東生田

東生田の最新の地価動向

東生田（ひがしいくた）の最新の地価は、基準地価の平均値が16万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万8760円/坪であり、変動率は+3.11％の上昇です。

東生田は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は28万0000円/m²（1996年）、最低値は16万0000円/m²（2022年）で、双方の差は1.75倍です。
東生田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東生田の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区東生田の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

東生田の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1997年［平成9年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-5.18％
2001年［平成13年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.46％
2002年［平成14年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.78％
2003年［平成15年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.08％
2004年［平成16年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.98％
2008年［平成20年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.38％
2010年［平成22年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.11％

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