあり、自然環境学習の一環として埼玉県内の多くの学校にレクリエーションの場として利用されています。森林公園内にはほかに渓流広場、わんぱく広場（アスレチック）、ぽんぽこマウンテン（エアートランポリン）、彫刻広場、ドッグラン施設、野外炊飯広場、展望レストラン等の施設があります。

東松山工業団地

東松山工業団地は森林公園駅の南方、関越自動車道と国道254号の間にあり、面積は約80ヘクタールです。関越自動車道の東松山インターチェンジも近く、交通の利便性の高い場所にあります。東松山工業団地に拠点のある企業は信越化学工業、埼玉ペイント、ヱスビー食品、すかいらーく、ヒガシヤデリカ、アーレスティ、東洋モートン、アリミノ、メディコス、ボッシュ、ジャパンカーゴ、小島プレス、カルソニックカンセイ、フジミ工研などです。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）